Hoppa till innehåll
En oas nära havet i Onsala, Sönnerbergen

Havsnära bostad i Onsala - Sönnerbergen

  • Besiktigad

Onsala - Sönnerbergen, Kungsbacka

Fjolagapet 32

Utgångspris:
3 450 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
54 kvm*
Tomtarea:
1 360 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kungsbacka
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära bostad i Onsala - Sönnerbergen

På naturskönt läge några hundra meter från salta bad ligger denna mycket välvårdade pärla i Sönnerbergen

Beskrivning

En välvårdad mindre bostad i natursköna Sönnerbergen med havsglimt och vacker tomt. En oas att landa i under vår, sommar, höst och till och med kring julen. Andas tallbarr, salta bad och njut av tystnaden. Stugan har funnits i familjens ägo i 20 år och nu är det dags för bostaden att välkomna nya ägare och deras traditioner.

Två sovrum varav ett med två fasta bäddar, garderob och plats för skrivbord och det större sovrummet rymmer dubbelsäng, tre garderober och skrivhörna.

Öppet i nock i kök och storstuga. Köket har gott om arbetsytor och integrerar fint med matplatsen vilket lämpar sig perfekt för traditionsenliga buffeér. Från köket har vi altandörr till altandäck i väster.

Stora fönsterpartier som släpper in naturen till stugan. Gott om plats för matbord med sittplats för många. Sittgrupp runt kaminen för umgänge, spelkvällar och trivsel årets alla dagar.

Bostaden har ett badrum med dusch, kommod, wc och spegelskåp.

Ett härligt altandäck under tak för skön skugga eller direkt sol - valet är ditt. Denna del av altanen ligger i söderläge och löper sedan runt hela bostaden. Ytterligare plats för matbord och grill finns under bar himmel.

Tomten är lättskött med tallar, björkar och enar, precis som sig bör och på fastigheten ligger ett fint förråd för trädgårdsredskap och verktyg.

Ta med morgonkaffet för dagens första dopp och sitt på klipporna och njut av solens första strålar. Efter denna morgon ritual smakar frukosten utmärkt på terrassen. Vill du växla badplats på eftermiddagen kan du promenera genom naturreservatet västerut till klippor eller badbrygga.

Njut av grill på altanen tillsammans med familj, vänner och fågelkvitter. Under årets kallare dagar eller riktigt sena sommarkvällar samlas vi kring den mysiga och värmande kaminen.

Kommunalt vatten och avlopp höjer standarden och förenklar vardagen.

Varmt välkomna på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Råö 15:65

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 450 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
54 kvm*
Tomtarea
1 360 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1981
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin
Takbeklädnad
Shingelpapp
Ventilation
Självdragsventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Isolering, cellplast, 2*50 mm, undersida trossbotten
2007 Oljat trädäck vid hus och förrådet
2007 Målat vindskivor + ny tjärpapp
2007 Byggt nytt insynsskydd mot grannen i väster
2008 Byggt nytt insynsskydd mot grannen i söder
2008 Utvändig målning av huset
2009 Nya treglasfönster i vardagsrummet
2009 Oljat trädäck + räcken
2011 Taket omlagt
2012 Ny glasvägg på uteplats
2013 Dränering hörnet mot nordväst
2015 Utvändig målning av förrådet
2017 Nytt fönster i sovrummen
2018 Utbyggt insynsskydd mot grannen i väster
2018 Nytt badrum; matta, avlopp, tapet, kommod, väggskåp
2018 SVAS arbete med kommunalt vatten och avlopp påbörjas
2020/21 SVAS inst. pumpstation, gräver och ansluter V/A till Ga
2021 Kungsbacka kommun övertar anläggning o ansvar för V/A
2021 Fastigheten ansluten till fibernätet via Kba Bredbandsnät
2022 Målning fasad
2025 Kungsbacka kommun slutreglerar övertagandet av VA

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäck i syvästläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.

Tomt

Typ
Naturtomt

Fin naturtomt

Parkering

Plats för flera bilar på tomten

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-07-17)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka råö ga:6 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber finns att koppla in sig på.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 612 000 kr
Byggnadsvärde
895 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
300 kr
Värme
10 277 kr
Försäkring
2 024 kr
Samfällighetsavgift
1 103 kr
Renhållning
663 kr
Vatten/Avlopp
2 691 kr
Summa
17 058 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 175 000 kr

Om Onsala - Sönnerbergen

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo