Knaståsvägen 110

Havsnära enplansvilla från 2019 med fyra sovrum, garage, stor altan och soligt naturskönt läge

Välkomna till ett hem där modern komfort möter lantligt lugn. Här erbjuds en stilren enplansvilla från 2019 om 116 kvm med genomtänkt planlösning, öppna sociala ytor, ryggåstak och en fantastisk utemiljö. De stora altanerna med sol från morgon till kväll, den fria utsikten över öppna fält och trädgården med fina odlingsmöjligheter skapar en härlig livsstil för hela familjen. Lägg därtill ett isolerat garage, fyra sovrum, drygt fem minuters promenad till Rödaholme badplats och servitut för båtplats, så har ni ett hem och att trivas i under många år framöver.

Beskrivning

Välkomna till en smakfull enplansvilla från 2019 och till ett bekvämt och genomtänkt boende med fokus på ljus, rymd och funktion. Bilen parkerar ni antingen i det isolerade garaget eller på den generösa uppfarten.

Invändigt öppnar bostaden upp sig i en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Ryggåstaket skapar en härlig känsla av rymd medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Det stilrena köket från Vedum går i moderna grå toner och erbjuder gott om arbetsyta, generös förvaring och en social köksö där familj och vänner gärna samlas. Intill ligger matplatsen med utsikt mot trädgården och direkt närhet till bostadens altaner.

Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för större soffgrupp. Härifrån nås även en av de ljuvliga altanerna.

Bostaden erbjuder idag fyra sovrum, vilket gör huset idealiskt för barnfamiljen eller den som behöver plats för gäster och hemmakontor. För den som önskar större gemensamma ytor fanns här ursprungligen ett allrum som enkelt kan återställas, vilket ger en flexibel planlösning som kan anpassas efter livets olika skeden.

Utomhus väntar en verklig oas. De generösa altanerna erbjuder flera naturliga zoner för loungemöbler, matgrupp och solstolar. Här kan ni njuta av solen hela dagen samtidigt som ni blickar ut över öppna landskap och grönskande omgivningar. För den odlingsintresserade finns dessutom fina odlingslådor och planteringar som ger trädgården både charm och karaktär.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL
Välkomnande entréhall med klinkergolv och ljusa ytskikt som skapar ett trivsamt första intryck. Praktisk förvaring erbjuds i stor garderob med spegelskjutdörrar som bidrar till både funktion och rymd.

KÖK
Stilrent kök från Vedum i modern grå kulör med gott om förvaring bakom släta luckor. Här finns generösa arbetsytor och en social köksö med sittplatser. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar en härlig samvaro. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn (Miele), inbyggd mikro (Miele), spishäll (Miele), fläktkåpa (Thermex), kyl (Miele), frys (Miele) samt diskmaskin (Samsung -23). Den rymliga matplatsen har plats för större middagssällskap. Stora fönsterpartier välkomnar ljuset och här finns en utgång till altanen.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt sällskapsrum med ryggåstak, fint ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för större soffgrupp samtidigt som kontakten med uteplatserna förstärker känslan av rymd.

MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Två fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och praktiska förvaringen erbjuds bakom spegelskjutdörrar samt i en klädkammare.

SOVRUM
Villans andra sovrum har plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

SOVRUM
Även det tredje sovrummet är ljust och hemtrevligt och här finns plats för både säng och studiehörna. Ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter familjens behov.

SOVRUM / ALLRUM
Det här rummet används idag som sovrum men var ursprungligen ett allrum. Glasdörren mot altanen ger ett fint ljusinsläpp och direkt kontakt med utemiljön. För er som önskar större gemensamma ytor finns möjlighet att enkelt återställa rummet till allrum.

BADRUM
Stilrent och rymligt badrum med ljusa materialval och goda ytor gör rummet både funktionellt och trivsamt för familjens vardag. Badrummet är inrett med både dusch, badkar, handfat med kommod, handdukstork (el) samt wc.

GÄST-WC
Smakfull gästtoalett med helkaklade väggar och dekorativt klinkergolv. Inrett med handfat och wc.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele) samt goda förvaringsmöjligheter. Fönster ger naturligt ljus.

TRÄDGÅRD & ALTANER
De stora altanerna erbjuder flera sociala miljöer för både matplats, loungedel och soldäck. Här kan ni njuta av öppna vyer över natur och grönska samtidigt som tomten erbjuder odlingslådor, planteringar och flera trivsamma vistelseplatser.

GARAGE
Friliggande isolerat garage byggt -23 om ca 30 kvm. Stor uppfart med plats för flera fordon.

Varmt välkomna på visning!