Svalvägen 31

Rymlig familjevilla med utsikt över böljande åkrar

Välkomna till Svalvägen 31, en villa för hela familjen med fritt läge och utsikt över åkermark. Närhet till centrala Kungsbacka och kommunikationer.

Beskrivning

Välkomna till en rymlig bostad som passar den större familjen eller som potentiellt generationsboende. Den grusade uppfarten, med ingång till garage och förråd, tar er upp till bostadsentrén med sin genomtänkta stenläggning. I hallen möts ni av stora ytor för förvaring av ytterkläder. Här finns utrymme för en större förvaringsmöbel. I anslutning till hallen är en WC placerad under trappan till vänster. Det mörka klinkergolvet leder från hallen och fortsätter in i köket där de vita skåpsluckorna bryter av. Överskåpen med spröjs och glas i kombination med bänkskivan i trä ger en charmig och lantlig känsla till köket. Ovan spishällen tas de mörka tonerna upp genom svart kakel och en gedigen köksfläkt i rostfritt stål. I en halvöppen lösning är middagsrummet placerat intill köket och blir en naturlig förlängning. Här finns utrymme för ett större middagsbord där familj och vänner kan samlas. Vidare in i bostaden är det väl tilltagna sällskapsrummet där braskaminen värmer gott kyliga vinterdagar. I nära anslutning är ett rum som idag används som kontor men likväl kan vara en yta för lek eller bibliotek. De roströda väggarna omfamnar rummet och skapar en mysig atmosfär. Bostadens första sovrum nås från kontoret och har en egen walk in closet. En dörr tar er vidare till en separat ingång med hall där det även finns ett badrum med dusch. Det andra sovrummet nås från den separata hallen eller från kontoret. Sovrummet har en mycket väl tilltagen golvyta och skulle kunna delas in i två mindre rum. Bostadsdelen med kontor, två sovrum, badrum och separat hall har tidigare varit avdelad och nyttjad som en egen bostad för generationsboende.
Tillbaka i huvudentrén når ni övervåningen via den vita trappan. Övervåningen erbjuder två mindre sovrum med plats för säng, förvaringsmöbler och skrivbord. En stor social yta skapar härliga möjligheter för umgänge. Badrummet på övervåningen är utrustat med dusch, badkar, golvvärme, arbetsbänk och en tvättmaskin från Bosch. Rustika träbalkar i taket ger rummet en charmig karaktär.
Villan ackompanjeras av härliga utomhusmiljöer med en naturskön tomt där platta gräsytor möter berg och skapar en fin dynamik. En balkong från övervåningen och en större altan bjuder in till fikastunder och sommarmiddagar med familj och vänner, med fri utsikt över åkermark och många soltimmar.

Här bor ni i en lantlig miljö nära kommunikationer till centrala Kungsbacka och Göteborg. Bostaden har närhet till barnomsorg och Hede med mataffärer och annat finns en kort biltur bort.

Interiör

HALL
Den välkomnande hallen med delvis tapetserade och delvis vita väggar ger utrymme för större förvaringsmöbler. Praktiska hängare till höger om dörren låter er hänga av ytterkläder. Det mörka klinkergolvet klär hela hallgolvet och följer vidare in i köket.

WC
Under trappan i hallen finns en gäst WC med kommod och toalett. Svart klinkergolv möter den glada tapeten.

KÖK
Köket med vita spröjsade skåpsluckor med glas ger en lantlig karaktär. Bänkskivan i trä skapar en stor arbetsyta och mjukar upp intrycket. Ovanför spishällen är väggen kaklad i svart som bryter av fint mot de i övrigt vita väggarna. Köket är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

MIDDAGSRUM
I en halvöppen lösning finns middagsrummet placerat. Ljust tapetserade väggar med blommigt motiv låter den lantliga charmen omfamna rummet. Här finns plats för ett större middagsbord där familj och vänner kan samlas.

SÄLLSKAPSRUM
Vidare in i bostaden finns det väl tilltagna sällskapsrummet där braskaminen värmer gott kalla vinterdagar. Parkettgolv möter vitmålade väggar och rummet rymmer en större soffmöbel, mediabänk, sittgrupp och förvaringsmöblemang. Från sällskapsrummet nås den stora altanen med västerläge.

KONTOR/BIBLIOTEK
Från sällskapsrummet nås rummet som idag används som kontor eller hobbyrum. De mörkt roströda väggarna ger en fin känsla till rummet som kan nyttjas som bibliotek, lekrum eller gästrum.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum har målade väggar i grå-blå ton som ger ett fint lugn. Här finns plats för en större säng, sängbord och förvaringsmöbel. I anslutning till sovrummet är en walk in closet med genomgång som tar er vidare till en separat hall.

HALL 2
Den separata hallen med egen utgång har tidigare brukats då bostaden var delad i två. Hallen är vitmålad och har ett badrum i anslutning.

BADRUM 1
Badrummet är klätt med ljus tapet på väggarna och mörkgrönt golv. Här finns en dusch, vit kommod, spegelskåp och toalett.

SOVRUM 2
Från hallen eller från kontoret nås det andra sovrummet med en mycket väl tilltagen golvyta som hade kunnat delas i två vid behov. Vitmålade väggar möter en mörk fondvägg med blomstermotiv. Rummet har gott om plats för större förvaringsmöbler, walk in closet eller soffmöbel.

SÄLLSKAPSRUM 2
Tillbaka i hallen når ni övervåningen via den vitmålade trappan. Sällskapsrummet med härlig rymd skapar möjligheter för barn, gäster och familj att umgås. Trägolven ackompanjeras av vitmålade väggar och tak med häftig arkitektur.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet har även det vitmålade väggar och tak med trägolv i varm ton. Här ryms en större säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 4
Bostadens fjärde sovrum har samma karaktär som det tredje med väggar och tak i vit färg som möter trägolvet med karaktär. Säng, skrivbord, sittmöbel och förvaring ryms även här.

BADRUM 2/TVÄTTSTUGA
Badrummet på övervåningen är modernt inrett med mörkt klinkergolv som värms upp av vattenburen golvvärme. Delvis vitmålade väggar tillsammans med delvis kaklade väggar i vitt ger en fin kontrast mot golvet. Rustika träbalkar i taket skapar en spännande karaktär. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, kommod, toalett och en större arbetsbänk över tvättmaskinen. En egen balkong nås via dörren vid badkaret och låter ljuset flöda in i rummet.