-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren villa med utsikt över ås och åkrar - naturnära, barnvänligt och med stor trivselfaktor
Ränneslöv, Laholm
*Boarean avser av säljaren uppskattad golvyta i bostaden. Taxerad boarea: 99 kvm.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Topprenoverad familjevilla med vy mot Hallandsåsen, solig trädgård och komplementbyggnad med framtidspotential.
Med naturnära läge i barnvänliga Ränneslöv ligger denna charmiga villa med vidsträckt utsikt över det öppna landskapet. Här möts klassisk form och modern funktion – med renoveringar utförda 2020–2022 som omfattar allt från vitvaror till badrum, ytskikt och värmesystem. Huset rymmer en ljus och social planlösning där kök och matplats knyter an till vardagsrummet, ett sovrum på entréplan samt ytterligare två på övre plan. Badrum finns på båda våningsplanen, och från den övre hallen leder dubbeldörrar ut till en härlig balkong.
Den generösa trädgården bjuder på flera uteplatser i olika väderstreck – en av dem vid den fristående byggnaden med verkstad och förråd, som enkelt kan förädlas till gästhus eller ateljé till exempel. Ett hem för dig som vill bo lugnt och grönt, med cykelavstånd till skola och närhet till både Laholm, Båstad och Halmstad.
Entréplan
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall där mjuka kulörer möter mörkbetsade golv i en varm balans som binder samman hela huset. Här finns plats för avhängning och förvaring, och den centralt placerade trappan fungerar som ett naturligt blickfång i rummet.
Till vänster ligger ett sovrum – rofyllt och ombonat, med plats för dubbelsäng och garderob. Rakt fram nås en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Till höger öppnar hallen upp mot det ljusa vardagsrummet, som ligger i fil med matsalsdelen. De generösa fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde och kontakt med trädgården. Rummet rymmer både soffgrupp och middagsbord, och den dämpade färgskalan förstärker den lugna atmosfären.
I anslutning ligger matrummet, en självklar samlingsplats för familj och vänner. Från matsalen leder vägen vidare in i det trivsamma köket, där utsikten över trädgården och Hallandsåsen skapar en lantlig harmoni. Utgången till uteplatsen gör att måltider enkelt kan flytta ut under årets varmare månader. Köket är utrustat med moderna vitvaror (Electrolux, Samsung och Huqvarna från 2020–2025), generösa arbetsytor och klassiskt kakel som sätter tonen.
Intill den mindre hallen i anslutning till köket ligger ett vackert renoverat badrum med dusch, helkaklade ytor och fint ljusinsläpp.
Övre plan
Den vackra trappan leder upp till en rymlig och ljus hall, där takhöjden och de mjuka färgtonerna ger en luftig och harmonisk känsla. Här finns plats för en liten läshörna eller skrivbord, och dubbeldörrarna ut till balkongen bjuder på utsikt över kvarteret.
På detta plan finns två sovrum, båda med snedtak, ljusa väggar och rogivande kulörer som förstärker husets lugna karaktär. Det större rummet lämpar sig väl som master bedroom, medan det mindre passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Det övre badrummet är smakfullt renoverat i sobra toner, med fristående badkar, takfönster och kakel som samspelar med den övriga inredningen. Här får vardagen en känsla av vardagslyx.
Källarplan
Det praktiska källarplanet rymmer en tvättstuga, badrum och flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring, hobby eller vinförvaring. Här finns även husets värmepanna (från 2020) och extra kyl- och frysutrustning – välplanerat och funktionellt för det moderna livet på landet.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Ränneslöv 34:1
*Boarean avser av säljaren uppskattad golvyta i bostaden. Taxerad boarea: 99 kvm.
Genomgripande renovering 2020-2022 (samtliga ytskikt interiört och exteriört, två badrum, kök, källare och tvättstuga). Trädgårdsanläggning 2020-2023.
Komplementbyggnad
På tomten finns även en generös fristående byggnad som idag rymmer verkstad/garage och förråd – perfekt för dig med kreativa intressen, behov av extra förvaring eller drömmer om en egen ateljé.
Utanför byggnaden öppnar sig en skyddad uteplats med utsikt över landskapet, en plats som gjord för fikastunder i solen. Här finns stor potential för den som vill inreda vidare och skapa ett gästhus eller en mindre uthyrningsdel i framtiden.
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp. Egen brunn finns.
Den lummiga trädgården omfamnar huset med grönska, nivåskillnader och flera naturliga rum. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling – från den stenlagda uteplatsen vid köket till den soldränkta ytan med utsikt över ås och åkrar. Den genomtänkta växtligheten ramar in tomten utan att stänga ute ljuset, och de terrasserade partierna skapar en harmonisk övergång mellan hus och natur. En trädgård som bjuder in till lugn, säsongsodling och somriga middagar i det fria.
Plats för flera bilar på uppfarten samt i garage.
Ändring av detaljplan (2006-09-12) Byggnadsplan (1958-05-31)
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1381-2024/34.1
Fiber finns att koppla på, men är ej indraget.
Vattenförbrukning: 364 kbm.
Enligt överenskommelse
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 139 000 kr
Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.
Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.
Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.
Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.
Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Laholms kommun? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
