-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rofyllt och bekvämt - ett hem att njuta av året runt
Skummeslövsstrand, Laholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett charmigt strandnära hem med känsla för både vardag och ledighet
Välkommen till en otroligt charmig och helrenoverad bostad i mysiga Skummeslövsstrand – ett hem där känslan infinner sig redan innanför dörren. Här väntar ett lättlevt boende i ett plan, med fritt hörnläge, generösa sociala ytor och en härlig atmosfär som präglas av omsorg om detaljer. Allt är renoverat sedan 2021, vilket gör detta till ett hem att bara flytta in och börja trivas i. Utomhus fortsätter sedan den fina känslan. Det stora altandäcket blir en självklar förlängning av bostaden och en plats för både avkopplande loungehäng och långa middagar i kvällssolen. Bara en liten bit bort breder en vacker björkdunge ut sig, med en stig som leder vidare mot tennisbanor och den efterlängtade stranden. Här är det enkelt att låta dagarna få ett lite lugnare tempo.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En bostad med charm och personlighet, där renoveringarna är gjorda med känsla och där både huset, trädgården och omgivningarna bjuder in till ett avslappnat liv nära havet. Ett hem att längta till, trivas i och fylla med nya minnen.
Bostadens hjärta är de öppna och inbjudande sällskapsytorna där kök och vardagsrum möts i en harmonisk helhet. Från två håll nås det underbara rummet som familjen själva kallar sitt solrum – en plats som verkligen fångar bostadens själ. Här dukas det ofta upp till mysiga middagar och umgänge, och med de stora skjutpartierna öppna suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader.
Vardagsrummet är rymligt och ombonat, med en platsbyggd förvaringslösning som löper längs den inre väggen och ger både funktion och karaktär. Köket är trivsamt och genomtänkt, med fönster ovanför diskbänken, vackra arbetsytor i massivt trä och en praktisk köksö med sittplatser. I passagen mellan kök och vardagsrum finns dessutom utrymme för ett mindre möblemang – en perfekt plats för exempelvis en läshörna eller en liten arbetsplats.
De två sovrummen är rofyllt placerade och erbjuder gott om förvaring. Det ena rymmer dubbelsäng med dressingroom, och även det andra rummet har ett eget förråd som kan bli dressingroom i direkt anslutning. I hallen finns det fina badrummet, praktiskt kompletterat med kombimaskin.
Som en extra bonus finns en isolerad gäststuga med egen WC – perfekt för långväga gäster, tonåringen som vill ha sitt eget eller för den som uppskattar lite extra utrymme. Välkommen hem!
Allarp 2:263
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Huset helt uppdaterat fr 2021 och framåt
Entréhall med klinker och elburen golvvärme. Förvaring. Badrum med badkar och kombimaskin. Stort och trivsamt vardagsrum med kamin och platsbyggd förvaring längs en hel vägg. En vitvaxad 1-stavs ekparkett på golv liksom i övriga rum. Till höger finns sovrum med plats för dubbelsäng och separat dressingroom. Utgång till entrésida mot morgonsolen. Ytterligare ett sovrum med plats för enkelsäng. Utgång till förråd som kan bli dressingroom.
Till vänster innanför entréhallen finns passage med plats för sittgrupp odyl. Rymligt kök med köksö och arbetsbänkar i massiv ek. Utgång till altandäck. Det s.k. solrummet byggdes till, precis som en del av vardagsrummet, 2021. Det isolerade solrummet har vinterisolerade skjutbara fönsterpartier och är en del av bostaden. Träpanel på väggar och målat betonggolv med underliggande elburen golvvärme. Utanför finns ett stort och ombonat altandäck om ca 60-70 kvm.
Utrustning kök: Fönster över diskbänk, platsbyggt skafferi och kyl/frys side by side. Överlimmad induktionshäll i bänkskiva. Inbyggd ugn och micro. Diskmaskin. Köksstommar och skåpsluckor från IKEA (Bodbyn). Vitvaxad ekkparkett på golv. Allt utom diskmaskin från 2021.
Utrustning badrum: WC, tvättställ, badkar, elburen golvvärme. Kombimaskin. Väggmatta, plastmatta på golv. Allt från 2021.
Omgivningarna
Skummeslövsstrand är en omtyckt kustpärla där hav, natur och ett avkopplat vardagsliv möts. Här bor du med närheten till den härliga sandstranden och havet, samtidigt som Svarvareskogens natur och områdets gröna stråk erbjuder fina möjligheter till promenader, löpturer och rekreation.
Området har en alldeles särskild känsla. Här blandas permanentboende med fritidshus och ett levande sommarliv, vilket skapar en trivsam och avslappnad atmosfär året runt. För den som uppskattar ett aktivt liv utomhus finns strandliv, promenadstråk och naturupplevelser alldeles nära. Kommunens utvecklingsplaner betonar också just kombinationen av boende, natur, rekreation och service som en viktig del av Skummeslövsstrands attraktivitet.
Fäladsvägen ligger i den del av Skummeslövsstrand som präglas av en lugn och trivsam boendemiljö – ett läge för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med närheten till kustens stora kvaliteter.
På bekvämt avstånd finns restauranger, caféer och annan service, vilket gör det enkelt att njuta av lediga dagar utan att behöva lämna orten. Sommartid sjuder området av liv, medan höst och vinter bjuder på lugnare dagar, frisk havsluft och långa promenader längs kusten.
Läget ger dessutom närhet till både Laholm och Bjärehalvön, med ett stort utbud av utflyktsmål, naturupplevelser och aktiviteter inom räckhåll.
Och havet finns där – som en självklar del av vardagen. Morgondopp, sand mellan tårna, en promenad i kvällssolen eller en kaffe efter en dag på stranden. Det är mycket av det som gör Skummeslövsstrand till en plats att längta hem till.
Närservice
I Skummeslövsstrand finns bland annat ICA Nära Svens Livs, liksom restauranger, caféer och annan service såsom t.ex. vårdcentral. Här finns också möjligheter att njuta av något gott på hemmaplan när man inte vill laga middagen själv.
Goda kommunikationer
Båstad och Laholm finns på bekvämt avstånd, vilket ger det bästa av två världar – havsnära lugn hemma och ett större utbud inom räckhåll. För den som pendlar är läget dessutom väl anpassat för både bil och kollektivtrafik. E6 nås via Skottorp/Skummeslövsstrand, medan bussförbindelser knyter Skummeslövsstrand samman med bland annat Laholm och Båstad. Kommunens planeringsunderlag beskriver också närheten till Båstads järnvägsstation som en viktig kvalitet för området.
Här finns även busslinje 225 i närområdet, med förbindelser mellan Båstad station och Laholm. Från Skummeslöv går bussen bland annat vidare till Båstad station, vilket ger möjlighet att enkelt kombinera buss och tåg för vidare resor.
Från Båstad station går tåg vidare längs Västkustbanan, vilket ger goda möjligheter att resa vidare norrut och söderut. För den som pendlar eller vill lämna bilen hemma blir kombinationen av buss och tåg ett attraktivt alternativ.
Det är just kombinationen som gör läget så tilltalande: närheten till havet och naturen, samtidigt som mataffär, service, Båstad, Laholm, E6 och kollektivtrafik finns inom bekvämt räckhåll.
Huset tillbyggt med ca 69 kvm och helrenoverat från grund till tak fr.o.m. 2021
2021 Renovering av befintlig stuga. Ny el och VVS.
Nytt kök och badrum
2021 Nytt gästhus m inkommande kallt vatten, avlopp samt el.
2022 Tillbyggnad bottenplatta
2022 Nytt yttertak över hela huset, så även skjutpartier och fönster i tillbyggnad samt övriga fönster och altandörrar
2022 Samtliga innerväggar, golv och innertak rivna och utbytta
2022 Ny kamin och skorstenspipa
2022 Ny värmepump IVT 807-0 samt även några elradiatorer för stödvärme
2021-2025 Ny fasadpanel, altan, pergola m.m.
2026 Ny ytterdörr
Gästhus (ca 10 kvm) om ett rum med fyra bäddar och med WC-rum. Finns i anslutning till det stora altandäcket. Isolerat. Ny 2021. Nytt tak 2022. Perfekt för gäster, hemmaarbetsplatsen eller tonåringen som vill ha sitt eget.
Oisolerad friggebod (1978) ca 9 kvm
Stort altandäck om 60-70 kvm med markis och skyddad uteplats. Ca 25 kvm täcks av tak och markis. Här finns plats för både matbord och loungegrupp samt spabad. Utedusch.
Det här blir snabbt en favoritplats. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, övergå i långlunch och loungehäng efter dagens dopp i havet eller bassängerna. Långa sommarkvällar - dörrar öppna och sommarminnen för livet.
Kommunalt vatten och avlopp
Lättskött och välplanerad hörntomt med insynsskyddande träd och staket. Äppelträd och prydnadskörsbär ger härlig vårblom.
Parkering för tre bilar på grusad plats på tomten
Byggnadsplan (1973-01-22)
Gemensamhetsanläggning: Laholm allarp ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Laholm allarp ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning
Trådlöst internet 3 + Allente abonnemang (möjlighet till fiberanslutning finns)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.
Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.
Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.
Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.
Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
