Hoppa till innehåll
Finaste hörnläget med villakänsla. Odens väg 40 C - Bjurfors

Villakänsla på havsnära läge

Skummeslövsstrand, Laholm

Odens väg 40 C

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
7 550 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112,5 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus

*I månadsavgiften ingår fastighetsförsäkring, räntekostnader samt amortering av föreningens lån, utvändigt underhåll och reparationer, fastighetsförvaltning och kostnad för föreningens administration samt kostnad för vatten och avlopp. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för sophantering och el.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Maria Nygren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Båstad
Maria Nygren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villakänsla på havsnära läge

På perfekt hörnläge ligger denna ljusa och moderna bostadsrätt. Närhet till såväl salta dopp i havet som pendling, skolor med mera.

Beskrivning

Välplanerad bostadrätt i två plan med utmärkta uteplatser med altan, pergola och trädgårdstäppa. Bilplatser på egen uppfart och praktiskt trädgårdsförråd är andra plusfaktorer samtidigt som stora spröjsade fönsterpartier skänker ljus och rymd i detta kvadratsmarta hem. Trots den moderna interiören görs inget avkall på den varma hemkänslan, som genomsyrar bostaden. Hit flyttar såväl barnfamiljer som par som flyttar från hus. Det pendlingsvänliga läget är perfekt för Dig som pendlar och i närheten finner man allt från milslång strand till affärer och skolor.

Välkomna på visning.

Interiör

Bilen ställer man praktiskt och enkelt utanför entrén och på framsidan finns en vacker pergola med solsegel som används flitigt under årets ljusa månader. Den välkomnande entrén erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring finns också i inbyggt förråd under trappan som leder till lägenhetens övre plan. Till höger ligger ett stort helkaklat badrum med dusch.
Till vänster ligger det lättarbetade och moderna köket, med gott om plats för förvaring samt bra arbetsytor. I anslutning till köket finns en rumsdel som både kan användas som frukosthörna, lekrum, litet bibliotek eller arbetsrum.
Rakt fram från kök och hall öppnar ett härligt allrum upp, med utgång till en stor insynsskyddad altan. Detta rum rymmer såväl vardagsrumsdel som matrumsdel.
En trappa upp finns tre bra sovrum med garderober, ett mysigt sällskapsrum och ytterligare ett badrum med badkar.

Övrigt: ekparkettgolv, kök från HTH, vitvaror från Husqvarna och Electrolux.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Finaste hörnläget med villakänsla. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Finaste hörnläget med villakänsla
  • Påkostat såväl exteriört som interiört. Plats för 2 bilar på uppfarten.. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Påkostat såväl exteriört som interiört. Plats för 2 bilar på uppfarten.
  • Nära hav och strand. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Nära hav och strand
  • Propert och hemtrevligt på samma gång. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Propert och hemtrevligt på samma gång
  • Läget på hörnan ger villakänsla. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Läget på hörnan ger villakänsla
  • Med utsikt mot natur och trädgård. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Med utsikt mot natur och trädgård
  • Flexibel och praktisk planlösning. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Flexibel och praktisk planlösning
  • Stora spröjsade fönster ger stort ljusflöde. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Stora spröjsade fönster ger stort ljusflöde
  • Lättarbetat och välutrustat kök. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Lättarbetat och välutrustat kök
  • Vardagsrumsdel på entréplanet med utsikt mot trädgården. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Vardagsrumsdel på entréplanet med utsikt mot trädgården
  • Insynsskyddad uteplats på baksidan med trevlig vy. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Insynsskyddad uteplats på baksidan med trevlig vy
  • - Pergolan blev en lyckoträff, berättar säljarna. (Solsegel finns att rulla ut varma sommardagar.). Odens väg 40 C - Bjurfors
    - Pergolan blev en lyckoträff, berättar säljarna. (Solsegel finns att rulla ut varma sommardagar.)
  • Helkaklat badrum med dusch på entréplan. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Helkaklat badrum med dusch på entréplan
  • Mysig tvättstuga. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Mysig tvättstuga
  • Välplanerat så att det förslår - med två sällskapsrum (varav detta finns på övre plan). Odens väg 40 C - Bjurfors
    Välplanerat så att det förslår - med två sällskapsrum (varav detta finns på övre plan)
  • Stora sovrummet på övre plan. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Stora sovrummet på övre plan
  • Alla tre sovrummen har fina garderobslösningar. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Alla tre sovrummen har fina garderobslösningar
  • Sovrum 2. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 3. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Helkaklat badrum med badkar på övre plan. Odens väg 40 C - Bjurfors
    Helkaklat badrum med badkar på övre plan

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Laholm Allarp 2:489

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Strandheden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Parkering

Plats för 2 bilar på den egna uppfarten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 550 kr

I månadsavgiften ingår fastighetsförsäkring, räntekostnader samt amortering av föreningens lån, utvändigt underhåll och reparationer, fastighetsförvaltning och kostnad för föreningens administration samt kostnad för vatten och avlopp.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för sophantering och el.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
112,5 kvm

*Vån 1 och 2

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2017
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Till-/ombyggnationer 2021-2022:
Glasräcke uteplats
Stenläggning framsida
Byggnation pergola

Uteplats/balkong

Hörntomt med gräsmatta och uteplats i pergola på husets entrésida, samt på altan med glasräcke på husets baksida.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om 4 kvm

TV/bredband

Fiber

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Andel i föreningen
3,7%
Andel av årsavgiften är
3,7%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 421 463 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 366 kr
Renhållning
250 kr
Summa
1 616 kr
Elförbrukning
5 533 kWh/år

I angiven elkostnad ingår även uppvärmning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer (i säljarens fall med 147 kr/mån).

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-01-05

Länkar

Om Skummeslövsstrand

Att bo vid Laholmsbukten

Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.

Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.

Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.

Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.

Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odens väg 40 C

Odens väg 40 C

312 72 Skummeslövsstrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Odens väg 40 C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}