Trevlig enplansvilla i Åre by i populära Solbringen

Åre By, Åre

Droletvägen 5

På förhand
Utgångspris
5 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
944 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
121 kvm / 15 kvm

Trevlig enplansvilla i Åre by i populära Solbringen

Lämpligt för såväl permanent som fritidsboende. Bekvämligt avstånd till centrum, HC och gym. Härliga vyer i sydväst och ett trevligt ljusinsläpp.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Husets framsida. Droletvägen 5 - Bjurfors
Husets framsida
Vardagsrum. Droletvägen 5 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Droletvägen 5 - Bjurfors
Vardagsrum
Matplats/Kök. Droletvägen 5 - Bjurfors
Matplats/Kök
Kök. Droletvägen 5 - Bjurfors
Kök
. Droletvägen 5 - Bjurfors

Burspråket ger härliga ytor att koppla av i med härliga vyer och trevligt ljusinsläpp

Planskiss

Planlösning
Planskiss 3D

Beskrivning

Beskrivning

Nu har vi möjligheten att återigen kunna erbjuda en härlig familjevilla centralt i Åre by med ett bekvämligt avstånd till det mesta. Gym och hälsocentral ligger i direkt anslutning och barnen som ska till skolan kan på ett bekvämligt promenadavstånd ta sig till skolbussen nere vid Nybovägen. Det är också en trevlig promenad ned till centrum om man vill äta en bit mat, rasta hunden eller gå i butiker. Att ta sig till skidåkning är också smidigt där man går över Totthyllan och Tottens by för att sedan hoppa på Tottliften.

Huset lämpar sig väl för både permanent- och fritidsboende. Solbringen är ett populärt fritidsområde där många barnfamiljer bor där barn och ungdomar kan leka tillsammans.

Interiör

Hall med plats för avhängning samt hatthylla till höger. Direkt till vänster är tvättstugan placerad där det finns torkskåp och tvättmaskin. Badrummet har bastu, dusch, toalett samt kommod med handfat. Kök, matplats och vardagsrum ligger socialt planerat intill varandra och skapar en känsla av rymd, bjuder på vackra vyer i sydväst och har ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en vedeldad täljstenskamin som ger en skön mysfaktor när tillfället ges att tända en brasa. Härifrån finns också utgång till uteplats i sydväst. Köket är utrustad med diskmaskin, fullhög kyl & frys, spis, ugn och köksfläkt. Huset har tre väl tilltagna sovrum som alla rymmer dubbelsäng och garderober.

Vattenburen golvvärme i hela huset. Sovrummen har enstavigt trägolv och i övrigt ligger det grått klinker.

Säljarna har förberett för att bygga till en extra toalett.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Totten 15:39

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Ny köksblandare
2019 - Fasadmålning, ny spis, ny köksfläkt
2018 - Förrådsbyggnad uppförd
2011 - Ny diskmaskin
2010 - Skärmtak ovan entré tillbyggt

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Totten GA:28, Gemensamhetsanläggning: Åre Totten GA:30

Vägbeskrivning

Sväng av E14 vid Johnsons el och ta direkt höger upp mot Solbringen. Håll höger i Y-korsningen och sväng sedan vänster upp mot Totthyllan. Droletvägen är sedan den första avfarten till höger.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
944 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
30 000 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
42 500 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström. I kostnaden för VA ingår renhållning. Du som fastighetsägare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 677 000 kr

Uteplats/balkong

Härliga ytor på tomten i sydväst.

Övriga byggnader/utrymmen

15 kvm förrådsbyggnad (kallförråd med indragen el). Det finns sannolikt möjlighet till uppförande av garage eller carport.

TV/bredband

Fiber via IP-only, köparen tecknar eget abonnemang.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Övrigt

Uppgiften om biarea ca 15 kvm är enligt säljaren och gäller den uppförda förrådsbyggnaden som ej är registrerat i fastighetsregistret.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 215 000 kr
Byggnadsvärde
2 038 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2005
Fasad
Liggande timmerpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Elpanna till vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas isolerrutor
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Åre By

Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och ett rikt uteliv. Stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En åretrunt-destination för både fritids- och permanentboende.

Köpa eller sälja bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Droletvägen 5

Droletvägen 5,
83751 Åre

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Åre By, Åre

    Adress
    Totthummelvägen 17
    Pris
    8 500 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    116 kvm / 21 kvm
    Tomtarea
    1021 kvm