-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Njut av stora fjälläventyr i en smart förpackning
Åre By, Åre
*I månadsavgiften ingår V/A, sophantering samt samfällighetsavgift. Månadsavgiften debiteras med ett lägre belopp maj-oktober och ett högre belopp nov-april. I annonsen är snittet över månadsavgiften på ett helår redovisad.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning! Anmälan till mäklaren krävs.
Här erbjuds ett välplanerat fjällboende om 29 kvm i populära Åre Fjällby – ett smidigt och lättskött boende med närhet till både skidåkning och Åre by. Planlösningen är öppen och yteffektiv med kök och vardagsrum samlade i en gemensam sällskapsyta. Köket har den utrustning som behövs för såväl kortare helger som längre vistelser och är försett med kyl/frys, spis och fläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn.
Lägenheten nås från södersidan via en farstukvist under tak. I direkt anslutning till entrén finns ett eget skidförråd, perfekt för förvaring av utrustningen när du inte är ute på fjället. I entrén möts du av en funktionell hall med plats för ytterkläder och skor samt både pjäxtork och ett mindre torkskåp – uppskattade detaljer efter en dag utomhus. Sovalkoven är idag möblerad med två separata sängar som enkelt kan skjutas samman till en dubbelsäng. Här finns även plats för klädförvaring. Den som vill maximera antalet sovplatser kan istället välja exempelvis våningssängar och på så sätt anpassa boendet efter familjens eller gästers behov. Badrummet är helkaklat och har dusch, wc och handfat.
Läget i Åre Fjällby gör det enkelt att få ut mycket av Åre, oavsett årstid. VM8:an ligger på bekvämt avstånd och vintertid är det nära till morgonens första skidåk. Sommartid fungerar samma lift som en naturlig utgångspunkt för Åres cykelleder och aktiviteter på fjället. Samtidigt har du Åre bys restauranger, caféer och butiker inom räckhåll. För dig som reser hit utan bil ligger Åre station på smidigt promenadavstånd, medan Fjällbyns samfällighet erbjuder parkering för den som kommer med bil. I närområdet finns dessutom bageri och under vintersäsongen även butik och skiduthyrning. Sammantaget är detta ett läge som gör fjällvistelsen enkel från ankomst till avresa.
Bostaden omfattas idag av ett uthyrningsavtal med Skistar. Säljaren har ägarbokat vecka 53 (nyårsveckan), vecka 9 (sportlov) och vecka 13 (påsklov) för en köpare att nyttja under kommande vintersäsong, dessa veckor går att göra bokningsbara för den som hellre prioriterar uthyrningsintäkten än möjligheten att kunna vistas i bostaden. Uthyrningen har genererat nettointäkter om cirka 50 000–80 000 kronor per år i genomsnitt.
Bostaden överlåts fullt möblerad och utrustad, redo för både eget nyttjande och fortsatt uthyrning. Tillträde sker enligt överenskommelse.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning – välkommen till Åre Fjällby!
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår V/A, sophantering samt samfällighetsavgift. Månadsavgiften debiteras med ett lägre belopp maj-oktober och ett högre belopp nov-april. I annonsen är snittet över månadsavgiften på ett helår redovisad.
Ny innerdörr 2011
Ny duschblandare 2013
Ny handdukstork 2019
Ny soffa 2021
Slipning av parkettgolv 2022
Ny tv 2022
Ny spis och diskmaskin 2023
Byte av termostat golvvärme 2026
Målning sovalkov 2026
Skidförråd utanför entrén.
En liten uteplats utanför ytterdörren vid skidförrådet.
Åre Fjällbys allmänna parkering.
Bokas via Åre Fjällby Samfällighetsförenings hemsida och betalas där. https://www.arefjallby.com/sv/
Fiber finns indraget, men bostadsrättsägaren tecknar och bekostar eventuellt abonnemang själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen debiteras separat på månadsavin som en fast del på 132,5kr/månad och en rörlig del på 250kr/månad inkl moms. Avräkning avseende den rörliga delen sker mot faktisk förbrukning minst en gång per år. För nuvarande ägare har den rörliga delen uppgått till cirka 285kr/månad under senaste året.
Du som bostadsrättsinnehavare ska dock teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilken är en tillkommande driftskostnad.
Inga planerade höjningar av avgiften
Takarbete och fasadrenovering har skett under 2014.
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen på visning! Anmälan till mäklaren krävs.
Ansvarig mäklare
