-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och välplanerad trea med fin utsikt i Åre by
Åre By, Åre
*Värme, vatten samt basutbud av tv-kanaler och parkering ingår i månadsavgiften. Månadsavgiften erlägges månadsvis i förskott. Varmvatten och hushållsel ingår inte i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten är en 2:a enligt lägenhetsregistret. Nyttjas idag som 3:a
Välkommen på visning! Anmälan till mäklaren krävs.
Välkommen till denna trivsamma lägenhet med ett fantastiskt läge och en magisk utsikt över både Åresjön och Renfjället. Här bor du med naturen och fjällen som granne, samtidigt som du har nära till allt Åre har att erbjuda.
Bostaden är välplanerad med gott om förvaringsmöjligheter och har en inbjudande känsla. Det mysiga vardagsrummet leder ut till den inglasade balkongen i sydostläge – en perfekt plats att njuta av solen och den storslagna utsikten året om.
Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utsikt mot Åreskutan. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Många i föreningen och i närområdet är idag bosatta permanent i Åre vilket gör Källvägen till ett trevligt och levande område, full av liv och rörelse året om. Här bor du i ett populärt och barnvänligt bostadsområde med lekpark, bollplan och grönytor i närheten. I direkt närhet finns också gym (STC), House Be (kontorshotell) och Åre Hälsocentral, det bästa av allt är att du även har gångavstånd till Åre torg, där du hittar allt från shopping och restauranger till skidliftar och cykelleder.
Föreningen har egna tvättstugor, cykelförråd finns på entréplan samt ett lägenhetsförråd. Parkering ingår också till lägenheten i föreningens carport/garage.
Varmt välkommen på visning!
Bostaden har en välplanerad planlösning där de sociala ytorna och sovrummen ligger på ett trivsamt sätt i förhållande till varandra. Entrén leder in till hallen med goda förvaringsmöjligheter och vidare in i bostaden.
Här finns två sovrum, varav det ena är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet är väl lämpat som barn-, gästrum eller kontor. I anslutning till sovrummen finns ett badrum utrustat med handfat, toalett, dusch och tvättmaskin.
Köket är placerat i anslutning till bostadens sociala ytor och har bra arbetsytor samt förvaring. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Vardagsrummet med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Den inglasade balkongen med fin utsikt blir en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Totten 1:70
*Våningsplan 5 av 6.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten är en 2:a enligt lägenhetsregistret. Nyttjas idag som 3:a
Värme, vatten samt basutbud av tv-kanaler och parkering ingår i månadsavgiften. Månadsavgiften erlägges månadsvis i förskott. Varmvatten och hushållsel ingår inte i månadsavgiften.
Det finns lägenhetsförråd i husets markplan. (-2)
Målat alla väggar och tak 2025.
Inglasad balkong i sydostläge
Garageplats ingår i månadsavgift, samtliga garageplatser har en elbilsladdare samt ett uttag för motorvärmare.
TV: Basutbud av digitala TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Mer information gällande TV-kanaler finns på föreningens hemsida www.totten.nu Internet: Föreningen är ansluten till Öppen Fiber via Telia. Ägare tecknar och betalar önskar abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser varmvatten som faktureras kvartalsvis i efterhand efter faktisk förbrukning. Säljarens faktura har varit ca 700kr/kvartal.
Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
I entrén till samtliga hus finns ett förråd för fritidsutrustning, cyklar och barnvagnar.
Hus 14, -1 vån
- Extra cykelförvaring och vallabänk.
- Lilla tvättstugan
Hus 16, -1 vån
- Föreningens kontor och medlemmarnas samlingslokal.
Hus 18, -1 vån
- Stora tvättstugan
- Gästrum
För information om bokning och kostnader för tvättstuga/gästrum se föreningens hemsida www.totten.nu
Överlåtelseavgift utgår f.n. med 2.5 % av aktuellt prisbasbelopp. Betalas av köparen.
Pantsättningsavgift utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp.
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften för alla bostadsrätter. Samtliga parkeringsplatser har både ett ladduttag och ett motorvärmaruttag (elen debiteras till föreningens självkostnad i efterhand på medlemmens avi). Föreningen har extra garageplatser och parkeringsplatser som medlemmar kan hyra. Kölista tillämpas. Avgiften är f.n. 300 kr/mån + el till självkostnad.
Basutbudet av digitala TV-kanaler via antennuttaget ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Öppen Fiber via Telia Operator Business.
Det finns tvättstuga och förråd. Utomhus finns även garage, gästparkering, lekplats, boulebana samt grillplats.
Föreningens egen hemsida www.totten.nu har mycket bra information till dig som spekulant.
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen på visning! Anmälan till mäklaren krävs.
Ansvarig mäklare
