-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyra i Åre by med härliga vyer nära VM:8an
Åre By, Åre
*inkl. varmvatten och kabel-tv. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna smart planerade fyra med en fantastisk utsikt – ett boende som erbjuder allt du behöver för en aktiv och avkopplande vistelse i Åre. Med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från både skidbackar och byns restauranger och butiker, får du verkligen det bästa av två världar. Här tar du enkelt skidorna på axeln och promenerar till VM8:an för nypistade morgonåk i klassiska “åtta i åttan”. Under sommarhalvåret når du även de uppskattade cykellederna via samma lift. Ett stenkast från lägenheten finns bageri och kafé Grädda, där du kan avnjuta alltifrån en härlig frukost, en god kopp kaffe eller bara svänga förbi för en svalkande glass.
Bostaden är effektivt planerad och har tre bra sovrum och en trivsam social yta där kök och vardagsrum samspelar. Lägenheten är belägen på våning tre av fyra, men just i denna delen av huset så blir den här lägenheten högst upp i huset. Här uppifrån får du en fin vy västerut genom fönstren i allrummet. Från allrummet nås även balkongen som bjuder på en fantastisk utsikt över Mullfjället, Åresjön, Renfjället och VM8:an. Lägenheten har ett helkaklat badrum med en rymlig bastu att krypa in i efter en äventyrlig dag på fjället. Här kan du njuta av krispig fjälluft, soliga eftermiddagar eller avkopplande kvällar efter en äventyrlig dag på fjället – oavsett årstid. Ett perfekt boende för dig som söker fjällkänsla, funktion och närhet till allt Åre har att erbjuda.
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter samt stylingprodukter som använts vid fotografering.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning!
Hall med plats för avhängning och vägghängd hylla. Här finns även torkskåp och förråd/klädkammare som slukar mycket av ytterkläder, pjäxor och utrustning. Direkt till vänster från hallen finns sovrum 1 med våningssäng och garderob. Från hallen till höger hittar man lägenhetens helkaklade badrum med dusch, wc, kommod, handdukstork och bastu. Intill sovrum 1, finns sovrum 2 med våningssäng och dubbla garderober. Längst in till vänster finns det tredje sovrummet med dubbelsäng och plats för förvaring.
Allrum och kök är planerade tillsammans i öppen planlösning. Matplatsen rymmer 6-8 personer. Från allrummet nås rymlig balkong i väster med utsikt över Åresjön och Renfjället. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och mikrovågsugn.
Planskiss
*Våningsplan 3 av 4. Lägenheten är belägen näst högst upp i huset, men du når lägenheten endast en trappa upp från markplan, då huset står i souterräng.
**Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
inkl. varmvatten och kabel-tv. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Till lägenheten tillhör ett låsbart skidskåp, i detta utrymme finns även vallabänk. Lägenhetsförråd finns i föreningen.
Balkong västerut. Här har du eftermiddags- och kvällssol.
Parkeringsplats finns att hyra för 1950 kr/år samt ev kostnad för snöröjning tillkommer. Det finns totalt 26 st parkeringsplatser i föreningen.
Grundutbudet ingår i avgiften
Via Bahnhof, det debiteras en kostnad om 286kr/månad utöver månadsavgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen debiteras av föreningen per kvartal om 2000 kr. Regleras årligen mot verklig förbrukning. Övrigt avser bredband via Bahnhof.
Du som bostadsrättsinnehavare ska dock teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilken är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbelopp. Samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
Bostadsrättstillägg tecknas av lägenhetsinnehavare.
Fasad 2025, tak renoverat 2020, balkonger 2018, bergvärme 2017 samt dörrar byts löpande vid behöv.
Tvättstuga
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
