-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och välplanerad lägenhet med oslagbart centralt läge i Åre
Åre By, Åre
*I månadsavgiften ingår parkering, TV via Telia, samfällighet och VA
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till en trivsam och välplanerad lägenhet med ett av Åres absolut bästa lägen – bara några hundra meter från torget och med den pittoreska Åre Gamla kyrka som granne. Här bor du mitt i byn men ändå i ett lugnt och bekvämt läge, med gångavstånd till skidåkning, shopping och restauranger.
Lägenheten rymmer två bra sovrum – ett med plats för dubbelsäng och ett praktiskt sovrum med dubbla våningssängar. Här finns även ett allrum i öppen planlösning mot köket, perfekt för sociala stunder efter en dag på fjället.
Brf Klockstapeln är en väldigt populär och välskött förening.
Bostadens läge är svårslaget – bara en kort promenad till Åre Station, knutpunkt för flygtransfer, fjärrtåg och Skistars skidbussar. Här har du allt inom räckhåll och kan enkelt klara dig utan bil. ICA Supermarket och flera butiker ligger runt hörnet, och för skidåkaren väntar Åre Bergbana nere vid torget, som tar dig direkt upp på fjället. Även VM6, Stjärnliften och kabinbanan finns nära till hands – och bäst av allt, från backen kan du glida hela vägen ner till torget.
Lägenheten omfattas idag av ett uthyrningsavtal med Skistar som ger goda hyresintäkter. Avtalet löper till och med maj 2026, vilket ger dig som köpare full frihet att därefter välja om du vill fortsätta med uthyrning eller disponera bostaden helt för eget bruk.
Bostaden säljs möblerad och fullt utrustad, med reservation för personliga tillhörigheter.
Välkommen på visning!
Välplanerad och rymlig lägenhet om 48 m² i gott skick, med genomgående ekparkett och klinkergolv, målade väggar samt vitmålat trätak som ger ett ljust och enhetligt intryck.
Hall med slitstarkt klinkergolv och behaglig golvvärme, utrustad med rejäl garderob, torkskåp och gott om plats för avhängning.
Fräscht badrum med klinkergolv och golvvärme samt kakel och vitmålade väggar. Här finns dusch, handfat, WC, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Lägenheten erbjuder två sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng och ett praktiskt sovrum med två våningssängar.
Vardagsrum i öppen planlösning mot köksavdelningen, med plats för matbord för 4–6 personer. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, spis och fläkt.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd samt egen parkeringsplats med eluttag.
*Våningsplan 1 av 2.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår parkering, TV via Telia, samfällighet och VA
Målat om, ny diskmaskin maj 2025, ny microvågsugn december 2025.
1 st Parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften.
TV: Ett grundutbud via Telia ingår i avgiften
Bredband: Fiber finns, bostadsinnehavare tecknar själv önskat abonnemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel, och den totala kostnaden kan variera beroende på hur mycket bostaden används.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg från tillträdesdagen, vilket är en tillkommande driftskostnad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Proinova. I avtalet ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
38 st p-platser varav 6 st hyrs ut.
Gemensam bastu och förråd finns i föreningen.
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
