-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med svårslaget läge mitt i Åre by
Åre By, Åre
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, parkering, bredband och kabel-TV.
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är 41kvm enligt lägenhetsregistret, men 53,5kvm enligt säljaren då lägenheten byggts ut.
Välkommen till denna smart planerade trea i populära Brf Åregårdarna. Bostaden erbjuder allt du behöver för en aktiv och avkopplande skidsemester. Med ett oslagbart läge, bara ett stenkast från både skidbackarna och Åres restaurang- och butiksutbud, får du det bästa av två världar. Med närheten till Åre stationshus kan du semestra friktionsfritt vare sig du kommer med bil, tåg eller flyg till Åre. Skidåkningen och cyklingen har du bara en promenad bort till antingen Bergbanan, VM6:an eller Stjärnliften alternativt tar du skidbussen som går precis utanför lägenheten. I den här bostaden kan du vistas och njuta av allt Åre har att erbjuda året om!
Brf Åregårdarna är en klassisk och välskött förening med väldigt god ekonomi, ett enkelt och okomplicerat fjällboende där alla driftskostnader ingår i månadsavgiften.
Det finns inget uthyrningsavtal på bostaden, vilket gör att den är tillgänglig för köparen att använda så som man önskar. För den som önskar hyra ut finns möjlighet till fina intäkter som förfinar kalkylen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Välkomnande och rymlig entré med skidförråd i anslutning. Vidare in i lägenheten ligger allrummet med kök, matplats och soffhörna. I köket finns spishäll, spisfläkt, kombinerad kyl och frys, ugn, mikro samt diskmaskin. En fristående köksö för att få ännu mer arbetsyta i köket.
Från allrummet finns utgång till en uteplats. Lägenheten har ett större sovrum som idag är möblerat med två våningssängar varav den ena med bredare underslaf. I detta rum skulle det också rymmas en dubbelsäng för den som hellre vill ha det. Det andra sovrummet är lite mindre och utrustat med både en våningssäng och garderob. Badrum med dusch, handfat och wc. Mosaik på väggar och klinker på golv. Från hallen nås lägenhetens bastu. Lägenheten är välskött och trivsam.
Planskiss
Åre Mörviken 2:43
*Bostaden är belägen på markplan
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är 41kvm enligt lägenhetsregistret, men 53,5kvm enligt säljaren då lägenheten byggts ut.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, parkering, bredband och kabel-TV.
Spis och diskmaskin, ca 5 år gamla
Nya fönster och altandörr
Ny varmvattenberedare
I föreningen finns tvättstuga i separat byggnad
Uteplats om ca 5m² i sydväst
Bredband och TV ingår i månadsavgiften
Fiber
Varje ägare får ett digitalt parkeringstillstånd för utomhusparkering, ett s.k. boendetillstånd. Man kan ställa sig i kö via Aimopark för garage för den som önskar.
Andelstalet är enligt föreningens lägenhetsregister. Föreningen har ej gjort någon justering efter det att bostäderna i föreningen byggts ut.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, parkering, bredband och TV varför det inte finns några rena driftskostnader utöver månadsavgiften att specificera.
Bostadsrättsägaren behöver dock teckna en hemförsäkring, vilket är en tillkommande kostnad. Via föreningen finns en kollektiv bostadsrättsförsäkring som ett komplement till din hemförsäkring.
*Betalas av köpare
Brf Åregården har 73 bostadsrätter om totalt 3 490 kvm och 6 lokaler om 74 kvm. I föreningen finns även hus för återvinning, tvättstuga, 42 parkeringsplatser samt 32 garageplatser.
Planerade reparationer är fortsatta fönsterbyten i småhusen under 2025.
Ägare tilldelas ett parkeringstillstånd för utomhusparkering giltigt under hela året.
Man kan ställa sig i kö via Aimopark för garage.
Föreningens hemsida www.https://aregardarna.bostadsratterna.se
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
