-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa mitt i hjärtat av Björnen
ÅreBjörnen, Åre
*I avgiften ingår värme, el, vatten, parkering, kabel TV, bredband och hushållsel.
**Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
Välkommen till en hemtrevlig lägenhet med genomtänkt planlösning, som lämpar sig väl för såväl den som söker bostad för permanent bruk men även för den som söker fritidsbostad. Här finns både skidåkning och all tänkbar service precis runt knuten. Tack vare det centrala läget i Björnen Centrum når du vintertid både de alpina backarna och Björnens familjevänliga skidområde på bara några få steg. Längdspåren finns också lättillgängliga en kort promenad bort. I närområdet hittar du restauranger, Skistars reception med skiduthyrning samt en dygnet runt-öppen livsmedelsbutik som gör din vistelse extra smidig. Sommartid förvandlas skidområdet till en cykelarena där alla olika nivåer av cyklister kan hitta något som passar, och för den som söker mer äventyr finns även en spännande höghöjdsbana i närheten. Här finns också goda kommunikationer i direkt närhet utanför huset i form av flygtransfer, lokalbussar och skidbussar som underlättar logistiken.
I den stabila föreningen Åreripan är det lätt att vara bostadsägare då värme, vatten, TV, bredband, hushållsel och parkering ingår i månadsavgiften. Det finns även en hel del trevliga ytor att nyttja för bostadsrättsägare utöver de kvadratmeter du har inne i lägenheten, i form av relax med bastu och duschar, tvättstuga, ägarförråd samt skidförvaring.
Till den här lägenheten finns ett gällande uthyrningsavtal med Skistar, vilket förfinar kalkylen. Detta uthyrningsavtal kan överlåtas på en ny ägare som då får ta del av uthyrningsintäkterna från tillträdesdatumet.
Bostaden säljs möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
För mer information om föreningen gå in på föreningens hemsida på https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/areripan/
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Rymlig hall med plats för avhängning direkt till höger. Till vänster i hallen finns ett torkskåp. Bredvid torkskåpet finner vi badrummet med klinker på vägg och våtrumsmatta på golv, badrummet har också golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Vidare genom hallen finner vi lägenhetens sovrum som idag är möblerat med två våningssängar och en garderob. Sist men inte minst hittar vi kök och allrum till höger in i lägenheten, som är planerade socialt tillsammans. I allrumsdelen med soffa finns en extrasäng som går att fälla ut på väggen när behov finns att maximera antalet bäddar. Vyn genom fönstren är söderut.
Planskiss
*Våningsplan 3 av 4.
**Areauppgifter enligt säljaren & bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, el, vatten, parkering, kabel TV, bredband och hushållsel.
I föreningen finns bastu med dusch, tvättstuga, varma ägarförråd och skidförvaring.
Parkeringsplats finns utanför huset för 20 bilar inkl motorvärmare.
Parkering ingår i månadsavgiften. Föreningen har parkeringsplatser utanför huset, där du kan parkera med det parkeringstillstånd du får via föreningen. Föreningen har därutöver ett avtal med Skistar som gör att parkeringstillståndet vid behov även fungerar på några av Skistars parkeringar i Björnen.
TV och Bredband finns, ingår i avgiften via samfälligheten. Fiber grävs in i Björnen under 2026/2027, först när fiber har installerats kan föreningen välja leverantör och abonnemang, sedan avvecklas nuvarande system med bredband och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Som bostadsrättsinnehavare skall du teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Bostadsrättstillägg ingår via föreningen.
*Betalas av köpare
Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
