Hoppa till innehåll
Med fint läge i hjärtat av Björnen Centrum. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors

Fritidshus mitt i hjärtat av Björnen Centrum

  • Besiktigad

ÅreBjörnen, Åre

Björnen Ekorren 8

Pris:
5 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
70 kvm
Tomtarea:
737 kvm
Typ:
Fritidshus

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
7.100.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Åre
Jacob Iwarsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidshus mitt i hjärtat av Björnen Centrum

Beskrivning

Välkommen till detta mysiga fritidshus med ett alldeles ypperligt och lugnt läge i Björnen Centrum med det mesta beläget runt husknuten för att med enkelhet njuta av fjällsemestern.
Huset rymmer tre sovrum, rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning som ger känsla av rymd med takhöjd upp i nock och härlig mysfaktor med kaminen mitt i rummet. I huset finns även ett nyrenoverat helkaklat badrum och gästtoalett vilket skapar en bra funktion när man är många på plats och slutligen finns ett mysigt sovloft som även passar som ett extra allrum/tv-rum om behovet finns.

Här på Björnen Ekorren 8 är läget perfekt för dig som uppskattar att ha ett bekvämt och centralt läge med alla aktiviteter och restauranger i Björnen centrum runt husknuten, men med den unika kombinationen av att trots det centrala läget så ligger huset väldigt lugnt och privat beläget.

Med andra ord så ges alla möjligheter och förutsättningar att skapa otroliga minnen och att njuta tillsammans med familj och vänner i generationer.

Välkommen att höra av dig till mäklaren för visning!

Interiör

Hall med klädavhängning, garderob och torkskåp. Hallen har klinkergolv med golvvärme. Ljust och luftigt allrum och kök i öppen planlösning med braskamin och utgång till altanen och öppet upp till nock. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt micro.

Huset har tre sovrum, varav det större har dubbelsäng och de två mindre har enkelsängar. Garderob finns i alla sovrum. Det finns ett badrum och en gästtoalett. Badrummet är nyrenoverat och utrustat med golvvärme, wc, handfat, dusch, handukstork och bastu. I anslutning till hallen finns gästtoaletten utrustat med wc, handfat och tvättmaskin. Från hallen nås även det mysiga loftet som idag används som sovrum men går också att ha som allrum om så önskas.

Bostaden överlåtes fullt möblerad och utrustad med reservation för säljarens personliga tillhörigheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Med fint läge i hjärtat av Björnen Centrum. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Med fint läge i hjärtat av Björnen Centrum
  • Vardagsrum med rejäl takhöjd och kamin strategiskt placerad i rummet. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Vardagsrum med rejäl takhöjd och kamin strategiskt placerad i rummet
  • Privat läge mitt i Björnen Centrum. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Privat läge mitt i Björnen Centrum
  • Kök med matplats. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Kök med matplats
  • Soffhörna. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Soffhörna
  • Detaljer matplats. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Detaljer matplats
  • Sovloft. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Sovloft
  • Sovloft. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Sovloft
  • Sovrum med enkelsäng. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Sovrum med enkelsäng
  • Stora sovrummet med dubbelsäng. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Stora sovrummet med dubbelsäng
  • Sovrum med enkelsäng. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Sovrum med enkelsäng
  • Detaljer kök. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Detaljer kök
  • Björnen Ekorren 8. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Björnen Ekorren 8
  • Nyrenoverat helkaklat badrum. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Nyrenoverat helkaklat badrum
  • Badrum med bastu. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Badrum med bastu
  • Bastu. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Bastu
  • Hall. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Hall
  • WC intill hallen. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    WC intill hallen
  • Uteplats en bit runt huset. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Uteplats en bit runt huset
  • Mitt i Björnen men trots det lugnt läge. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Mitt i Björnen men trots det lugnt läge
  • Mysigt fritidshus med alla bekvämligheter på promenadavstånd. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Mysigt fritidshus med alla bekvämligheter på promenadavstånd
  • Rymligt förråd i anslutning till entrén. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Rymligt förråd i anslutning till entrén
  • Fastighetskarta. Björnen Ekorren 8 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning

Planlösning

Loft

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åre-Svedje 1:257

Övriga byggnader/utrymmen

Ett utvändigt förråd finns i anslutning till entrén.

Tomt

Tomtarea 737 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-11-14)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 106 000 kr
Byggnadsvärde
1 680 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
1 348 kr
Värme
30 242 kr
Samfällighetsavgift
9 000 kr
Summa
40 590 kr

Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Fastigheten ingår i Björnens samt Fröåvägens samfällighetsförening. I Björnens samfällighet ingår vatten & avlopp, TV, bredband, snöröjning, sandning och sophantering. Fröåvägens samfällighet avser nyttjande av vägen från E14 upp till Björnen.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 400 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Altan om ca 20 m².

Ombyggnad, Renoveringar

2023: Nytt badrum & bastu
2023: Nya ytskikt kök & loft
2023: Nytt ytskikt allrum

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät, ingår ca 20 st kanaler via samfällighetsföreningen.

Internet: Bredband finns. Abonnemanget ingår sedan via samfälligheten, således ingen månadskostnad.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Åre-Svedje GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Åre Åre-Svedje GA:9 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
737 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2003
Fasad
Liggande panel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El, kamin och fjärrstyrd luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isolerrutor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om ÅreBjörnen

Att bo i ÅreBjörnen

Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björnen Ekorren 8

Björnen Ekorren 8

83797 Åre

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 7.100.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Björnen Ekorren 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}