-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En välplanerad fyra med strålande skidåkarläge
Åre Björnen, Åre
*I månadsavgiften ingår parkeringsplats, snöröjning, samfällighetsavgift, vatten & avlopp.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Nu finns chansen att förvärva en trivsam lägenhet i populära Hermelinen, med fint läge och härlig utsikt i familjevänliga Björnen.
Bostaden är välplanerad och yteffektiv med tre sovrum samt kök och allrum i en öppen och social planlösning. Här finns även ett badrum med egen bastu – perfekt efter en dag på fjället – och dessutom en solig uteplats där du kan njuta av läget och omgivningarna. Uteplatsen löper runt hörnet från huvudentrén där morgonsolen är, till uteplatsen utanför allrummet där eftermiddagssolen värmer.
För den skidintresserade är läget svårslaget. Skidorna spänns på strax utanför dörren och efter några få stavtag glider du vidare ut i skidområdet. På vägen hem kan du åka skidor hela vägen fram till huset – enkelt och bekvämt för hela familjen. Från huset har du även närhet till de flowiga cykellederna i Björnen och du tar dig smidigt ner till Björnen centrum och därifrån vidare ut i hela Åres liftsystem till fots, på skidor/cykel eller med bil. I Björnen centrum finner du restauranger, livsmedelsbutik och längdspår som lockar till härliga turer. En bit uppför fjället från lägenheten ligger Copperhill Mountain Lodge, där du kan unna dig och sällskapet en välsmakande middag i hotellets restaurang eller bara ta er upp för att insupa den ljuvliga atmosfären.
Lägenheten är fri från uthyrningsavtal och är således tillgänglig att nyttjas fritt efter att en köpare har haft tillträde. Lägenheten överlåts möblerad och utrustad, med undantag för säljarens personliga tillhörigheter.
Ett bekvämt och lättskött fjällboende med ett läge som passar lika bra för skidsemestern som för sommarens aktiviteter i Årefjällen.
Välkommen!
Hall med trevligt Bricmate-golv med golvvärme, här finns bra avhängningsyta samt ett torkskåp som torkar upp efter dagens uteaktiviteter. I anslutning till entrén till vänster finns det första sovrummet möblerat med våningssäng och garderob. Vidare genom hallen och rakt fram till höger når vi köket, som har luckor av ek och vitt kakel samt är utrustat med bland annat kyl & frys, ugn och diskmaskin. Bredvid köket finns ett fräscht helkaklat badrum utrustat med bastu samt nödvändigheter som dusch, wc och kommod. Intill badrummet nås bostadens Master bedroom möblerat med dubbelsäng och hel garderobsvägg.
Till vänster från hallen kommer vi till allrummet möblerat med soffa, soffbord och TV. Här finns även plats för matplats som rymmer 6 personer. Härifrån är det en fin utsikt tack vare att bostaden befinner sig på "rätt" sida gatan vilket betyder att du har väg och parkering bakom huset och utsikten blir över grönska, Åresjön och Renfjället. I anslutning till allrummet ligger det tredje och sista sovrummet i lägenheten möblerat med våningssäng och garderob. Sist men inte minst är det precis utanför den sociala ytan en terrass där man gärna sitter och njuter av den pampiga utsikten oavsett årstid.
Intill ytterdörren finns ett utvändigt förråd som tillhör lägenheten.
Planskiss
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår parkeringsplats, snöröjning, samfällighetsavgift, vatten & avlopp.
2025 - Renoverat badrum och bastu (golvvärme)
Nya bastulavar samt ny varmvattenberedare med golvbrunn.
2025 - Klinker med golvvärme lagt i hallen.
Ny kyl/frys och spis m. varmluftsugn samt fläkt.
Nytt Pergogolv i allrum, kök och stora sovrummet.
Ett utvändigt förråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns i föreningen.
Uteplatsen till lägenheten löper runt fasaden, från lägenhetens förråd och huvudentré till framsidan där du njuter av fina vyer.
En parkeringsplats med elbilsladdare ingår i avgiften. Elen från laddstolpen betalas efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för hushållsström ingår uppvärmning och el och är beräknad som ett snitt över året, denna kostnad kan variera beroende på nyttjandegrad och årstid.
Som bostadsrättsinnehavare skall du teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Föreningen har inte beslutat någon avgiftshöjning 2017-01-24
Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
