-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & välplanerad fyra med toppenläge i populära Björnen Räven
Åre Björnen, Åre
*Månadsavgiften inkluderar vatten, snöröjning, renhållning och parkering
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 54 kvm, belägen i omtyckta Räven i Björnen – ett boende som bjuder in till fjälliv året runt.
Här bor du med ett riktigt bra läge för dig som vill ha fjällets aktiviteter direkt inom räckhåll. Från bostaden tar du dig enkelt ut i Björnens liftsystem med vidare anslutning mot Sadeln och hela Åres skidområde. Under sommarhalvåret väntar ett välutbyggt nät av cykelleder som passar både barnfamiljer och mer erfarna cyklister.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, ett badrum samt en separat gäst-WC, vilket gör den både praktisk och bekväm när familj och vänner samlas. Köket och allrummet har en öppen och social planlösning som blir hemmets naturliga samlingspunkt efter en dag på fjället. Härifrån nås även balkongen med fin utsikt över omgivningarna. I direkt anslutning till entrén finns ett praktiskt skidförråd som förenklar vardagen.
Bostaden ingår i en stabil förening med låg belåning och därmed en låg månadsavgift. Lägenheten säljs utan befintliga uthyrningsavtal, vilket ger dig full flexibilitet att använda den precis som du vill – för eget bruk eller som en attraktiv uthyrningsmöjlighet.
Välkommen på visning!
Lägenheten är inredd i ljusa färger. Det finns en bra och praktisk hall med plats för avhängning och torkskåp. Kök, matplats och vardagsrum är socialt planerat i öppen planlösning. Här är det ljust och luftigt med utgång till balkongen där du kan njuta av solen och utsikten mot Åreskutan. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, diskmaskin, spishäll och köksfläkt.
Lägenheten har tre sovrum, ett med dubbelsäng och två med våningssängar, som ger plats för upp till sex personer. Badrum som är funktionellt med tvättmaskin, dusch, wc, kommod med tvättställ och bastu, samt en separat gäst-wc.
Bostaden överlåtes fullt möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften inkluderar vatten, snöröjning, renhållning och parkering
2022- Målning av väggar & tak i alla rum
2022- Ny diskmaskin
2013- Helrenovering av badrum inkl. installation av tvättmaskin
Skidförråd
1 parkeringsplats med eluttag, ingår i månadsavgiften
Fiber ska installeras sommaren 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel och är baserad på säljarnas förbrukning under året 2025.
Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Taken renoverades 2011.
Målat hus 2022
Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
