Hoppa till innehåll
Sällbacken 19. Sällbacken 19 - Bjurfors

Mini villa Deluxe - Sällbacken

  • På förhand
  • 101 + 17 kvm
  • 7 rum
  • 5 600 000 kr

Duved, Åre

Sällbacken 19

Pris:
5 600 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
101 kvm / 17 kvm*
Tomtarea:
1 313 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Ritningar

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Magnus Sandström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Åre

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mini villa Deluxe - Sällbacken

En funktionell liten läckerbit med härligt ljus från stora fönster utan insyn mitt i naturen.

Beskrivning

Välkomna till Sällbacken 19 och denna mysiga lilla villa i absolut toppskick med en planlösning och funktion som överträffar det mesta. Här har man lyckats med mästerstycket att på ca 101kvm skapa vardagsrum, fullt utrustat kök med separat matrum, 5 sovrum, två vackra badrum varav ett med bastu.

Entré:
Välkomnande hall med slipat betonggolv och dold förvaring av kläder.

Badrum:
Två fullt utrustade badrum med fönster, vackert stensatta med wc, handfat och dusch, det ena har dessutom en bastu.

Sovrum:
Ett master bedroom med dold klädförvaring bakom sängen, stora fönster med utsikt mot trädgården och naturen. Fyra mindre sovrum som inretts med platsbyggda sängar och smart förvaring.

Vardagsrum:
Centralt placerat med kontakt till allt i huset, stora fönster mot uteplats och trädgården.

Kök:
Ligger i soligaste hörnet av huset, fullt utrustat med barkök och stora fönster och utgång till uteplats och trädgården.
Läckert separat matrum med plats för trevliga middagar eller lite häng i soffan.

Uthus:
Det finns ett uthus där det finns både liten verkstad och separat kontor.

Huset genomsyras av ett härligt ljus och allt smakfullt inrett och med mycket fin utförande kvalitet, slipade betonggolv med vattenburen golvvärme och FTX ger förutom mycket låga driftskostnader också en perfekt värme och luftkvalitet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sällbacken 19
  • Kök med bardisk
  • Vardagsrum
  • Master bedroom
  • Badrum med bastu
  • Fyra små sovrum med smart förvaring
  • Badrum vid entrén
  • Entré med dold klädförvaring
  • Uteplats och uthus med verkstad och kontor
  • Kontor uthus
  • Vy över älven öster ut
  • Vy över älven västerut

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Duved 3:46

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 600 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
101 kvm*
Tomtarea
1 313 kvm
Biarea
17 kvm

*Ritningar

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2021-2022
Fasad
Träpanel
Grund
Bentongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärmepump via vattenburen golvvärme och FTX
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Ett isolerat uthus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck utanför huset

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp via Samfälligheten i området.

Tomt

Plan tomt i soligt läge med gräsmatta.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1979-06-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre duved ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Mobilt

Parkering

Grusad parkering med plats för 2-3 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
897 000 kr
Fastställt
2024
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
8 970 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
15 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Samfällighetsavgift
6 500 kr
Summa
23 500 kr

En familj med 2 vuxna och två barn som bor året runt.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 332 000 kr

Om Duved

Att bo i Duved

Duved är ett område som ligger i den västra delen av Åre kommun, cirka 9 kilometer från Åre by. Området är omgivet av vackra naturområden och erbjuder fantastiska möjligheter för skidåkning, både utför och på längden. Duved är ett levande område med många permanenta invånare och ett rikt utbud av service och aktiviteter. Här finns en matbutik, restauranger, butiker, skola och barnomsorg. Duved har också en egen kyrka, som är en av Sveriges äldsta träkyrkor. Duved är ett perfekt område för dig som vill bo nära naturen och skidåkningen, men också ha tillgång till allt du behöver i vardagen. Duved är ett område med historia, charm och framtid.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder