Hoppa till innehåll
Storån - Ottsjön - Ottfjället. Vålådalsvägen 431 - Bjurfors

Ottsjö Storån - Drömläge Mitt i Naturen

  • Besiktigad

Ottsjö, Åre

Vålådalsvägen 431

Pris:
4 250 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
92 kvm / 1 kvm*
Tomtarea:
1 202 kvm
Typ:
Fritidshus

*Uppmätning 2024-06-04

Visning

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Magnus Sandström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Åre

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ottsjö Storån - Drömläge Mitt i Naturen

Enskilt beläget fritidshus intill Storån som rinner från Ottsjön till Håckren.
Ett litet paradis med fantastiskt fiske, vackra naturstigar,

Beskrivning

Välkommen till Storån som är ett litet paradis intill Ottsjön.
Fantastiskt vackert med naturstigar och för den fiskeintresserade är detta ett Eldorado.

1-plans fritidshus om ca 92kvm, två rejäla sovrum med god förvaringsmöjlighet.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning, eldstad, meditationsrum/sovrum,
Badrum med, wc, handfat och dusch samt en tvättstuga i litet utrymme intill.

Fridfullt beläget med en generös och plan tomt i soligt sydväst läge mot Storån.
Liten enkel brygga där man kan att ta båten upp till badplatsen och Ottsjön, eller varför inte hela vägen till Ottsjö och en promenad upp till ICA Bua, den lokala butiken.

Rejält förråd om ca 21kvm
Bastuhus om ca 8kvm
Attefallshus om ca 25kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt en liten vedkamin, det finns både litet sovrum och sovloft, badrum med wc, handfat och dusch.

Mountain Holiday Homes är hyresgäst i Attefallshuset samt förrådet om 20kvm, dom sköter en lokal och mycket uppskattad uthyrning av fritidshus och ser om huset till ägaren när han inte är på plats.
Claire och Richard driver också Wildspirit Dog Sledding and Bushcraft som ägnar sig åt draghundar och vildmarks upplevelser.

https://www.mountainholidayhomes.com/
https://wildspirit.se/

Om en ny ägare önskar att Claire och Richard finns kvar i någon form är det uppskattat men inget krav från säljaren.
Vi kan varmt rekommendera deras tjänster utifall ni som ny ägare vill hyra ut litegrann eller få hjälp att se till huset.

Fiske i Jämtland är välkänt för sina vackra fjällsjöar, strömmar och tjärnar på fjällen. Ottsjö med omnejd är enastående vackert och har fantastiskt fiske, här i direkt anslutning till Storån som rinner ut från Ottsjön vidare till Håckren befinner man sig mitt i ett fiskeparadis. Skulle man mot förmodan inte få napp så får man alltid en naturupplevelse att ta med sig hem.

https://www.ottsjo.se
https://dromfiske.com/ottsjo-fvo/
https://www.ifiske.se/

Interiör

Huvudbyggnaden är tillbyggd och renoverad 2014, enkelt, praktiskt och robust. Attefallshuset är i princip nytt, förråd och bastu är i gott skick.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Storån - Ottsjön - Ottfjället
  • Vålådalsvägen 431
  • Fullt utrustat kök
  • Vardagsrum
  • Meditationsrum / Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Entré med plats för kläder
  • Rofyllt och naturnära
  • Vedbastu
  • Attefallshus fullt utrustat
  • Liten brygga för ett dopp eller ta båten till badplatsen
  • Storån till Ottsjön och badplatsen
  • Badplatsen med Ottsjöns inlopp till Storån
  • Det går fint att ta cykeln till badplatsen
  • Badplats
  • Vacker sandstrand med Ottfjället i bakgrunden
  • Storån breddar ut straxt efter dammen
  • Vackra naturstigar följer Storån från huset
  • Vacker plats ca 100 meter från huset efter Storån
  • Vindskydd och grillplats

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ottsjö 1:81

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 250 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
1 202 kvm
Biarea
1 kvm

*Uppmätning 2024-06-04

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967*
Fasad
Träpanel
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elektrisk via oljefyllda radiatorer
Takbeklädnad
Galvad plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Galvad plåt
Fönster
3-glas

*Om och tillbggt 2014, Attefallshus 2022

Ombyggnad, Renoveringar

2014 och 2022

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ca 21kvm samt vedeldad bastu ca 8kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats i sydväst mot Storån

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Tomtarea 1 202 m² (friköpt).

TV/bredband

Ja

Öppet fiber via IP-only

Parkering

Plats för 3-4 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 083 000 kr
Byggnadsvärde
1 675 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
13 605 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
15 000 kr
Summa
15 000 kr

Elförbrukning ca14.000kWh/år

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Sväng av E14 mot Ottsjö och följ Vålådalsvägen mot Ottsjö, efter ca 20 minuter når ni Storån och svänger av till vänster precis före bron, följ grusvägen rakt fram ca 200 meter och ni finner huset som det sista på höger sida.

Länkar

Om Åre

Att bo i Åre

Bjurfors är mäklarföretaget som hjälper dig med såväl semester- som permanentboende i fjällvärlden. Med stor lokalkännedom och koll på vad storstadsmänniskor söker i Åre-trakten, kan vi hjälpa dig att finna både bostad och köpare.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vålådalsvägen 431

Vålådalsvägen 431

83796 Undersåker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vålådalsvägen 431

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo