Hoppa till innehåll
Uteplats med det lilla extra.. Bäcksidevägen 7H - Bjurfors

Vackra vyer och en oerhört generös utemiljö med uterum och en stor altan i söderläge.

  • 75 kvm
  • 3,5 rum
  • 3 695 000 kr

Tegefjäll, Åre

Bäcksidevägen 7H

Utgångspris:
3 695 000 kr
Avgift:
4 336 kr*
Antal rum:
3,5
Boarea:
75 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår snöröjning/underhåll av samfälld väg, sophantering och bostadsrättstillägg i föreningens fastighetsförsäkring.

**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Åre

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackra vyer och en oerhört generös utemiljö med uterum och en stor altan i söderläge.

Beskrivning

Trevlig och smakfull bostad med fina vyer och ett högt och fint läge för att vara markplan. Som pricken över i får du en fantastiskt skön uteplats med stora ytor som du och din familj eller vänner kan röra er på. Social planlösning med rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till inglasad altan och uteplats med det lilla extra som bjuder på fantastisk panoramavy.

Från området har man enkel access till skidåkningen via liften Minitege som tar dig upp till Tegetornet och Tegeliften. Här finns restaurang, minilivs och skiduthyrning som är öppet under vintersäsongen. Samtidigt stannar lokalbussen nedanför området som tar dig in till Åre by eller Duveds centrum. Det ger läget en utmärkt kombination och lämpar sig väl för både permanent- och fritidsboende.

Interiör

Välkomnande entré med uteplats och rymlig hall med plats för avhängning. Det finns också en praktisk klädkammare innanför sovrum 2 där man kan hänga undan kläder och utrustning. Direkt till höger är master bedroom placerat, här finns plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring genom flera garderober.

Badrummet har förutom toalett, dusch och tvättställ även tvättmaskin och torktumlare. Det är klinkergolv och kakel på väggarna. Strax utanför badrummet är även ett torkskåp installerat. Längst fram i bostaden är kök, vardagsrum och matplats socialt planerade i anslutning till varandra. Köket har gråa släta luckor och är utrustat med rostfria vitvaror i form av diskmaskin, full hög kyl & frys, spishäll, mikro och köksfläkt.

I vardagsrummet finns plats för soffhörna och umgänge, ljust och luftigt med mycket ljusinsläpp. Här når du även ut till altanen som är inglasad och med en fin utsikt över fjäll och sjö. Du har även på ett mycket smakfullt sätt gjort sin uteplats större med trall och gott om plats för planeringar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Uteplats med det lilla extra.
  • Utsikt mot Åre
  • Gott om plats för umgänge
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Detaljbild
  • Utgång till inglasad altan
  • Magiska vyer
  • Hall
  • Master bedroom
  • Detaljbild
  • Sovrum 2
  • Kontor
  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Detaljbild badrum
  • Hall med vy mot allrum och kök
  • Gäst wc
  • Detaljbild uteplats
  • Översikt uteplats
  • Översiktsbild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
213
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3,5
Antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*

*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 336 kr

I avgiften ingår snöröjning/underhåll av samfälld väg, sophantering och bostadsrättstillägg i föreningens fastighetsförsäkring.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
20/21
Uppvärmning
Bergvärme - vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas energifönster

Övriga byggnader/utrymmen

Separat skidförråd i anslutning till entrén. Inne i lägenheten finns också en klädkammare.

TV/bredband

Ansluten till IP-Only. Köparen tecknar eget abonnemang med valfri leverantör som operatören erbjuder.

Parkering

1 Parkeringsplats per lägenhet med motorvärmare och elbils-laddare kan hyras för 380kr/månad. Kostnad för användande av elbils-laddaren debiteras innehavaren.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,01%
Andel av årsavgiften är
5,01%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
658 852 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Värme
500 kr
Övrigt
380 kr
Summa
1 380 kr

Uppvärmning debiteras månadsvis enligt schablon och regleras efter verkligt utfall från avläsningar som utförs en gång per år.
Övrigt avser p-plats. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-04-18

Bostadsrättsförening

Namn
Bäcksidan 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Tillåtet att upplåta sin lägenhet i andra hand genom egen eller bokningsföretags försorg men kräver styrelsen samtycke.
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, tillåts om det är samma familj tex förälder och vuxna barn alt. vuxna syskon.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

På fastigheten finns tre bostadshus med två bostadsvåningar. Bostadsrättstillägg ingår. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar försäkring för sitt lösöre.
I avgiften ingår snöröjning/underhåll av samfälld väg, sophantering och bostadsrättstillägg i föreningens fastighetsförsäkring. Uppvärmning debiteras månadsvis enligt schablon och regleras efter verkligt utfall från el-avläsningar som utförs 1 gång per år. Det som tillkommer är hushållsel, värme, bredband.
Varje lgh innehavare snöröjer själv sin parkering och utanför sin dörr/gång till sin lgh.

Föreningens ekonomi

En avgiftshöjning om 8% är gjord från 1 april 2024

Föreningens lån i Swedbank
4 708 000:- Rörlig ränta 4,680 % Gäller till 2023-05-28
4 707 000:- Ränta 1,150 % Gäller till 2024-08-23
4 708 000:- Ränta 1,310 % Gäller till 2026-08-25

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har diskuterat byggnation av fristående förråd på den gemensam ma ytan vid brevlådorna (Totten S:22) som delas med BRF Bäcksidan 1. Inget bygglov finns klart. Inget beslut är taget om förrådsbygge.

Parkering

1 Parkeringsplats per lägenhet med motorvärmare och elbils-laddare kan hyras för 380kr/månad. Kostnad för användande av elbils-laddaren debiteras innehavaren.

TV/bredband

Fiber

Övrigt

Bostadsrätten säljes omöblerad.

Länkar

Om Tegefjäll

Att bo i Tegefjäll

Tegefjäll är en stugby som ligger mitt emellan Åre och Duved. Byn ligger nästan mitt i skidbacken och har ett eget liftsystem hopbyggt med Duveds liftsystem, så det går lätt att åka emellan. Området inriktar sig mot familjen med lite lättare nedfarter. Skidbussar går dagligen till Åre och Duved.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegefjäll? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bäcksidevägen 7H

Bäcksidevägen 7H

837 98 ÅRE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bäcksidevägen 7H

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo