-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus fyra med generösa ytor i populära Ängsvallen
Tegefjäll, Åre
*inkl värme, v/a, sopor, snöröjning samt parkeringsplats.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Varmt välkommen till denna trivsamma och väldisponerade lägenhet i familjära området Ängsvallen. Här finns en rymlig balkong med utsikt mot Åreskutan, Renfjället och Åresjön och promenadavstånd till skidbackarna i Tegefjäll.
Lägenheten har en trevlig planlösning med genomgående ljusinsläpp och rymmer bland annat ett stilrent kök som är extrautrustat med köksö och vinkyl, detta med ett allrum i öppen och social planlösning. Vidare tre sovrum målade i sobra toner, ett stort helkaklat badrum med bastu samt en separat gästtoalett. Lägenheten har utöver det en rymlig balkong med utsikt mot Renfjället i ett bra solläge och i anslutning till entrén finns även ett rymligt varmbonat förråd. Föreningen har solceller på taket vilket ger minskade driftskostnader.
Familjära området Ängsvallen ligger bara några minuters promenad från skidbackarna i Tegefjäll som har mycket fin skidåkning som passar hela familjen, med allt från mini-tege för de minsta till härliga carvingbackar och skogsåkning för de äldre. I närheten finns Tegetornet med restaurang och butik, där hittar du även busshållplatsen för skidbussen om man vill åka in till Åre, som ligger knappt 5 km bort. Nedanför området stannar lokalbussen flera gånger dagligen som trafikerar sträckan Duved-Åre. Under sommartid kan man vandra och cykla på fjället eller fiska och bada nere vid Tegeforsen. I Tegefjäll finns det aktiviteter för alla året runt.
Många bor permanent i Ängsvallen, vilket innebär att det är liv och rörelse året om vilket gör att det är ett hemtrevligt område att bosätta sig i. Lägenheten passar även perfekt som fritidsboende och möjligheten för att hyra ut finns om så önskas.
Varmt välkommen på visning!
Entrén ligger på markplan under tak med plats för både cyklar, skidor och barnvagn. Här finns även ett stort varmbonat förråd.
Hallen har klinker på golvet, är rymlig med torkskåp och en stor garderobsvägg med skjutdörrar. Rakt fram från entrén kommer vi till ett sovrum, möblerat med våningssäng och garderob.
Vidare genom hallen finns fyra dörrar, tre på vänster sida och en rakt fram. Första dörren till vänster: Gästtoalett med klinker på golv och målade väggar, utrustat med WC, handdukshängare och tvättställ. Andra dörren till vänster: Rymligt helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, spegelskåp, dusch med duschväggar och kombimaskin (tvätt- och torktumlare). Här finns också en värmande bastu, passande efter en heldag på fjället. Tredje dörren till vänster: Master bedroom möblerat med dubbelsäng och garderobsvägg. Dörr rakt fram: Rum som går lika bra att använda som sovrum eller kontor.
Sist men inte minst kommer vi till den sociala ytan med stilrent kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning. Köket är från Ballingslöv och går i gråa toner med samtliga vitvaror i rostfritt från Cylinda, extrautrustat med köksö och vinkyl. Här finns plats för både stor matgrupp och soffhörna. Det är också härifrån man tar sig ut på den rymliga och soliga balkongen med härlig utsikt. Här finns en platsbyggd möbel med förvaring som lämnas kvar.
I lägenheten är det genomgående vattenburen golvvärme i samtliga rum via bergvärme.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
inkl värme, v/a, sopor, snöröjning samt parkeringsplats.
Rymlig balkong i sydost samt rymlig entré under tak.
Parkering med motorvärmaruttag ingår i avgiften. Föreningen har tagit beslut om att laddstolpar ska installeras på samtliga parkeringsplatser, det kan komma att bli en kostnad för bostadsrättsägarna för detta.
TV och Bredband finns med gemensamt avtal via föreningen. Det kostar 212kr/mån och faktureras i samband med månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållsel debiteras med ett schablonbelopp om 320kr/mån. Avläsning sker för individuell mätning två gånger per år.
De 212kr/mån under Övrigt avser Bredband/TV som faktureras av föreningen i samband med månadsavgiften.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Tegefjäll är ett skidområde som ligger mitt emellan Åre och Duved. Byn ligger nästan mitt i skidbacken och har ett eget liftsystem som är sammankopplat med Duveds liftsystem, så det går lätt att åka emellan. Området inriktar sig mot familjen med lite lättare nedfarter. Här finns den omtyckta Vildmarksstigen. Här får barnen följa med bävrar, rävar och hästar på äventyr i skogen. I området finns en restaurang och värmestuga. Skidbussar går dagligen på vintersäsong till Åre och Duved.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegefjäll? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
