Hoppa till innehåll

Drömläge vid Revsundssjön!

  • På förhand
  • 38 kvm
  • 2 rum
  • 1 295 000 kr

Pilgrimstad, Bräcke

Anviken 285

Utgångspris:
1 295 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
38 kvm*
Tomtarea:
1 535 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Fredrik Berglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömläge vid Revsundssjön!

Ett smultronställe att längta till – timrad stuga vid fiskrika Revsundssjön med alla bekvämligheter & en genuin känsla. Njut av dopp från egen brygga!

Beskrivning

Vid strandkanten av Revsundssjön väntar ett sällsynt tillfälle att förvärva ett eget smultronställe där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här möts du av en privat strandtomt med egen brygga och en vidsträckt vy över den klara, fiskrika Revsundssjön – ett eget smultronställe att njuta av och längta till året runt. Sommartid bjuder på härliga bad från egen brygga, båtliv och långa, ljusa kvällar vid vattnet, medan hösten och vintern skapar en rofylld inramning med sprakande brasa och skidturer över den gnistrande isen. Här sänks tempot naturligt, minnen skapas och varje stund blir värdefull.

Den rymliga storstugan är stugans hjärta och själ, med generösa sällskapsytor och ett kök som inbjuder till att tillaga egenfångad fisk från sjön. Ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng erbjuder avkopplande nätter i lugn och stillhet.

Här finns även en praktisk separat byggnad med dusch och tvättmöjligheter, gäststuga för besökande samt praktiska förrådsutrymmen – allt för att skapa ett bekvämt och flexibelt fritidsboende.

Här bor du med naturen som närmaste granne, samtidigt som service i Brunflo och Gällö samt Östersund nås inom bekvämt avstånd. I närheten finns även Forsaleden för vandring och härliga badmöjligheter. I Pilgrimstad ligger även välkända Jämtlands Bryggeri – ett uppskattat utflyktsmål.

Ett naturnära paradis vid Revsundssjön – för dig som söker stillhet, kvalitet och ett liv nära vattnet.

Interiör

STORSTUGA: Här välkomnas ni in i en charmig storstuga med härlig känsla och fin utsikt mot sjön intill. Här är öppna spisen med insats i centrum och värmer gott.
Gedigna trägolv och träpanel på väggar och tak.

KÖK: Kök med ljusa luckor och rostfri diskbänk med vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis samt kombinerad kyl/frys. Rymligt skafferi för praktisk matförvaring. Ljus plastmatta på govl och tapetserade väggar.

WC: WC-rum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med handfat, wc, spegel och spegelskåp.

SOVRUM: Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderob för praktisk förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Rumsbeskrivningar

STORSTUGA
Här välkomnas ni in i en charmig storstuga med härlig känsla och fin utsikt mot sjön intill. Här är öppna spisen med insats i centrum och värmer gott.
Gedigna trägolv och träpanel på väggar och tak.

KÖK
Kök med ljusa luckor och rostfri diskbänk med vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis samt kombinerad kyl/frys. Rymligt skafferi för praktisk matförvaring. Ljus plastmatta på govl och tapetserade väggar.

WC
WC-rum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med handfat, wc, spegel och spegelskåp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderob för praktisk förvaring. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Anviken 2:78

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 295 000 kr
Rum
2
Boarea
38 kvm*
Tomtarea
1 535 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis med insats.
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2025 Renoverat brygga
2009 Ny redskapsbod ovanför vägen.
2001 Nytt avlopp - 3-kammarbrunn tillsammans med två grannfastigheter.
1986 Byggt friggebod.
1985 Tillbyggnad duschrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Byggnad vid sjön som är placerad på tomtgräns. I denna finns förråd och duschrum som tillhör denna fastighet.

I duschrummet finns dusch med duschväggar, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Gäststuga med el indraget.

Förvaringsmöjligheter för t.ex båt i torpargrunden under stugan.

I grunden finns även ett isolerat utrymme för inkommande vatten där även varmvattenberedaren till huset är placerad.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats under tak vid entrén.

Mindre uteplats i skyddat läge mot sjön vid huvudstugan.

Uteplats även framför gäststugan.

Vatten/Avlopp

Enskilt sommarvatten - Borrad brunn som delas med två andra fastigheter.
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration som delas med två andra fastigheter.

Tomt

Lättskött, svagt sluttande naturtomt mot Revsundssjön med gräsmatta och fina tallar som skapar härlig atmosfär.

Parkering

Grusad infart ner till huset med plats för bil.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Bräcke anviken ga:2 ändamål: Vägar

Avtalsservitut D-2019-00398067:1
Avtalsservitut D-2022-00146736:1
Avtalsservitut D-2022-00277499:1
Avtalsservitut Ledning mm

Förmån: Officialservitut Väg, 23-REV-806.1

Last: Avtalsservitut Elledning, D201900398067:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202200146736:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202200277499:1.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 23-IM1-81/7148.1
Last: Officialservitut Skyddsröjning, 2305-96/16.8

TV/bredband

TV: TV-antenn. Internet: Fiber är inte indraget men finns i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
714 000 kr
Byggnadsvärde
181 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 355 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
740 kr
Värme
10 500 kr
Försäkring
3 024 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Vatten/Avlopp
2 571 kr
Summa
17 335 kr

I kostnaden för värme ingår även hushållsel.

I kostnaden för V/A ingår tömning av trekammarbrunn och sophämtning.

Stugan har haft underhållsvärme påslagen året runt.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 100 000 kr

Om Pilgrimstad

Om Pilgrimstad

Välkommen till Pilgrimstad, en idyllisk by i Jämtland, där du får det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till både Östersund och Bräcke. Här bor du i ett samhälle med stark gemenskap, rik historia och ett levande kulturliv.

Pilgrimstad är kanske mest känd för sin legendariska källa, vars kristallklara vatten inte bara förser byn med vatten, utan också används i det prisbelönta ölet från Jämtlands Bryggeri. Dryckeskonsten är väl utbredd i trakten, här finns också Revsunds Brewery, som bjuder på hantverksöl, gin och whisky. Revsunds Brewery är ett utflyktsmål som är uppskattat hos såväl besökare som boende.

Omgivningarna bjuder på fantastiska naturupplevelser året runt. Vandra längs Pilgrimsleden, fiska i Revsundssjön, åk skidor på vintern eller bara njut av stillheten i skogen. För barnfamiljen finns både förskola och skola i närheten, och goda kommunikationer gör det enkelt att pendla.

Att bo i Pilgrimstad är att leva nära naturen – utan att ge upp bekvämligheten. Här finns plats för både drömmar och vardag.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Pilgrimsstad? Kontakta våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo