-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skidåkarlägenhet i populära Sörgårdarna med Ski-in/Ski-out och skuldfri förening
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Månadsavgiften erläggs månadsvis
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Nu finns chansen att förvärva en riktig skidåkarlägenhet i obelånade Brf Sörgårdarna 1. Från lägenheten har du ca 100 meter till närmaste skidbacke och på kort gångavstånd hittar du Vemdalsskalets torg som erbjuder hotell, restauranger, butiker, gym, naprapat och mataffär. Här samsas optimal funktion med smart rumsfördelning, vilket gör det möjligt för två familjer bo i varsin del av lägenheten med avskildhet och egna badrum. Totalt är det fyra sovrum och två badrum varav ett med bastu. Det gör att lägenheten passar likväl familjen som för den som vill kunna få ut bästa möjliga intäkt vid uthyrning då exempelvis två familjer kan hyra.
Lägenheten som ligger på våning två har en privat ingång i trapphuset och är den enda bostaden på övre plan i ett av husets två huskroppar vilket skapar en känsla av privat karaktär trots att du befinner dig centralt i området. Bostaden utmärker sig med mycket goda förvaringsutrymmen, med praktisk plats i trapphuset för skidor, cyklar och utrustning för årets alla aktiviteter. Under 2017 genomgick bostaden en omfattande renovering där kök, golv, ytskikt och möbler förnyades – vilket satt en modern och enhetligt prägel av bostaden. Föreningen har en gemensam grillplats på innergården intill bostadshuset.
I dagsläget ligger lägenheten på uthyrningsavtal på Skistar med bra beläggning och hyresintäkter. Mycket tack vare dess läge alldeles intill skidbacken och Vemdalsskalets torg.
Här välkomnas du till en rymlig och praktisk hall med klinker på golvet, garderober, sittplats med inbyggd skotork och hatthylla. Med andra ord en bra hall för att förvara pjäxor och skidkläder efter en heldag utomhus. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Ett modernt kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns det också plats för en matgrupp för flera personer. I vardagsrumsdelen finns det en soffa med tv där du kan slå dig ner efter en dag i skidbacken.
Bostaden erbjuder två helakaklade badrum varav ena även har bastu. Det finns fyra sovrum där tre av sovrummen har våningssängar med bred underslaf. I det fjärde sovrummet finns det en dubbelsäng och två garderober som ger bra förvaring. Hallen, båda badrum och en del av köket har golvvärme.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag av personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planritning
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften erläggs månadsvis
2023 installerades en ny spishäll samt ett förråd uppfördes i trapphuset.
1 st förråd finns i trapphuset samt 1 st ägargarderob i lägenheten.
1 st parkeringsplats tillhör bostaden plus gästparkeringar
Internet: Nuvarande bostadrättsägare använder sig av det trådlösa Wifi som finns i området runt Skistars anläggning.
TV: Grundutbud om ca 20 st tv-kanaler ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström som baseras på ett snitt där säljarna nyttjat det som fritidsboende. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande kostnad.
Under 2017 genomgick bostäderna en omfattande renovering där kök, golv, ytskikt och möbler förnyades.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
