-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös skidåkarlägenhet i Strömfjällsdalen på Vemdalsskalet
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I månadsavgiften ingår vatten, kommunalt avlopp, snöröjning, vägavgift och renhållning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen. Areauppgifter enligt säljarna är 129 kvm.
Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad skidåkarlägenhet i Strömfjällsdalen på Vemdalsskalet. Läget är idealiskt för den som vill ha nära till fjällets aktiviteter året om. Från bostaden tar du dig enkelt på skidor genom stugområdet till Skalet Express, och vid dagens slut leder en preparerad skidled från Hovdetoppen hela vägen tillbaka till området.
Lägenheten är belägen i markplan och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för den stora familjen eller flera sällskap. I den rymliga storstugan samspelar kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social miljö. Här bidrar braskaminen till både värme och trivsel under årets kyligare månader. Bostaden rymmer fem sovrum, två badrum samt bastu, vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt fjällboende.
På Vemdalsskalet har du tillgång till ett brett utbud av aktiviteter. Utförsåkning, längdspår och skoterleder finns i närområdet, samtidigt som Skalets torg med restauranger, mataffär och butiker nås via en kort promenad. För den som vill uppleva kalfjället och njuta av en måltid i fjällmiljö ligger Varggransstugan på cirka en kilometers avstånd, lättillgänglig med längdskidor, till fots eller med skoter.
Ett bekvämt och lättillgängligt fjällboende med närhet till både skidåkning, service och naturupplevelser.
Bostadsrätten ligger på ett uthyrningavtal med Skistar Vemdalen över vintersäsongen 2026/2027,
Följande ägarbokningar är undantagna vintersäsongen 2026/2027:
Vecka 52 & 53 - Jul och nyårsvecka.
Vecka 6
Vecka 10 & 11
Vecka 14
Vecka 16
Entrén öppnar upp till en rymlig hall med dubbla torkskåp och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns två badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Båda badrummen är utrustade med dusch, wc, handfat med kommod och handdukstork. Det ena badrummet har en bastu.
Intill hallen finns ett allrum som kan användas som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsyta.
Vidare in i lägenheten ligger vardagsrum och kök med synliga takbjälkar och träpanel på väggarna. Här finns kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I storstugan finns även en braskamin med vitputsad murstock samt utgång till altan.
Lägenheten omfattar fem sovrum. Två av sovrummen är möblerade med dubbelsängar och tre har platsbyggda våningssängar. Samtliga sovrum erbjuder förvaringsmöjligheter genom öppna garderobslösningar.
Bostadsrätten säljs möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen. Areauppgifter enligt säljarna är 129 kvm.
I månadsavgiften ingår vatten, kommunalt avlopp, snöröjning, vägavgift och renhållning.
2024 - Renovering och byte av innertak i master bedroom p.g.a lyhördhet.
2022/2023 -Byte av Vitvaror.
Det finns ett separat skidförråd som tillhör bostaden.
Bostaden har en altan, där skötseln och underhåll tillfaller bostadsrättsägaren.
Laddbox för elbil finns
Fiber finns via bahnhof som föreningen debiterar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Varje bostadsrätt har separata elmätare för hushållselen där man debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand. Uppvärmningskostnaden delas med den andra bostadsrätten i huset baserat på en gemensam bergvärmepump. Denna avräkning görs efter avdrag av respektive bostads förbrukning av hushållsel. Kostnaden kan variera efter årstid och baseras på ett snitt av förbrukningen de senaste 12 månaderna.
Övrigt avser kostnad för fiber. Fiber finns via bostadsrättsföreningen och tillkommer som en separat kostnad utöver månadsavgiften.
Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Vilka är de tre bästa egenskaperna med er bostadsrätt?
Ett lugnt område. Nära till torget, skidbackar, längdspår och skoteråkning
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
