Hoppa till innehåll

Sjönära drömläge i snösäkra Åkersjön!

  • På förhand
  • 52 kvm
  • 2 rum
  • 1 495 000 kr

Åkersjön, Krokom

Åkersjöholmen 160

Utgångspris:
1 495 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
52 kvm*
Tomtarea:
3 910 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt säljaren.
Den köpare som anser boarea vara av betydelse, uppmana att utföra egen mätning.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Fredrik Berglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjönära drömläge i snösäkra Åkersjön!

Fjällstuga med drömläge i snösäkra Åkersjön med bastu, spabad, grillkåta, kamin, gäststuga & skoterled utanför knuten – fjälliv när det är som bäst!

Beskrivning

Välkommen till er fjälloas i natursköna Åkersjön, där varje dag känns som semester och vilopulsen infinner sig direkt när ni anländer. Här möts ni av ett charmigt och välskött fritidsboende med bastu, spabad, grillkåta, kamin och dessutom vackert sjönära läge vid Åkersjön. Här bor ni inramad av fjäll, skog och glittrande vatten. En plats för både stillhet och äventyr, där naturen och skoterleden börjar utanför dörren. Här är dessutom inflyttningsklart på riktigt då möbler, inventarier, båt, skoter och gräsklippare ingår i köpet!

På den stora tomten finns gott om plats för familj och vänner – perfekt för vinterlek, grillkvällar i grillkåtan eller bara för att njuta av lugnet. Utöver huvudstugan finns även en trivsam gäststuga med extra sängplatser samt ett förråd med plats för ved och friluftsutrustning.

Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där kaminen sprider både värme och lugn. Efter dagens äventyr väntar bastun och spabadet – en oslagbar kombination efter timmar på skoterleden, på sjön, i skidspåret eller skidbacken.

Åkersjön är en genuin fjälldestination som lockar med snösäkra vintrar, storslagen natur och stark gemenskap. Här finns Åkersjöns Fjällhotell, som erbjuder restaurang, boende och aktiviteter året runt. För den friluftsintresserade är området ett rikt paradis med miltals av preparerade skoterleder, isfiske, längdåkning och utförsåkning – allt inom bekvämt räckhåll på vintern. Sommaren och hösten bjuder på stilla dagar vid sjön, vandring och jakt på fjället, fiske i kristallklara vatten och fjälluft som renar sinnet.

Det här är platsen där vardagsstressen rinner av – en oas för återhämtning, naturupplevelser och gemenskap. Verkligen ett läge och fritidsboende som måste upplevas på plats.

Välkomna hem till Åkersjön – där fjälliv möter bekvämlighet.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med klädavhängning vid hatthylla. Plastmatta på golvet och målade väggar.

BADRUM
Intill hallen finner ni badrummet som är utrustat med dusch med duschväggar, wc, handfat samt spegelskåp. Kaklade väggar i vitt och ljus våtrumsmatta på golv.

KÖK - MATPLATS
Kök med luckor i grå nyans och bänkskivor i grå stenmönstrad laminat. Köket är utrustat med spis med glashäll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. I köket finns även en kamin som både sprider värme och kan användas vid behov för matlagning. Trägolv och vitmålad bröstpanel på väggarna.

SÄLLSKAPSRUM
Härligt sällskapsrum med underbart ljusinsläpp via stora fönster som erbjuder en vacker sjöutsikt och ryggåstak som skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån nås altanen via altandörr. Heltäckningsmatta på golv och liggande vitmålad träpanel på väggarna.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och målade väggar i rofylld mörk nyans. Två garderober för praktisk förvaring.

FÖRRÅD - UTVÄNDIGT
I det utvändiga isolerade förrådet finner ni varmvattenberedare samt hydrofor och ytterligare förrådsutrymmet. Förrådet är uppvärmt med handdukstork.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vallrun 14:2

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
2
Boarea
52 kvm*
Tomtarea
3 910 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren.
Den köpare som anser boarea vara av betydelse, uppmana att utföra egen mätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund & Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas + 2-glas

Möbler och inventarier ingår i köpet, dock ej personliga tillhörigheter,

Dessutom ingår snöskoter och gräsklippare i köpet.

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga (ca 14,5 kvm) - Här kan övernattande gäster krypa till kojs. Enkelsäng, bäddsoffa och barbord som ingår. Gäststugan är oisolerad och har el indraget.

Förråd - Perfekt förråd för skoter, gräsklippare och allehanda verktyg mm. Här finns även ett utedass.

Grilllkåta - Här njuter ni tillsammans med familj och vänner.

Fristående bastustuga - Lyxig vedeldad bastu, med relaxrum.

Vedbod - Äldre timrad vedbod.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan mot sydväst med härlig sjöutsikt samt eftermiddags- och kvällssol.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Stor och lättskött tomt som är delvis skoggsbeklädd och har en del gräsmatta.

Parkering

På den stora tomten finns plats för ett flertal fordon.

TV/bredband

Parabol

Ekonomi

Taxeringsvärde
188 000 kr
Fastställt
2024
Kod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
1 410 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
400 kr
Värme
15 757 kr
Försäkring
3 450 kr
Renhållning
800 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Summa
21 907 kr
Elförbrukning
5 410 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår att spabadet är uppvärmt till 39grader året runt.
Huvudsäkring 20A.

Kostnaden för V/A avser slamtömning som utförts vartannat år.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 679 750 kr

Om Åkersjön

Att bo i Åkersjön, Krokom

I Jämtländska Ansättfjällen ligger byn Åkersjön tillhörande Krokoms kommun.

Här finner ni skidanläggning, camping, hotell, restaurang, längdspår och skoterleder. Ytterligare serviceutbud finns bara ca 3,5 mil bort i byn Föllinge.

Fjällbyn Åkersjön är attraktivt alla fyra årstider, men kanske mest känd för sin fina skoteråkning och sina snösäkra vintrar. Oavsett om man söker stillhet eller friluftsaktiviteter så finns här ett fantastiskt uteliv i fjällnatur året runt.

Åkersjön är beläget ca 10 mil norr om Östersund.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Krokom? Kontakta våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åkersjöholmen 160

Åkersjöholmen 160

83563 Föllinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo