-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad tvåa med walk-in-closet och solig balkong!
Blomängen, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, balkongavgift. Föreningen har gemensamhets-el som debiteras efter faktisk förbrukning
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lyxig och stilren tvårummare i omtyckt förening - med allt du kan önska i både hem och område.
Välkommen till en av Blomängens absolut finaste tvåor - en smakfullt renoverad bostad där varje detalj är genomtänkt och där kvalitet och estetik möts i perfekt harmoni. Här bor du högst upp i huset, med en fantastisk inglasad balkong mot väst som förlänger sommarkvällarna och bjuder på sol hela dagen.
Den genomgående renoveringen har skapat ett hem som verkligen sticker ut. Från det eleganta klinkergolvet i hall och badrum till det moderna köket med stilrena kontraster mellan beige och svart - allt bidrar till en exklusiv och samtidigt tidlös känsla. De öppna och tröskelfria övergångarna mellan rummen skapar en luftig helhet och sovrummet kompletteras av en walk-in-closet som sätter guldkant på vardagen lite guldkant. En lägenhet där ingenting lämnats åt slumpen.
Här bor du i en uppskattad förening med ett fint utbud av gemensamma faciliteter. Gym, bastu, relaxrum, festlokal, hobbyrum, övernattningslägenhet och till och med en bakstuga - här finns något för alla och lite till. Föreningen är välskött, omtyckt och erbjuder ett tryggt och bekvämt boende.
Blomängen är ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service och natur. Med skidspår, strövområden och handelsområdet Lillänge runt hörnet samt restaurang, matbutik, gym och café vid Tegelplan har du allt du behöver inom räckhåll. Bussförbindelserna är goda och Östersunds centrum nås enkelt antingen med buss, cykel eller en skön promenad.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - ett boende där omtanke, kvalitet och stil går hand i hand.
Välkommen att höra av dig för visning!
Hall
Välkommen in i en ljus och elegant hall med exklusivt klinkergolv med stora plattor. De nästintill orörda väggarna gör det enkelt att installera önskad förvaring och golvvärmen ger en varm och välkomnande känsla. Hallen leder fint vidare in i lägenhetens övriga rum.
Sovrum
Sovrummet har samma snygga och enhetliga golv som löper genom lägenheten och skapar ett harmoniskt intryck. Här finns plats för en stor säng med tillhörande möblemang och dessutom en härlig walk-in-closet som ger god förvaring. De ljusa väggarna och takskenorna för gardiner bidrar till en ombonad hotellkänsla och vardagslyx.
Kök
Detta nya och fräscha marbodalköket bjuder på moderna materialval av hög kvalitet. De släta, beiga luckorna kombineras med eleganta svarta knoppar som skapar en snygg och exklusiv kontrast - en färgkombination som följer lägenheten genom svarta eluttag, lampknappar, vitvaror och kran. Bänkskivan i stilren laminat har matchande stänkskydd och kompletteras av induktionshäll och integrerade vitvaror. Här finns gott om plats för ett matbord och tack vare öppnade dörrkarmar och tröskelfria övergångar flyter köket sömlöst samman med hemmets övriga rum.
Badrum
Badrummet pryds av stora, eleganta klinkerplattor på både golv och väggar – samma som i hallen, vilket skapar en snygg och enhetlig röd tråd. Här finns duschhörn med glasväggar, tvättmaskin, spegelskåp, wc samt tvättställ med svart kommod. De svarta detaljerna och golvvärmen ger rummet en modern och lyxig känsla.
Vardagsrum
Ett ljust och fräscht vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för stor soffa, soffbord och tv-möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen genom dubbla dörrar som kan öppnas upp helt. Balkongen ligger i ett härligt solläge och rymmer en rejäl sittgrupp - perfekt för långa, soliga dagar som sträcker sig in på kvällen.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, balkongavgift. Föreningen har gemensamhets-el som debiteras efter faktisk förbrukning
Tillhörande lägenheten finns förråd och matkällare. I föreningen finns gym, festlokal, hobbyrum, cykelförråd, övernattningslägenhet med fullt utrustat kök, relaxrum med bastu samt en bakstuga.
Stor inglasad balkong mot sydväst som nås från vardagsrummet
46st garage
119 parkeringsplatser
P-platser med el - 239 kr/månaden
P-plats utan el - 209kr/månaden
Garage - pris beroende på yta.
Carport med el - 300kr/månaden.
Garage för MC - 468 kr/månaden.
I dagsläget är det kö till samtliga platser. Bokas via Riksbyggen när medlemsansökan är klar. (2025-09-19)
Kabel-TV
Fiber finns indraget. (Medlemmar tecknar eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Byggnaderna är uppförda 1959-60. Fastighetens adress är Krondikesvägen 38A-58C i Östersund.
1/9 2023 höjdes årsavgiften med 4%.
1/9 2024 höjdes årsavgiften med 6%.
1/4 2025 höjdes årsavgiften med 3%.
1/9 2025 höjdes årsavgiften med 15%.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (2025-09-19)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2002 - Fönsterbyte.
2004 - EL-ombyggnad.
2014 - Renovering av kvarterslokal/Uthyrningslägenhet.
2015 - Dränering och takrenovering.
2016 - Nya balkonger.
2016-2017 - Fasadrenovering.
2018-2019 - Utbyte av termostatventiler samt injustering av värmesystem.
2023 - rökluckor, renovering el samt markytor.
2023-2024 - Installation av IMD-mätare och kodlås.
Årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Planerade renoveringar:
2024-2025 - Ventilation.
2026-2027 - Relining av avloppstammar
46st garage
119 parkeringsplatser
P-platser med el - 239 kr/månaden
P-plats utan el - 209kr/månaden
Garage - pris beroende på yta.
Carport med el - 300kr/månaden.
Garage för MC - 468 kr/månaden.
I dagsläget är det kö till samtliga platser. Bokas via Riksbyggen när medlemsansökan är klar. (2025-09-19)
Kabel-tv via Tele2.
Bredband finns att teckna, föreningen erbjuder fiber.
Grönskande utemiljö med lekplatser.
I föreningen finns det tvättstuga, bakstuga, cykel- och sparkförvaring. Hobbyrum, kvarterslokal övernattningslägenhet, gym och bastu.
Välkommen till Blomängen, ett tryggt och trivsamt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro, men med all service du behöver inom räckhåll.
Här bor du med naturen som granne – med skidspår, strövområden och frisk luft precis utanför dörren. Samtidigt har du handelsområdet Lillänge och Tegelplan nära till hands, med allt från livsmedelsbutik och restaurang till gym, frisör och café. Det är enkelt att leva bekvämt här – oavsett om du vill handla, träna eller bara ta en fika i solen.
För barnfamiljen är Blomängen ett tryggt val. I närområdet finns flera förskolor och skolor, och området trafikeras av flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till både centrum och andra delar av Östersund.
Blomängen är ett område för dig som vill ha livskvalitet, närhet och trygghet – utan att kompromissa med tillgänglighet eller service. Här får du ett hem där vardagen fungerar, och där du kan njuta av både lugnet och möjligheterna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blomängen? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
