-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a med balkong
Blomängen, Östersund
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv, balkongavgift och gemensamhets-el
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 3:a med balkong i soligt läge, stilrent kök, ljusa ytor och tillgång till gym, bastu & festlokal – nära centrum och natur.
Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 73 m², belägen på andra våningen i den omtyckta och välskötta föreningen Brf Östersundshus 12. Här bor du med närhet till både natur och stad, i ett ljust hem som erbjuder trivsel i varje rum.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med god förvaring. Vidare in i bostaden finns två sovrum - det större används idag som föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet används idag som kontor/gästrum. Köket är ett stilrent Myresjö-kök och erbjuder generösa arbetsytor, kakel ovan bänkarna och gott om förvaring. Här finns plats för matbord vid fönstret med utsikt mot innergården. Vitvarorna i rostfritt, och kökets stilrena inredning ger ett modernt intryck och bidrar till en hemtrevlig atmosfär.
Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht med dusch och det är förberett för tvättmaskin. Ett fönster släpper in dagsljus som skapar en trivsam miljö. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både tv-hörna och matgrupp. Härifrån når du balkongen via dubbeldörrar – perfekt för att njuta av solen från morgon till sen eftermiddag. En del av taket har en dekorativ LED-stjärnhimmel som ger extra stämning.
Brf Östersundshus 12 erbjuder ett bra utbud av gemensamma faciliteter: gym, festlokal, hobbyrum, övernattningslägenhet med fullt utrustat kök, relaxrum med bastu och en charmig bakstuga. I närområdet finns grönområden, mataffär, restaurang och ytterligare gym. Stadsbussarna går smidigt och Östersunds centrum nås på bara 15 minuters promenad.
Välkommen att anmäla ditt intresse.
HALL
Välkomnande hall med klädavhängning och förvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 1
Används idag som föräldrasovrum och rymmer plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv.
KÖK
Stilrent Myresjö-kök med generösa arbetsytor, kakel ovan arbetsbänkarna och gott om förvaring i skåp och lådor. Matplats finns vid fönster mot innergården. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys där alla vitvaror går i rostfritt. Laminatgolv och tapetserade väggar ger en hemtrevlig känsla.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, handdukstork och spegel med belysning. Förberett för tvättmaskin. Ett fönster släpper in dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både tv-hörna och matgrupp. Från rummet nås balkongen via dubbeldörrar – med sol från morgon till sen eftermiddag. En del av taket pryds av en stämningsfull LED-stjärnhimmel. Tre väggar är vitmålade och en fondvägg i grått skapar härlig kontrast. Heltäckningsmatta på golvet, men under finns parkettgolvet bevarat.
SOVRUM 2
Rogivande sovrum som idag används som kontor/gästrum. Här är det laminatgolv, tre målade väggar och en tapetserad fondvägg.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv, balkongavgift och gemensamhets-el
2025 Ny WC, handfat och köksfläkt.
Tillhörande lägenheten finns förråd och matkällare. I föreningen finns gym, festlokal, hobbyrum, cykelförråd, övernattningslägenhet med fullt utrustat kök, relaxrum med bastu samt en bakstuga.
Stor balkong mot söder som nås från vardagsrummet.
Ansluten till Kabel-Tv
Fiber finns indraget. (Medlemmar tecknar eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning.
*Betalas av köpare
Byggnaderna är uppförda 1959-60. Fastighetens adress är Krondikesvägen 38A-58C i Östersund.
1/9 2023 höjdes årsavgiften med 4%.
1/9 2024 höjdes årsavgiften med 6%.
1/4 2025 höjdes årsavgiften med 3%.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (2025-09-19)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2002 - Fönsterbyte.
2004 - EL-ombyggnad.
2014 - Renovering av kvarterslokal/Uthyrningslägenhet.
2015 - Dränering och takrenovering.
2016 - Nya balkonger.
2016-2017 - Fasadrenovering.
2018-2019 - Utbyte av termostatventiler samt injustering av värmesystem.
2023 - rökluckor, renovering el samt markytor.
2023-2024 - Installation av IMD-mätare och kodlås.
Årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Planerade renoveringar:
2024-2025 - Ventilation.
2026-2027 - Relining av avloppstammar
46st garage
119 parkeringsplatser
P-platser med el - 239 kr/månaden
P-plats utan el - 209kr/månaden
Garage - pris beroende på yta.
Carport med el - 300kr/månaden.
Garage för MC - 468 kr/månaden.
I dagsläget är det kö till samtliga platser. Bokas via Riksbyggen när medlemsansökan är klar. (2025-09-19)
Kabel-tv via Tele2.
Bredband finns att teckna, föreningen erbjuder fiber.
Grönskande utemiljö med lekplatser.
I föreningen finns det tvättstuga, bakstuga, cykel- och sparkförvaring. Hobbyrum, kvarterslokal övernattningslägenhet, gym och bastu.
Enligt överenskommelse
Välkommen till Blomängen, ett tryggt och trivsamt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro, men med all service du behöver inom räckhåll.
Här bor du med naturen som granne – med skidspår, strövområden och frisk luft precis utanför dörren. Samtidigt har du handelsområdet Lillänge och Tegelplan nära till hands, med allt från livsmedelsbutik och restaurang till gym, frisör och café. Det är enkelt att leva bekvämt här – oavsett om du vill handla, träna eller bara ta en fika i solen.
För barnfamiljen är Blomängen ett tryggt val. I närområdet finns flera förskolor och skolor, och området trafikeras av flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till både centrum och andra delar av Östersund.
Blomängen är ett område för dig som vill ha livskvalitet, närhet och trygghet – utan att kompromissa med tillgänglighet eller service. Här får du ett hem där vardagen fungerar, och där du kan njuta av både lugnet och möjligheterna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blomängen? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
