-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull och modern trea med fint läge och generösa sällskapsytor
Blomängen, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, balkongavgift. Föreningen har gemensamhets-el som debiteras efter faktisk förbrukning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset väntar en modern och välplanerad trea med stor inglasad balkong och stilrena ytskikt i en uppskattad förening.
Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och en bekväm vardag. Högst upp i huset väntar denna välplanerade trerummare där genomgående moderna ytskikt, harmoniska färgval och ett fint ljusinsläpp skapar en trivsam atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och ett rymligt kök som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
En av bostadens stora fördelar är den rymliga inglasade balkongen i ett härligt solläge. Här förlängs utesäsongen under stora delar av året och det finns gott om plats för både en bekväm sittgrupp, växter och mindre odlingar, ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, ett stort vardagsrum och ett praktiskt kök med generösa arbetsytor. De enhetliga golven och de moderna färgvalen ger bostaden ett stilrent uttryck som gör det enkelt att flytta in och trivas från första dagen.
Här bor du i en uppskattad och välskött förening med ett ovanligt brett utbud av gemensamma faciliteter. Gym, bastu, relaxavdelning, festlokal, hobbyrum, övernattningslägenhet och bakstuga är bara några av de mervärden som föreningen erbjuder och som gör boendet både trivsamt och praktiskt.
Blomängen är ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. Handelsområdet Lillänge, restauranger, matbutik, gym och café vid Tegelplan finns inom bekvämt avstånd. Med goda bussförbindelser samt smidiga cykel- och gångvägar tar du dig enkelt in till centrala Östersund.
Det här är ett hem som erbjuder en genomtänkt helhet - moderna ytskikt, välplanerade kvadratmeter, en fantastisk inglasad balkong och en förening som ger det lilla extra. Ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Hall
Du välkomnas in i en ljus hall med ett mörkt och slittåligt klinker med komfortabel golvvärme. Hallen har mycket god förvaring i rymliga garderober med skjutdörrar. Här finns plats för avhängning, skoförvaring och sittyta. Ljus parkett löper sedan vidare genom stora delar av lägenheten.
Sovrum
I sovrummet möts du av ljusa väggar och samma snygga parkett som i hallen. Dubbelsäng ryms utan problem med tillhörande möblemang. Stor klädkammare finns i rummet vilket gör att du kan inreda efter mysfaktor snarare än funktion.
Kök
Stort och trivsamt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor på svart laminatbänkskiva. Vita köksluckor skapar ett fint ljus och en stilren kontrast mot det blå kaklade stänkskyddet. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll placerad i hörn, fläkt och tvättho. Här finns dessutom gott om plats för ett matbord samt exempelvis vitrinskåp eller annan möblering efter behov.
Vardagsrum
När du kliver in i vardagsrummet slås du av ljuset från de generösa fönsterpartierna och de ljusa väggarna. Rummet är väl tilltaget och rymmer soffa, soffbord, tv-möbel och stor matgrupp. Vidare från vardagsrummet kliver du ut på den härligt inglasade balkongen där det finns gott om plats för både sittgrupp och växter.
Sovrum
Det stora sovrummet ger en varm och inbjudande känsla med sin sobra bruna färg. Här finns mycket utrymme för dubbelsäng, sängbord och andra möbler. Även i detta rum finns garderob med skjutdörrar som rymmer bra med förvaring.
Badrum
Ett äldre, ljust badrum med helkaklade väggar i vitt och plastmatta på golv. Här ryms tvättmaskin komfortabelt, utöver dusch, WC, handfat och spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, balkongavgift. Föreningen har gemensamhets-el som debiteras efter faktisk förbrukning
Tillhörande lägenheten finns förråd och matkällare. I föreningen finns gym, festlokal, hobbyrum, cykelförråd, övernattningslägenhet med fullt utrustat kök, relaxrum med bastu samt en bakstuga.
Stor inglasad balkong i soligt söderläge som nås från vardagsrummet
46st garage
119 parkeringsplatser
P-platser med el - 209 kr/månaden.
P-plats utan el - 107kr/månaden.
Garage - 437 kr/månaden.
Carport med el - 261kr/månaden.
Garage för MC - 407 kr/månaden.
I dagsläget är det kö till samtliga platser. Bokas via Riksbyggen när medlemsansökan är klar. (2025-05-26)
TV: Kabel-TV
Internet: Fiber finns indraget. (Medlemmar tecknar eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Byggnaderna är uppförda 1959-60. Fastighetens adress är Krondikesvägen 38A-58C i Östersund.
1/9 2023 höjdes årsavgiften med 4%.
1/9 2024 höjdes årsavgiften med 6%.
1/4 2025 höjdes årsavgiften med 3%.
1/9 2025 höjdes årsavgiften med 15%.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (2026-02-14)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2002 - Fönsterbyte.
2004 - EL-ombyggnad.
2014 - Renovering av kvarterslokal/Uthyrningslägenhet.
2015 - Dränering och takrenovering.
2016 - Nya balkonger.
2016-2017 - Fasadrenovering.
2018-2019 - Utbyte av termostatventiler samt injustering av värmesystem.
2023 - rökluckor, renovering el samt markytor.
2023-2024 - Installation av IMD-mätare och kodlås.
Årets reparationer och underhåll: För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Planerade renoveringar:
2026 - Ventilation
2026-2028 - Relining av avloppstammar
46st garage
119 parkeringsplatser
P-platser med el - 239 kr/månaden
P-plats utan el - 209kr/månaden
Garage - pris beroende på yta.
Carport med el - 300kr/månaden.
Garage för MC - 468 kr/månaden.
Kö till samtliga platser. Bokas via Riksbyggen när medlemsansökan är klar.
Kabel-tv via Tele2.
Bredband finns att teckna, föreningen erbjuder fiber.
Grönskande utemiljö med lekplatser.
I föreningen finns det tvättstuga, bakstuga, cykel- och sparkförvaring. Hobbyrum, kvarterslokal övernattningslägenhet, gym och bastu.
Välkommen till Blomängen, ett tryggt och trivsamt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – lugn och ro, men med all service du behöver inom räckhåll.
Här bor du med naturen som granne – med skidspår, strövområden och frisk luft precis utanför dörren. Samtidigt har du handelsområdet Lillänge och Tegelplan nära till hands, med allt från livsmedelsbutik och restaurang till gym, frisör och café. Det är enkelt att leva bekvämt här – oavsett om du vill handla, träna eller bara ta en fika i solen.
För barnfamiljen är Blomängen ett tryggt val. I närområdet finns flera förskolor och skolor, och området trafikeras av flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till både centrum och andra delar av Östersund.
Blomängen är ett område för dig som vill ha livskvalitet, närhet och trygghet – utan att kompromissa med tillgänglighet eller service. Här får du ett hem där vardagen fungerar, och där du kan njuta av både lugnet och möjligheterna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blomängen? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
