-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En färgstark tidsresa med stor potential i Brunflo!
Brunflo, Östersund
*Avgiften inkluderar VA, värme, bredband och kabel-TV (200kr)
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa om 63 kvm med härlig retrokaraktär och stor potential! Här bor du bekvämt i markplan med balkong i söderläge och möjlighet att skapa något eget.
Välkommen till Karlsviksvägen 2E och denna välplanerade tvåa om 63 kvm med en härlig dos nostalgi. Här väntar ett hem där tiden till stora delar stått stilla och där färgstarka tapeter, mönster och tidstypiska materialval vittnar om en tid då man inte var rädd för att ta ut svängarna. Ett stycke bostadshistoria för dig som uppskattar retrocharm eller ett perfekt utgångsläge för den som vill renovera och skapa något helt eget!
Bostaden är bekvämt belägen i markplan och erbjuder en praktisk planlösning med generösa, lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp. Här finns ett rymligt vardagsrum, ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett kök med matplats intill fönstret. Från köket nås även balkongen i soligt söderläge, en trevlig plats att njuta av under årets varmare månader. Lägenheten präglas av äldre ytskikt med allt från mönstrade tapeter till färgglada heltäckningsmattor och plastgolv. För den som vill sätta sin egen prägel finns här fina möjligheter att förnya bostaden efter egen smak och önskemål.
Här bor du i Brf Brunflohus 4, en etablerad och uppskattad förening med flera trevliga mervärden för sina medlemmar. Föreningen erbjuder bland annat övernattningslägenhet, träningsrum, bastu och samlingslokal. Här finns även grönskande gårdsmiljöer, parkeringsmöjligheter och praktiska gemensamhetsutrymmen som bidrar till ett bekvämt boende. Läget i Brunflo erbjuder en fin kombination av lugn, närhet till naturen och vardagens bekvämligheter. På bekvämt gångavstånd finns mataffärer, apotek, hälsocentral, skolor, förskolor och goda bussförbindelser. För den aktive finns dessutom ett rikt föreningsliv med bland annat fotboll, innebandy, simning och fina motionsspår. Samtidigt nås Östersunds centrum på cirka 15 minuter med bil.
Oavsett om du vill bevara den färgstarka originalkaraktären eller ta chansen att skapa ett modernt hem från grunden, finns här en spännande möjlighet att forma ett boende efter just dina önskemål.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Karlsviksvägen 2E!
Hall
Innanför entrédörren välkomnas du av en hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning vid hatthylla samt två garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.
Kök
Kök i originalutförande med tidstypisk inredning och goda förvaringsmöjligheter. Här finns diskbänk med diskho, spis med traditionella spisplattor, fläkt, kyl/frys samt en extra äldre kyl och en mindre frys. Köket har även en karaktäristisk specerihylla samt praktisk förvaring i skafferi och städskåp. Intill det stora fönstret finns en naturlig plats för matgrupp med fint ljusinsläpp. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt söderläge. Köket har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med brun heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Längs ena väggen finns inbyggda garderober som erbjuder god förvaring. Rummets storlek ger gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt ytterligare förvaringsmöblemang efter behov.
Badrum
Badrum som enligt uppgift renoverades under senare delen av 1990-talet, med plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt en äldre tvättmaskin.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med generösa ytor och stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer och tv-möblemang samt ytterligare möblering med bokhyllor, skåp eller byråer efter behov och önskemål. Rummet har heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Avgiften inkluderar VA, värme, bredband och kabel-TV (200kr)
Ett förråd i källaren tillhör lägenheten. Sedan finns möjlighet att hyra extraförråd via föreningen i mån av plats.
Balkong i soligt läge
48 st garage, 45 p-platser med stolpe, 13 p-platser utan el
TV: Basutbud via Sappa inkluderas i avgiften Internet: Fiber via Telenor inkluderas i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Brunflohus 4 utgörs av 98 bostadsrätter längs Karlsviksvägen. I föreningen finns garage-, och parkeringsplatser, gästparkeringar, cykelgarage, tvättstugor och mangelrum, lägenhetsförråd, matkällare, hobbyrum/snickeri, övernattningslägenhet, träningsrum och bastu.
2024-09-01 höjdes avgiften med 6%
2025-09-01 höjdes avgiften med 8%
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (2026-08-28)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 - Installation kodlås tvättstuga
2019 - Garage och p-platser
2022 - Lägenhetsdörrar, armaturer/belysning, trapphus, gårdar mm
Planerade renoveringar:
2025 - Byte radiatorventiler, stamventiler, inomhusgivare
2027 - Takrenovering
I föreningen finns:
48st garageplatser, 330kr (kö i dagsläget)
45st p-platser med stolpe, 220kr/mån (finns platser tillgängliga)
13st p-platser utan el, 120kr/mån (finns platser tillgängliga)
Uppgifter uppdaterade 2026-08-28
TV-basutbud via Sappa
Fiber via Telenor
Grillplats finns på gården för föreningens medlemmar att nyttja.
Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra. I denna finns två enkelsängar och en bäddsoffa samt ett fullt utrustat trinettkök, Lägenheten har tillgång till toalett, dusch och bastu. Hyran ligger för närvarande på 200:-/natt. Nyligen så har samlingslokalen genomgått en uppfräschning. I lokalen finns 80 st sittplatser samt en soffhörna. Lokalen går att hyra för 200:-/dag. Träningsrummet och bastun går att boka för eget bruk.
Föreningens hemsida: http://www.brunflohus4.se/
Så snart som möjligt
Välkommen till Brunflo – en levande ort med bekvämt pendlingsavstånd till Östersund. Här kombineras småstadens lugn med ett rikt utbud av aktiviteter och service, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och aktiva vuxna.
Brunflo har ett starkt föreningsliv med möjligheter att engagera sig i innebandy, fotboll, ishockey, simning och gymnastik. För den golfintresserade ligger Storsjöbygdens golfbana endast 7 km bort, och för den träningssugne finns hela tre gym att välja mellan.
Serviceutbudet är generöst – här hittar du flera matbutiker, konditori, restauranger, blomsterhandel, hälsocentral, tandläkare och apotek. Allt du behöver finns nära till hands.
För barnfamiljer erbjuder Brunflo ett tryggt och välorganiserat skolväsen med flera förskolor och tre grundskolor. Dessutom är orten en knutpunkt för kollektivtrafiken, med bussar som går i olika riktningar under hela dagen – vilket gör det enkelt att ta sig till både Östersund och andra delar av regionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunflo? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Ansvarig mäklare
