-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa i markplan med solig uteplats och snabb inflytt!
Brunflo, Östersund
*Avgiften inkluderar VA, värme, bredband och kabel-TV (200kr)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam och ljus tvåa i markpla med solig uteplats i hörnläge, fina ytor och möjlighet till snabb inflytt i lugna och populära Brunflo.
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvårummare på omtyckta Karlsviksvägen i Brunflo!
Här bor du bekvämt i markplan med en härlig stenlagd uteplats i soligt läge - perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommardagar. Dessutom finns möjlighet till snabb inflytt för dig som söker ett smidigt och enkelt bostadsbyte. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Du möts av en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Det stilrena köket har vita skåpsluckor, arbetsytor i trä och en harmonisk grön kulör på väggarna som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och fylls av fint ljusinsläpp, med direkt utgång till den generösa uteplatsen. Sovrummet är rofyllt och ombonat med plats för säng och förvaring.
Här bor du i ett lugnt och lummigt område med närhet till det mesta. Inom gångavstånd finns mataffärer, apotek, hälsocentral, skolor, förskolor och goda bussförbindelser. För dig som uppskattar natur och aktivitet finns fina promenadstråk, grönområden och ett rikt föreningsliv med bland annat fotboll, innebandy, simning, utegym och motionsspår. Samtidigt tar du dig till centrala Östersund på cirka 15 minuter med bil eller buss.
Brf Brunflohus 4 är en stabil och välskött förening som erbjuder flera uppskattade mervärden såsom övernattningslägenhet, träningsrum, bastu och samlingslokal. Här finns även trevliga grönytor, bra parkeringsmöjligheter och god tillgång till förråd och gemensamma utrymmen.
En ljus, lättskött och trivsam bostad. Varmt välkommen på visning!
Hall
När man kommer in i lägenheten möts man av en ljus och luftig hall med generösa ytor för byrå, hatthylla, skoförvaring eller annan möblering efter behov. Hallen har en ljusgrå plastmatta på golvet och vita väggar som skapar en neutral och trivsam känsla. Här finns även tre stora garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och annat vid behov. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Rummet har ljusa väggar och ett stilrent golv som bidrar till en harmonisk helhet. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig och rymlig stenlagd uteplats i soligt läge - en perfekt plats för avkoppling, umgänge och trevliga sommardagar. Här finns goda möjligheter att skapa ett socialt och hemtrevligt rum för både vardag och umgänge.
Kök
Ljust och trivsamt kök med vita skåpsluckor, vitt kakel samt diskbänk och arbetsytor i trä som skapar en hemtrevlig känsla. Väggarna är målade i en harmonisk grön ton som ger köket karaktär. Köket är utrustat med spis med spisfläkt, diskmaskin, diskho, ugn samt kombinerad kyl och frys. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp. På golvet ligger ett ljust nylagt laminatgolv som bidrar till den fräscha helheten.
Sovrum
Intill köket ligger ett trivsamt sovrum med ljusa väggar och en dekorativ fondvägg med blommigt mönster som skapar en ombonad känsla. I rummet finns idag en anpassad sängmöbel med sängbord, gavel och hylla ovanför sängen, vilken ingår vid köp. På golvet ligger ett laminatgolv och i ena hörnet finns en enklare garderob för förvaring.
Badrum
Ljust och lättskött badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar i ljusa toner. Här finns dusch med glasvägg, tvättmaskin, wc, handfat samt praktiskt spegelskåp för förvaring. Ett enkelt och bekvämt badrum med allt som behövs för en smidig vardag.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Avgiften inkluderar VA, värme, bredband och kabel-TV (200kr)
Förråd om ca 5kvm finns i källaren i grannhuset. Sedan finns möjlighet att hyra extraförråd via föreningen i mån av plats.
Stor och härlig stenlagd uteplats med sol flera timmar om dagen
I föreningen finns:
48st garageplatser, 330kr (9st i kö)
45st p-platser med stolpe, 220kr/mån (finns platser tillgängliga)
13st p-platser utan el, 120kr/mån (finns platser tillgängliga)
Uppgifter uppdaterade 2026-02-16
Bredband 100/100 via Telenor och Basutbud TV via Sappa ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Brunflohus 4 utgörs av 98 bostadsrätter längs Karlsviksvägen. I föreningen finns garage-, och parkeringsplatser, gästparkeringar, cykelgarage, tvättstugor och mangelrum, lägenhetsförråd, matkällare, hobbyrum/snickeri, övernattningslägenhet, träningsrum och bastu.
2024-09-01 höjdes avgiften med 6%
2025-09-01 höjdes avgiften med 8%
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (2026-05-18)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2017 - Installation kodlås tvättstuga
2019 - Garage och p-platser
2022 - Lägenhetsdörrar, armaturer/belysning, trapphus, gårdar mm
Planerade renoveringar:
2025 - Byte radiatorventiler, stamventiler, inomhusgivare
2027 - Takrenovering
I föreningen finns:
48st garageplatser, 330kr (kö i dagsläget)
45st p-platser med stolpe, 220kr/mån (finns platser tillgängliga)
13st p-platser utan el, 120kr/mån (finns platser tillgängliga)
Uppgifter uppdaterade 2026-05-18
TV-basutbud via Sappa
Fiber via Telenor
Grillplats finns på gården för föreningens medlemmar att nyttja.
Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra. I denna finns två enkelsängar och en bäddsoffa samt ett fullt utrustat trinettkök, Lägenheten har tillgång till toalett, dusch och bastu. Hyran ligger för närvarande på 200:-/natt. Nyligen så har samlingslokalen genomgått en uppfräschning. I lokalen finns 80 st sittplatser samt en soffhörna. Lokalen går att hyra för 200:-/dag. Träningsrummet och bastun går att boka för eget bruk.
Föreningens hemsida: http://www.brunflohus4.se/
Välkommen till Brunflo – en levande ort med bekvämt pendlingsavstånd till Östersund. Här kombineras småstadens lugn med ett rikt utbud av aktiviteter och service, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och aktiva vuxna.
Brunflo har ett starkt föreningsliv med möjligheter att engagera sig i innebandy, fotboll, ishockey, simning och gymnastik. För den golfintresserade ligger Storsjöbygdens golfbana endast 7 km bort, och för den träningssugne finns hela tre gym att välja mellan.
Serviceutbudet är generöst – här hittar du flera matbutiker, konditori, restauranger, blomsterhandel, hälsocentral, tandläkare och apotek. Allt du behöver finns nära till hands.
För barnfamiljer erbjuder Brunflo ett tryggt och välorganiserat skolväsen med flera förskolor och tre grundskolor. Dessutom är orten en knutpunkt för kollektivtrafiken, med bussar som går i olika riktningar under hela dagen – vilket gör det enkelt att ta sig till både Östersund och andra delar av regionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunflo? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Ansvarig mäklare
