-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med sjöutsikt
Brunflo, Östersund
*Månadsavgift 3 697kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband (145kr/mån)
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad 2:a. Härlig inglasad balkong med sjöutsikt, rymliga rum i lägenhet med låg månadsavgift
Ljus och välplanerad 2:a i omtyckt bostadsrättsförening finner du denna härliga lägenhet där du ges möjlighet att forma ditt alldeles egna drömboende. Stora rum, härligt inglasad balkong med sjöutsikt och trivsamma innergårdar gör att du verkligen kommer att trivas.
En rymlig och välkomnande hall med praktisk klädavhängning möter dig direkt vid entrén. Hallen är centralt placerad och fungerar som navet i lägenheten. Härifrån nås det ljusa och moderna köket, det generösa sovrummet samt badrummet som rymmer alla bekvämligheter man kan önska. Längst in i hallen finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Köket är stilrent och välplanerat, med plats för matgrupp intill fönstret där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Storsjön och Brunfloviken. Vardagsrummet är rymligt och har ett stort fönsterparti som skapar ett härligt ljusflöde. Härifrån når du även den trivsamma inglasade balkongen som erbjuder samma vackra vyer över sjön. Lägenheten har låg månadsavgift där även bredband ingår. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rymligt och ger gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring
Lägenheten är belägen i närhet till strövområden och elljusspår med preparerade längdspår på vintern. I centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet. I centrum finns det mesta som matbutiker, frisör, badhus, ishall mm. Hälsocentral och apotek finns inom bekvämt avstånd. Inom bostadsrättsföreningen finns två kvartersgårdar som erbjuder festlokal, bagarstuga, bastu och solarium.
Varmt välkommen på visning
HALL
Välkomnande hall med klädavhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar. Längst in i hallen finns 2 garderober.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv möbel. Ett stort fönsterparti som skapar ett härligt ljusflöde och härifrån når du även den trivsamma balkongen som erbjuder samma vackra vyer över sjön. Parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK
Köket är stilrent och välplanerat, med plats för matgrupp intill fönstret där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Storsjön och Brunfloviken. Här erbjuds goda utrymmen i skåp och lådor samt gott om arbetsyta på köksbänkarna. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, micro, induktionshäll med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
BADRUM
Äldre badrum som är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar och tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv.
*Enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift 3 697kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband (145kr/mån)
Föreningen erbjuder sina medlemmar att låna vävstuga, bakstuga, bastu, kvarterslokal och snickarbod. Gemensamma tvättstugor och cykelförråd finns på varje gård. I anslutning till lägenheten finns två mindre skåp till förvaring. I byggnadens nedre plan finns lägenhetsförråd tillhörande lägenheten.
Inglasad balkong med trallgolv mot sydväst med härlig vy över Storsjön och Brunfloviken.
Ingår i avgiften via Sappa
Ingår i avgiften via Sappa
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Två kvartersgårdar finns inom föreningen, "Pionjären" på Pionjärvägen 49 där det finns bastu, vävstuga och samlingslokal med kök. I kvartersgården "Sjöboden" på Sjövägen 24 finns bakstuga och samlingslokal. I föreningen finns även Snickarboden som har utrustning och maskiner för snickeri. De boende måsta själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
1/1 2023 höjdes avgiften med 2%
1/3 2024 höjdes avgiften med 2%
1/9 2024 höjdes avgiften med 6%
1/9 2025 höjdes avgiften med 5%
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2021-2022 - tätskikt på taken byttes.
2023 - byte av låssystem och termostatventiler. (pågår)
2024 - Byte av termostatventiler, insallation ILOQ-låssystem
2025 - Fortsatt byte av termostatventiler
Föreningen har tidigare renoverat balkonger, bytt ventilation, dränering, bytt fönster och altandörrar, bytt värmesystem till fjärrvärme.
Planerade renoveringar:
2025-2027 - Garageportar Pionjärvägen och Rosenlundsvägen och belysningsstolpar
Föreningen har:
199st parkeringsplatser. Med motorvärmare 200kr/mån, utan motorvärmare 100kr/mån
189st garageplatser, 300kr/mån
I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna, men ganska lång kö till garage (2026-02-10)
TV via Sappa och Internet via Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har kvartersgården Sjöboden (300kr) samt kvartersgården Pionjären (200kr), bakstuga 100kr/tillfälle samt en övernattningslägenhet för 200kr/dygn. Föreningen har även en snickarsbod för medlemmar att använda, tvättstugor samt kolonilotter för odling.
Vid försäljning utför föreningens vicevärd en statuskontroll av lägenheten. Det åligger säljaren att i samband med överlåtelsen av lägenheten att boka in denna statuskontroll.
Föreningens hemsida: https://www.brunflohus5.se/.
Välkommen till Brunflo – en levande ort med bekvämt pendlingsavstånd till Östersund. Här kombineras småstadens lugn med ett rikt utbud av aktiviteter och service, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och aktiva vuxna.
Brunflo har ett starkt föreningsliv med möjligheter att engagera sig i innebandy, fotboll, ishockey, simning och gymnastik. För den golfintresserade ligger Storsjöbygdens golfbana endast 7 km bort, och för den träningssugne finns hela tre gym att välja mellan.
Serviceutbudet är generöst – här hittar du flera matbutiker, konditori, restauranger, blomsterhandel, hälsocentral, tandläkare och apotek. Allt du behöver finns nära till hands.
För barnfamiljer erbjuder Brunflo ett tryggt och välorganiserat skolväsen med flera förskolor och tre grundskolor. Dessutom är orten en knutpunkt för kollektivtrafiken, med bussar som går i olika riktningar under hela dagen – vilket gör det enkelt att ta sig till både Östersund och andra delar av regionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunflo? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
