-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trea med centralt läge!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår: värme, vatten, internet & kabel-tv.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0725199300
Centralt med social planlösning, modernt kök och två rogivande sovrum. Balkong mot lummig innergård och kaklat badrum i renoverad och fräsch lägenhet.
Centralt belägen 3:a med tilltagen takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har renoverats med stil och finess och här har man anpassat boendets karaktär med moderna färgval, materialval för att därigenom skapat en social oas där man gärna bjuder in vänner och familj för härligt umgänge.
Med en välkomnande hall med plats för avhängning öppnar lägenheten upp sig mot det sociala och kombinerade kök/vardagsrum och matplats. Här erbjudes ett fantastiskt ljusinsläpp via de härliga fönstersättningarna som verkligen ger rummet karaktär. Köket är modernt och fullutrustat med goda arbetsytor där man gärna tillreder härliga måltider till sina inbjudna gäster. Lägenhetens badrum är mycket välplanerat och erbjuder dusch och WC. De två sovrummen är mycket rogivande och erbjuder bra förvaring i varsin skjutdörrsgarderob. Det större sovrummet är stilrent avdelat med glasad industrivägg för att skapa rum i rummet och erbjuda plats för kontorshörna. Härifrån finns också utgången till den inbjudande balkongen som med sitt trivsamma läge mot föreningens innergård blir det lilla extra. Från balkongen erbjuds trappa ner till innergården där man gärna socialiserar med de trevliga grannarna.
Föreningen är mycket omtyckt och väl underhållen, och du kommer att ha tillgång till bekvämligheter som gästlägenhet och en avkopplande relaxavdelning i källaren. Dessutom har du allt inom gångavstånd tack vare den centrala belägenheten i Östersund. Detta är en sällsynt möjlighet att äga en pärla av en lägenhet i ett attraktivt område. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev detta fantastiska hem på nära håll.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor.
HALL: Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Hallen förgrenar mot lägenhetens samtliga rum och öppnar upp mot det sociala köket. Invid entrén ligger ett klinkergolv, längre in parkettgolv. Målade väggar.
KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM: Kök/matplats och vardagsrum i öppen planlösning där det sociala umgänget blir i centrum. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys (2024), induktionshäll, inbyggnadsugn och köksfläkt. Matplatsen rymmer plats för stort matbord och vardagsrumsdelen har utrymme för härlig soffa. I köket är det golvvärme. Fint ljusinsläpp ger rummet en härlig känsla. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1: Ett rogivande sovrum med skjutdörrsgarderob. Här ryms dubbelsäng och sängmöbler. Målade väggar och heltäckningsmatta.
KLÄDKAMMARE: I anslutning till lägenhetens första sovrum finns klädkammare. Målade väggar och heltäckningsmatta..
SOVRUM 2: Lägenhetens största sovrum som smart delas av med industrivägg i glas vilket skapar utrymme för hemmakontoret. Här finns utgång till balkongen och skjutdörrsgarderob erbjuder bra förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM: Helkaklat badrum med WC, dusch med glasväggar, handfat, väggskåp, högskåp och badrumsskåp med spegel. Golvvärme.
HALL
Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Hallen förgrenar mot lägenhetens samtliga rum och öppnar upp mot det sociala köket. Invid entrén ligger ett klinkergolv, längre in parkettgolv. Målade väggar.
KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Kök/matplats och vardagsrum i öppen planlösning där det sociala umgänget blir i centrum. Köket är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys (2024), induktionshäll, inbyggnadsugn och köksfläkt. Matplatsen rymmer plats för stort matbord och vardagsrumsdelen har utrymme för härlig soffa. I köket är det golvvärme. Fint ljusinsläpp ger rummet en härlig känsla. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 1
Ett rogivande sovrum med skjutdörrsgarderob. Här ryms dubbelsäng och sängmöbler. Målade väggar och heltäckningsmatta.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till lägenhetens första sovrum finns klädkammare. Målade väggar och heltäckningsmatta..
SOVRUM 2
Lägenhetens största sovrum som smart delas av med industrivägg i glas vilket skapar utrymme för hemmakontoret. Här finns utgång till balkongen och skjutdörrsgarderob erbjuder bra förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch med glasväggar, handfat, väggskåp, högskåp och badrumsskåp med spegel. Golvvärme.
*Lägenheten ligger en trappa ovan markplan.
**Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: värme, vatten, internet & kabel-tv.
I samband med renoveringen av denna lägenhet disponerades planlösningen om då denna lägenhet tidigare var en 4:a.
Till lägenheten hör stort vindsförråd samt matkällare. I föreningens källare finns gästlägenhet och relaxavdelning med bastu.
Härlig balkong med fint och lugnt läge. Från balkongen finns trappa ner till föreningens lummiga innergård..
Kabel-Tv (Via Tele 2)
Fiber (Via Tele 2)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen avser preliminär debitering och debiteras varje månad på hyresavin (IMD-el). Avräkning sker några gånger per år.
*Betalas av säljare
Brf Rådmannen är en äkta bostadsrättsförening med 27 lägenheter i Östersund.
Brf Rådmannen äger fastigheten Rådmannen 2. Centralt belägen med en innergård som om sommaren är en av stans mest välskötta och prunkande platser. Föreningen har renoverade källarutrymmen där medlemmarna har tillgång till föreningslokal, övernattningslokal, hobbyrum samt bastu med relaxavdelning och viss träningsutrustning.
Föreningen köper in tjänster gällande trappstädning samt ekonomisk förvaltning.
Bredband finns via fiber och kabel-TV via Tele2.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2024, föreningen höjde avgiften 1/1 2025.
Föreningen är aktiv och har de senaste åren utfört följande förbättringar/underhåll:
- tecknat trygghetsavtal innehållande fastighetsjour, störningsjour och upplåsningstjänst 2014.
- radonmätning genomförd 2014 med resultat under gränsvärde.
- källargångar besiktades och målades under 2013/14.
- auktoriserad firma genomförde och utförde åtgärder för att förbättra brandskyddet i fastigheten 2013.
- installation av självdragshuvar på vinden 2012/13.
- installation av gemensamhets-el 2012.
- de horisontella stammarna i källaren är bytta under 2011.
- fönsterbyte till 3-glasfönster samt nya lägenhetsdörrar och införande av portkodssystem 2006/07.
- byte av ytterportar 2014.
-renovering av avloppstammarna 2016-2017
Föreningen har en upprättad underhållsplan för fastighetens långsiktiga underhåll innehållande budget fram till och med 2030. Det som näst står på tur är renovering av fasad och balkonger
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området finns dock flera parkeringsmöjligheter, till exempel på Stadsdel Norr (avstånd ca 150 m) med motorvärmaruttag (ingen kötid). Ett annat alternativ är att parkera i ett av stadens parkeringshus (avstånd ca 300 m).
På föreningens innergård finns utemöbler och en gemensam grill.
I källaren finns övernattningslägenhet samt bastu/relax.
Föreningen har IMD-el (gemensamhets-el).
Enligt överenskommelse
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0725199300
