-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central etta med stor inglasad balkong!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. I avgiften är den obligatoriska balkongavgiften om 1 100 kr inräknad. Föreningen har gemensamhets-el, vilket innebär att föreningen står för kostnaden av abonnemang och att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktisk elförbrukning. Detta läggs på månadsavgiften som då varierar efter förbrukning.
**Enligt uppgift från bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och kvadratsmart etta högst upp med stor inglasad balkong och fin utsikt!
Välkommen till en ljus och välplanerad enrummare högst upp i huset, där den stora inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året. Här njuter du av soligt sydvästläge och en fantastisk utsikt över Storsjön, Frösön och fjällen - en vy som verkligen förhöjer boendet. Lägenheten erbjuder en smart och trivsam planlösning med fint trägolv, bra förvaring och bra ytor för både säng, soffa och matplats. Här bor du lugnt och ostört, men ändå med gångavstånd till stadskärnan, gym, café, bageri och tågstationen. Promenadstråk i trivsamma miljöer finns ett stenkast bort för den som uppskattar natur och rörelse i vardagen.
BRF Iden är en omtyckt förening med gemensamhetsel, vilket ger låga elkostnader. I månadsavgiften ingår även bredband och TV. Till bostaden hör två rymliga förråd och föreningen erbjuder bland annat gästlägenhet, cykelförråd och tvättstuga.
Ett bekvämt och lättskött boende med utsikt, solläge och närhet till allt du behöver - perfekt för studenter, veckopendlare eller första egna lägenheten.
Varmt välkommen att höra av dig för att boka in en visning!
HALL: Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring i dubbelgarderober med spegeldörrar samt praktisk avhängning och plats för skoförvaring.
ALLRUM: Ljust och trivsamt allrum med vackert trägolv och målade väggar. Fönstret har en stilfull och djup fönsterbräda i sten som ger rummet en extra kvalitetskänsla. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i soligt sydvästläge, med milsvid utsikt mot sjön, Frösön, Annersia och fjällen. Rummet rymmer säng, soffa och mindre matgrupp och erbjuder bra förvaring i två stora garderober. Takhängda gardinskenor ger ett enhetligt, modernt intryck.
KÖK: Yteffektivt arbetskök med vita luckor och träbänkskiva, kompletterat med vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys samt praktisk diskho. Laminatgolv och ljust målade väggar gör det lättskött och hemtrevligt.
BADRUM: Badrummet är utrustat med ny WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt extra hyllförvaring. Här finns även en praktisk toppmatad tvättmaskin. Rummet har plastmatta och våtrumstapet.
HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring i dubbelgarderober med spegeldörrar samt praktisk avhängning och plats för skoförvaring.
ALLRUM
Ljust och trivsamt allrum med vackert trägolv och målade väggar. Fönstret har en stilfull och djup fönsterbräda i sten som ger rummet en extra kvalitetskänsla. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i soligt sydvästläge, med milsvid utsikt mot sjön, Frösön, Annersia och fjällen. Rummet rymmer säng, soffa och mindre matgrupp och erbjuder bra förvaring i två stora garderober. Takhängda gardinskenor ger ett enhetligt, modernt intryck.
KÖK
Yteffektivt arbetskök med vita luckor och träbänkskiva, kompletterat med vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys samt praktisk diskho. Laminatgolv och ljust målade väggar gör det lättskött och hemtrevligt.
BADRUM
Badrummet är utrustat med ny WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt extra hyllförvaring. Här finns även en praktisk toppmatad tvättmaskin. Rummet har plastmatta och våtrumstapet.
*Enligt uppgift från bostadsrättföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. I avgiften är den obligatoriska balkongavgiften om 1 100 kr inräknad. Föreningen har gemensamhets-el, vilket innebär att föreningen står för kostnaden av abonnemang och att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktisk elförbrukning. Detta läggs på månadsavgiften som då varierar efter förbrukning.
Lägenheten har tillhörande vindsförråd (ca 7 kvm) och källarförråd (ca 4 kvm)
Stor inglasad balkong med sjöutsikt
Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
HSB Iden är en av Östersunds äldsta bostadsrättsföreningar som du finner på Rådhusgatan 76 A-B, 80 a-B, Ringvägen 3 a-B, Förlandsgränd 4 A-C Brf Iden byggdes 1942-44 och har 63 lägenheter.
2024-01-01 höjdes avgiften med 3%
2025-01-01 höjdes avgiften med 10%
2026-01-01 höjd avgiften med 3%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrare i Folksam. Bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Utförda:
1986 - Varm- och kallvattenledningar utbytta
1998 - Renovering av badrum och byte av horisontella stammar. Elen omgjord.
1999 - Miljöhus uppfört.
2008 - Nya fönster och balkongdörrar. Dränerat framsidan Ringvägen 3.
2012 - Fasadrenovering samtliga hus. Tak renoverat på Ringvägen 3.
2014 - Värmeväxlare byts ut.
2015 - All gemensam belysning blev utbytt till LED-lampor. Klotterskydd monterat på huset
2016 - Gemensamhetsel införs.
2017 - Bredband inkluderat i avgiften.
2019 - Byte av alla entrédörrar samt källardörrar på Rådhusgatan 76 A-B och 80 A-B. Lagt nya asfalt hela gården. 2 st nya parkeringsplatser med förberedelse för laddstolpar för elbilar. Renovering tvättstuga med nytt golv och nya maskiner.
2020 - Renovering av tvättstuga Förlandsgränd färdigställdes. Påbörja iordningställandet av ett uthyrningsrum.
Uppfräschning av Verkstad/Hobbyrum som står till medlemmarnas förfogande. Undersökt möjligheten att bygga om balkongerna.
2021 - Uthyrningsrum färdigställt.
2022 - Utbyggnad och inglasning av balkonger. Installation av jordfelsbrytare i alla lägenheter.
2023 - Byte av fjärrvärmecentraler. Antal undercentraler har utökats från 1 till 4 så varje hus har fått varsin. 3 Källardörrar är bytta, Förlandsgränd 4 A på gavlarna och Ringvägen 3 på gaveln. Takbesiktning genomförd. Förberett för laddstationer på parkeringar vid Ringvägen och Rådhusgatan.
2024 - Återställt asfalt & kantsten på gården efter balkongbygget och installationen av nya värmecentraler.
Radonmätning. Åtgärdat delar av åtgärdspunkter takbesiktning genomförd 2023-06-28. Byte av tvättmaskin
på Förlandsgränd 4
Planerade:
2025 - Fortsatta mindre åtgärder efter takbesiktning.
Renoveringar enligt underhållsplan med de medel som finns till förfogande.
Föreningen har:
50 st parkeringsplatser som kan nyttjas av sina medlemmar. 300kr/mån.
4st nyligen installerade elbilsladdare. 300kr/mån, elpriset tillkommer.
Tillgång till parkering ges genom separat kösystem. I dagsläget är det kort kö till parkeringsplatserna (uppgift kontrollerad 2025-12-15).
Gästparkeringar finns att nyttja av besökare till föreningens medlemmar. Parkeringsvakt kontrollerar föreningens gästparkeringar och bötfäller felaktig parkering. Det är den adress bilen är registrerad på som avgör om man är boende eller besökare. Bil tillhörande medlem parkerad på gästparkering ger böter.
Ingår i avgiften
Till lägenheterna hör vinds- och matkällarförråd.
I föreningen finns även två tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, vallabod, övernattningslägenhet (250kr/dygn) samt sopsorteringshus.
Källarförråd/lokal på 40-50kvm finns att tillgå, med egen ingång.
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
