-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt på Frösön med oslagbar utsikt!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår, värme, vatten, tv-och bredband (Telia).
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad 2:a med magisk vy över Storsjön och staden. Låg avgift och centralt läge.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på centrala Frösön. Ett bekvämt boende med fantastisk utsikt och låg avgift. Lägenheten är belägen endast en halvtrappa ner i huset och passar därmed de flesta livssituationer. Här möts du av ett hem i genomgående fräscht och renoverat skick, med ljusa ytskikt, fina materialval och en harmonisk helhet.
Bostaden om 53 kvm erbjuder en genomgående ljus och harmonisk interiör. Planlösningen är väldisponerad med sociala ytor och en naturlig rymd som förstärks av det generösa ljusinsläppet. Utsikten över Storsjön och Östersunds stadssiluett är något alldeles extra och bidrar starkt till bostadens karaktär. Föreningen erbjuder dessutom en väl tilltagen övernattningslägenhet på samma plan - en stor fördel när gäster kommer på besök. Här finns även cykelförråd, parkeringsplatser med motorvärmare samt en ny gemensam uteplats/veranda med utsikt mot stad och sjö. Bostaden tillhör BRF Kontrollanten, en liten och stabil förening med låg nettoskuldsättning och lång historik av genomfört underhåll, vilket skapar trygghet för framtiden. Den låga avgiften inkluderar värme, vatten samt TV och bredband.
Läget på Frösön är svårslaget. Här bor du med gångavstånd till centrala Östersund och mysiga Badhusparken, samtidigt som restauranger, café, konditori, mataffär och busshållplats finns precis runt knuten. Frösön är känt för sin unika kombination av stad och natur - med strandpromenader, badvikar och motionsspår på Frösöberget, vilket gör området lika attraktivt för den aktive som för den som söker lugn och återhämtning.
Detta är ett hem för dig som värdesätter utsikt, läge, stabil förening och låg boendekostnad. Ett boende som passar lika bra för förstagångsköparen som för den som söker ett bekvämt och lättskött hem.
Varmt välkommen att boka visning - möjlighet till snabbt tillträde finns.
Hall
En halvtrappa ner möts du innanför dörren av en ljus och välkomnande hall med stilrent mörkt marmorgolv som sen övergår i ett mörkt klinkergolv som fortsätter in i köket och skapar ett enhetligt intryck. Här finns hatthylla med avhängningsmöjligheter samt plats för skoförvaring.
Kök
Hemtrevligt och stilfullt kök med luckor i ljust trä som skapar en varm känsla. Ovan diskbänk och arbetsytor sitter vita kakelplattor som sträcker sig hela vägen upp till tak och ger ett fräscht intryck. Mörkgrå laminatbänkskiva erbjuder bra arbetsytor. Köket har god förvaring i både över- och underskåp. Utrustat med spis med glaskeramikhäll och ugn, spisfläkt, diskho, diskmaskin från Bosch bytt 2025, samt kombinerad kyl/frys från Samsung bytt 2023. Ljusa väggar i övrigt bidrar till ett luftigt och inbjudande helhetsintryck.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna som ger ett tidlöst intryck. Utrustat med WC, duschkabin, handfat med god förvaring i kommod samt högskåp bredvid. Behaglig golvvärme bidrar till extra komfort. Infällda spotlights i tak ger ett bra och fint ljus.
Vardagsrum
Ljust och fräscht vardagsrum med snyggt ekparkettgolv och ljusa väggar. Här bjuds på ett härligt ljusinsläpp genom två stora fönster som ramar in en fantastisk utsikt över Östersund, Brunfloviken, Annersia och Storsjön - ett av lägenhetens absoluta guldkorn. Rummet erbjuder gott om plats för stor soffa, soffbord och TV-möblemang, samt möjlighet till extra förvaring, skrivbordshörna eller en mysig läshörna med fåtölj.
Sovrum
Från vardagsrummet nås ett ljust och rofyllt sovrum med stort fönster och samma fina utsikt som vardagsrummet. Rummet erbjuder praktisk förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt gott om plats för stor säng med tillhörande möblemang. Här ligger samma stilrena ekparkett som i vardagsrummet och väggarna är målade i ljusa toner, vilket skapar en rofylld känsla.
Gubbåkern 11
*En halvtrappa ner
**Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår, värme, vatten, tv-och bredband (Telia).
Vindsförråd och matkällare
Delad uteplats/terrass på cirka 18 kvm.
4st parkeringsplatser med motorvärmare på Frösövägen samt 9st på Södra strandvägen. 200kr/mån. Kort kö (2026-01-28)
Föreningen har gemensam TV-lösning via Telia som är pålagd på månadsavgift
Föreningen har gemensam bredbandslösning via Telia som är pålagd på månadsavgift
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2026-01-01 höjdes avgiften med 2%
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland. Alla medlemmar skall teckna bostadrättsförsäkring, eller "bostadsrättstillägget", en komplettering som tecknas till hemförsäkringen. Föreningen tillhandahåller inte bostadsrättstillägget för sina medlemmar.
Utförda renoveringar:
2001 - Renovering av balkonger
2002 - Markanläggning - stödmur
2003 - Omläggning av tak
2006 - Rörstambyte
2009 - Byte av motorvärmarstolpar
2010 - Byte av belysning i trapphus
2011 - Ommålning av trapphus
2012 - Nya torktumlare, byte av samtliga termostater
2013 - Förläggning av betongplattor vid gavlar, reparation av trasiga tegelpannor
2014 - Rensning av ventilationskanaler samt sotning, Målning av källarlokaler, klinker i tvättstuga, nya el-serviser 3-fas i båda fastigheterna, tilläggsisolering av vinden Södra Strandvägen
2015 - Tilläggsisolering av vinden Frösövägen
2016 - Fönsterbyten
2017 - Installation av fiber och TV-lösning, byte av säkerhetsventil i fjärrvärmeväxlare, dräneringssystem
2018 - Reparation av värmesystemet, reparation av avlopp
2019 - Reparation dagvattenled samt dränering
2020 - OVK och rensning av kanaler, energibesiktning, altan vid Frösövägen
2021 - Ny belysning i trapphus, belysning i vindsförråden, byte av läckande kallvattenkran, övernattningsrum färdigställt
2022 - Byte av ytterdörr skyddsrum
2023 - Radonmätning i båda fastigheterna
2024 - Utredning avseende åtgärder i husgrund
I föreningen finns:
4st parkeringsplatser med motorvärmare på Frösövägen samt 9st på Södra strandvägen. 200kr/mån. Kort kö (2026-01-28)
Föreningen har via Telia tecknat en kollektiv lösning avseende bredband och tv-utbud. Kostnaden för detta är pålagd på den ordinarie månadsavgiften.
Föreningens hemsida: https://kontrollanten.bostadsratterna.se/
Frösön är ett av Östersunds mest omtyckta bostadsområden, beläget på bekvämt avstånd från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som du har naturen och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren.
Området erbjuder ett aktivt föreningsliv med möjligheter till bland annat ridsport, gymnastik, slalom, längdskidåkning och gymträning. Här finns en av Sveriges mest centralt belägna slalombackar, elljusspår och flera naturstigar med grillplatser och utsikt över den jämtländska fjällvärlden och Storsjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
På sommaren bjuder Storsjön in till ett fantastiskt båtliv, och Frösöns läge gör det enkelt att ta del av både vattenaktiviteter och stadens utbud.
Serviceutbudet är gott med mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och flera skolor och förskolor. Här finns även Åre Östersund Airport, vilket gör området extra attraktivt för den som reser mycket.
Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön, vilket gör det enkelt att ta sig runt – oavsett om du är ung, gammal eller mitt emellan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
