-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt läge med trevlig balkong!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för el.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tvårummare med låg avgift och balkong med fantastisk utsikt!
Välkommen till denna välplanerade tvårummare om 57 kvm, belägen på vackra Frösön - ett hem där både lugn och närhet till stadspulsen möts på bästa sätt.
Här bor du med fantastisk utsikt över hela stan, inklusive skidstadion och storsjön, något du kan njuta av från vardagsrummet med den härliga balkongen.
Lägenheten erbjuder lättmöblerade rum som ger dig möjlighet att forma ditt drömboende. Här finns ett uppdaterat kök från Härjedalskök, ett fräscht och ljust badrum samt en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Sovrummet har dessutom en praktisk garderobsvägg med gott om förvaring. Föreningen är stabil med god ekonomi och erbjuder flera uppskattade mervärden: uthyrningsrum för gäster, bastu och relaxavdelning, samt gott om ytor runt fastigheten för parkering. Alla parkeringsplatser är dessutom försedda med appstyrda motorvärmare.
Här bor du i ett område där både unga och äldre trivs, med gångavstånd till bland annat välsorterad mataffär, kyrka, skola, café, frisör, restaurang och gym. Storsjöns strand, Frösö båthamn och vackra promenadstråk ligger nära, liksom Frösöbergets leder, skidspår och Gustavsbergsbackens utförsåkning. Vill du ta dig till centrala Östersund är det bara en kort promenad eller cykeltur, och du har även goda bussförbindelseri närheten.
Med en låg månadsavgift där TV, bredband och fast elavgift ingår, kombinerat med ett fantastiskt läge i en omtyckt bostadsrättsförening, är detta ett boende du inte vill missa. Här får du ett trivsamt hem med fina gemensamma ytor och närhet till allt du behöver mitt på Frösön men ändå nära stadens utbud.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinker på golv samt bra möjligheter till avhängning.
SOVRUM
Direkt till vänster från hallen finns bostadens rymliga sovrum, med en rejäl garderobsvägg och plats för dubbelsäng.
KÖK
Vidare in genom hallen till vänster ligger köket med trevliga fronter från Härjedalskök. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, praktisk rostfri diskho samt kombinerad kyl/frys. Här finns också plats för matbord och genom fönstret blickar du ut över Gustavsbergsbacken.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för större soffa och tvmöbel. Här kommer du vidare ut till balkongen med utsikt över stan, Arctura med mera.
BADRUM
Rakt fram från hallen finns badrummet som är ljust och fräscht med plastmatta på golv och vita kaklade väggar. Här är det möblerat med wc, tvättställ och dusch.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för el.
Till lägenheten följer källarförråd samt ett matkällarförråd.
I källaren på Risslersgatan 25 finns gästlägenhet med bastu att hyra.
På Trädgårdsvägen 9 finns tvättstuga för medlemmarna att nyttja.
Ingår i avgiften
Ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du endast betalar för din faktiska elförbrukning. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande deiftskostnad.
*Betalas av köpare
Med attraktivt läge på centrala Frösön endast finner ni välskötta BRF Fritzhem som fastigheten Bonden 10 bestående av 4 hus med adresserna Risslersgatan 21-25 samt Trädgårdsvägen 9. Totalt 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsärkingar Jämtland. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas induviduellt av bostadsrättsinnehavarna.
Planerade:
Föreningen har inga större renoveringar bestämda, dock planerar man för elbilsladdare.
Utförda:
2024 Installation elbilsladdare
2023/2024 Relining av stammar
2020 Installation av fiber
2019 Installation av solceller
2019 Ny trappa mellan Risslersgatan 21 & 23
2018 Upprensning och renovering i pannrummet
2018 Ventilationsdon bytts i samtliga lägenheter
2018 Ny torktumlare
2018 Ny fjärrvärmeväxlare
2016 Vattenbehandling för värmesystem byttes
2015 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2015 Nya fönster
2014 Nya termostater
2014 Stamrenovering
2012 Renovering tak
2012 Renovering dörrpartier
2012 Renovering entrédörrar
2011 Nytt låssystem
2011 Nya Pumpar
13 garageplatser, kostnaden för garageplatserna är 300 kr/mån. 21 personer i kö.
28 parkeringsplatser med motorvärmare 200 kr/mån. 6 personer i kö.
Parkeringarna administreras av Riksbyggen.
(2025-03-31)
Kabel-TV: Telia
Internet: Bredband2
Gemensamma tvättstugor samt två torkrum finns på Trädgårdsvägen 9. Bastu och relax finns på Risslersgatan samt även ett uthyrningsrum som medlemmarna kan hyra för 200kr/dygn. Föreningen har även cykelförråd samt skidförvaring.
Från och med 2017 har föreningen gemensamhetsel och de boende betalar endast för sin löpande förbrukning och behöver inget separat elabonnemmang.
Frösön är ett av Östersunds mest omtyckta bostadsområden, beläget på bekvämt avstånd från stadens centrum. Här bor du med gångavstånd till stadens puls, samtidigt som du har naturen och ett rikt friluftsliv precis utanför dörren.
Området erbjuder ett aktivt föreningsliv med möjligheter till bland annat ridsport, gymnastik, slalom, längdskidåkning och gymträning. Här finns en av Sveriges mest centralt belägna slalombackar, elljusspår och flera naturstigar med grillplatser och utsikt över den jämtländska fjällvärlden och Storsjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
På sommaren bjuder Storsjön in till ett fantastiskt båtliv, och Frösöns läge gör det enkelt att ta del av både vattenaktiviteter och stadens utbud.
Serviceutbudet är gott med mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och flera skolor och förskolor. Här finns även Åre Östersund Airport, vilket gör området extra attraktivt för den som reser mycket.
Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön, vilket gör det enkelt att ta sig runt – oavsett om du är ung, gammal eller mitt emellan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
