-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt chans i Karlslund
Karlslund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, carport, Internet, kabel-TV och den fasta elnätskostnaden.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Sällsynt chans i Karlslund – helrenoverat bostadsrättsradhus med solig altan och tre välplanerade våningsplan
Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt och där trivseln sitter i väggarna. I hjärtat av populära Karlslund erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stilfullt bostadsrättsradhus som genomgått en totalrenovering – här är det bara att flytta in och börja njuta.
Redan vid entrén möts du av ett öppet och socialt plan där kök och vardagsrum smälter samman i en harmonisk helhet. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och leder dig vidare ut till den soliga altanen – en perfekt plats för långa frukostar, grillkvällar eller bara lugna stunder i eftermiddagssolen.
På övre plan väntar två rofyllda sovrum med plats för både vila och förvaring, samt ett smakfullt helkaklat badrum som bjuder på vardagslyx. I källarplanet finns en praktisk tvättstuga och generösa förrådsutrymmen som gör vardagen enkel och organiserad.
Det här är ett hem som passar både den växande familjen och den som söker ett bekvämt boende med stil och funktion. Här bor ni intill naturen på bekvämt avstånd från det fina serviceutbud som Östersunds stad har att erbjuda, i en bostad med socialt läge och låg månadskostnad. Inom gångavstånd finner ni skolor, förskolor, välsorterad matbutik och Östersunds skidstadium. Bostadsrättsföreningen är välskött, det är god grannsämja och här erbjuds härliga grönytor samt egen carportplats.
Så passa på och ta chansen. Besök detta familjevänliga och stilrena stadsradhus som erbjuder en inspirerande och spännande design.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Praktiskt klinker på golv och målade väggar.
GÄST-WC
Direkt till höger finns en gästtoalett med wc och tvättställ. Klinker på golv och målade väggar.
KÖK
Till vänster om hallen öppnas en social yta upp mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket går i gråa toner och är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Enhetligt parkettgolv löper genomgående i bostaden.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger in anslutning till köket. Här är den självklara samlingspunkten för familj och vänner med matplats, vardagsrum och utgång till solig altan i väst - perfekt för grillkvällar i solen.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Via trappan från hallen tar du dig vidare upp till övre plan där första sovrummet har gott om plats för dubbelsäng. Här finns också en praktisk klädkammare.
SOVRUM 2
Mitt emot finns det andra sovrummet med plats för säng och skrivbord. Även här finns en klädkammare.
BADRUM
Intill sovrummen ligger det helkaklade badrummet, möblerat med wc, tvättställskommod, spegel med förvaring och dusch.
KÄLLARE
Via trappan tar du dig ned till källaren med praktisk tvättstuga och gott om plats för förvaring.
Entréplan
Övre plan
Källare
Fjällämmeln 2
*Våning 1-2 av 2.
**Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, carport, Internet, kabel-TV och den fasta elnätskostnaden.
På hörnan av Lägdevägen 7 finns ett förråd där föreningens medlemmar förvarar sina utemöbler och liknande på vintertid. På Lägdevägen 3 finns en föreningslokal samt övernattningsrum och gym. På Lägdevägen 5 finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och grovtvättmaskin som man kan använda mot en kostnad. Vid föreningens carportar finns däckförvaring och redskapsbod.
Till varje lägenhet hör en carportplats med motorvärmaruttag som ingår i månadsavgiften. Föreningen har ytterligare fyra parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra för
100kr/mån samt fyra besöksparkeringar och tre platser för korttidsparkering av släpvagn.
Kabel-TV via Tele2 (ingår i avgiften)
Ansluten till bredband. (ingår i avgiften)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Östersunds Garnisons brf bildades 1950 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 3 bostadsbyggnader med adresserna Lägdevägen 3, 5 och 7.
Endast mindre underhållsåtgärder är planerade den närmaste tiden.
2018 Montering av fönsterventiler samt ny radonmätning i samtliga lägenheter.
2016 Takbyte och bergvärme installerades.
2015 Radonmätning utfördes i samtliga lägenheter.
2011 Markarbeten har utförts för att förbättra vattenavrinningen och parkeringsplatser på gårdsplanerna har ersatts med gräsytor.
2010 Uteplatserna målades om och den gamla förrådsbyggnaden rivs. Separata elmätare. installeras till varje lägenhet. 20 stycken carports, sopstation och förråd byggdes.
2009 Fiberkabel drogs in för TV, telefon och bredband.
2008 Vindsutrymmen isolerades och ett nytt staket mot parken byggdes.
2002 Alla elledningarna byttes.
2000 Uteplatserna, källarnedgångarna och broarna målades om.
1999 Fönsterbyte till 3-glas och nya altandörrar.
Till varje lägenhet ingår en carportplats med motorvärmaruttag/elbils-laddare. Föreningen har ytterligare fyra parkeringsplatser med motorvärmare/elbils-laddare som går att hyra samt besöksparkeringar och platser för korttidsparkering av släpvagn. Samtliga platser är kombinerade för både motorvärmare och elbils-laddning.
På Lägdevägen 7 finns gemensamt förrådsutrymme för barnvagn, cykel, skidor m.m. Det finns ytterligare ett gemensamt utrymme i källaren på huslänga 7 som medlemmarna använder som förråd för trädgårdsmöbler. I huset med adress Lägdevägen 3 finns gemensam föreningslokal samt övernattningsrum och gym. Dessa hyrs mot en kostnad. På Lägdevägen 5 finns gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum, 1 mangel och 1 grovtvättmaskin. Tvättstugan använder man mot en kostnad. Sopsorteringsrum och maskinförråd med snöslunga, gräsklippare och verktyg som medlemmarna får nyttja fritt finns i separat byggnad i anslutning till carportar. Dessutom finns en släpvagn som medlemmarna får låna/hyra.
Karlslund är ett centralt och eftertraktat område i Östersund, beläget bara några hundra meter från Stortorget. Här bor du med stadens puls inom räckhåll, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende – perfekt för dig som vill ha nära till allt.
Området är populärt bland aktiva och sociala personer som uppskattar närheten till både kultur, sport och natur. Här finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset, och gångavstånd till både Östersunds skidstadion, Jamtli och Jämtkraft arena – hemmaplan för Östersunds FK.
Karlslund erbjuder också ett rikt utbud av matställen, välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger – allt inom promenadavstånd. Det är ett område som passar både unga, familjer och äldre som vill ha ett bekvämt och aktivt liv mitt i stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Karlslund, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
