-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1a med inglasad balkong
Lugnvik, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och balkongavgift (400 kr). Balkongavgiften försvinner när avbetalningen för balkongerna är klar. Föreningen har gemensamhetsel där varje lägenhet har separat mätare och betalar för sin elförbrukning och föreningen står för de fasta kostnaderna.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Nu har du möjlighet att förvärva en rymlig 1RoK med fantastisk inglasad balkong i populära Lugnvik. Här har du den optimala bostaden som student, som första boende eller varför inte som övernattningslägenhet.
I månadsavgiften ingår både kabel-TV, bostadsrättstillägg och gemensamhetsel. Välskötta och populära föreningen Östersundshus 18 erbjuder bredband till ett förmånligt pris, en bekväm lösning som passar alla. Dessutom finner du även fantastiska gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, samlingslokal och ett övernattningsrum – perfekt för gäster. Här finns även hobbyrum, cykel- och barnvagnsförvaring samt flera välutrustade tvättstugor.
Området bjuder på närhet till allt du behöver. På gångavstånd finns skola, förskola, en välsorterad ICA-butik med bensinstation, pizzeria, elljusspår/skidspår och en fotbollsplan. Närheten till Storsjön och ”Mötesplats Lugnvik” – med pulkabacke, grillplats och en charmig pergola – ger härliga möjligheter till friluftsliv året om.
Kommunikationerna är utmärkta, med flera busshållplatser endast en kort promenad bort. Härifrån når du enkelt Östersunds centrum och alla dess bekvämligheter.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och garderobsförvaring.
KÖK
In till vänster från hallen nås köket med gott om arbetsyta. Här är det maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.
ALLRUM
Allrummet är rymligt och det finns bra med plats för både säng, soffa och tv-bänk. Härifrån tar du dig vidare ut till den härliga, inglasade balkongen.
BADRUM
Badrummet ligger praktiskt intill hallen och är möblerat med wc, tvättställ samt badkar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och balkongavgift (400 kr). Balkongavgiften försvinner när avbetalningen för balkongerna är klar.
Föreningen har gemensamhetsel där varje lägenhet har separat mätare och betalar för sin elförbrukning och föreningen står för de fasta kostnaderna.
Ett förråd hör till lägenheten
Separata köer till samtliga parkeringsmöjligheter.
75st parkeringsplatser med motorvärmare: 250kr/mån
269 st garage: 450 kr/mån
200st Carports: 350kr/mån
Kabel-TV levereras via Telenor och ingår i avgiften
Bredband, 100/100Mbit erbjuds för 150kr/mån. Går att uppgradera vid intresse.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Brf Östersundshus 18 är belägen i Lugnvik med adress Färgargränd, Kopparslagargränd och Stenhuggargränd. Föreningen består av 492 lägenheter och 14 lokaler och uppfördes 1974-1975.
Inom föreningen finns renoverade tvättstugor belägna i separata byggnader samt i höghuset med kombinerad grovtvättstuga.
1 januari 2025 höjdes avgiften med 4,2%
1 januari 2019 tillkom en balkongavgift på 400kr/mån
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Jämtland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Föreningen har bytt ut samtliga fönster till 3-glas.
2011 - genomfördes takrenovering samt färdigställande av lekplatserna. Föreningen har renoverat upp samtliga trapphus och bytt ut portar och entrédörrar. Föreningen har byggt om alla balkonger till inglasade, och förstorat dem till i de flesta fall till dubbel storlek. balkongerna är numer ca. 9 kvm.
2018 - Renovering loftgångar
2019 - Tvättutrustning, installationer av lås, el och vattenventiler, renovering av huskropp utvändigt, markytor och staket.
2019/2020 - Renovering av garage, carports samt parkeringsplatser.
2020 - installation tvättutrustning, målning balkonger, fönster, dörrar och portar.
2020/2022 - Renovering av utemiljö samt fjärrvärmekulvertar, installerade fiber-tv.
Planerade renoveringar:
2021-2025 Värmekulvert m.m.
Från 1 januari 2017 har föreningen gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för fasta kostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Separata köer till samtliga parkeringsmöjligheter.
75st parkeringsplatser med motorvärmare: 150kr/mån
269 st garage: 350 kr/mån
200st Carports: 250kr/mån
Bredband med upp till 100/100 Mbit kan tecknas via föreningen för 150 kr/månad.
TV via Telenor ingår i månadsavgiften.
Grillar finns på gårdsplatserna som får användas av bostadsrättsinnehavarna.
Cykelförråd och barnvagnsförråd, samlingslokal, bastu/dusch, träningslokal med massor av maskiner, gästrum. Bokning av gemensamma lokaler och tvättstuga sker via webben.
Läs mer på föreningens hemsida: www.ostersundshus18.se
Lugnvik är ett mycket omtyckt område som kombinerar trygghet, närhet till service och fantastiska möjligheter till ett aktivt liv. Här trivs barnfamiljer, naturälskare och alla som vill ha det mesta inom räckhåll.
Området erbjuder både skola och förskola, vilket gör vardagen enkel och trygg. Du hittar en välsorterad ICA-butik med bensinstation, pizzeria, gym och cykelaffär – allt för en bekväm vardag. För den träningsintresserade finns elljusspår, skidspår och fotbollsplaner.
Lugnvik har också goda kommunikationer till centrala Östersund, vilket gör det enkelt att ta sig till jobb, skola eller stadens utbud av kultur och nöjen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
