Hoppa till innehåll
Sociala ytor. Krondikesvägen 92E - Bjurfors

Mysig 2:a med gavelläge

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 1 395 000 kr

Marielund, Östersund

Krondikesvägen 92E

Utgångspris:
1 395 000 kr
Avgift:
4 206 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lina Axner

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund
Lina Axner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig 2:a med gavelläge

55 välplanerade kvadratmeter med toppenläge, balkong och hela tre väderstreck.

Beskrivning

På populära Krondikesvägen kan vi äntligen presentera denna moderna och ombonade lägenhet med egen balkong mot innergården och hiss huset!

På våning två, längst in på loftgången, finner du denna trevliga lägenhet. Här bor du med ett enskilt och lugnt läge då detta är en av gavellägenheterna. Bostaden har en social och genomtänkt planlösning med en välkomnande hall med ett stort förråd som erbjuder väldigt bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder även ett rymligt och trivsamt sovrum, balkong i sydväst-läge med sol från lunch och framåt samt ett stort badrum med praktisk tvättbänk och tvättmaskin. I lägenheten är det ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en ljus och härlig känsla i bostaden.

För dig som söker ett lättskött och praktiskt boende med ett bra läge är detta det perfekta hemmet för dig. Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till Storsjöbadet, travet och CirkleK. Du bor också med närhet till bussar, skola och fina grönområden. Föreningen har en trevlig innegård med lekplats, sandlåda, sittgrupper, grill och en trevlig pergola. Utanför huset finns det också ett utvändigt förråd som hör till lägenheten samt möjlighet till en parkeringsplats med motorvärmare.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller funderingar.

Rumsbeskrivningar

Hall
Enstavigt golv och ljusa väggar i greige färg. Plats för avhängning och bra förvaring tack vare garderoben.

Förråd/teknikrum
Rymligt invändigt förråd som nås från hallen med bra förvaringsmöjligheter. Här sitter även aggregatet för den mekaniska ventilationen. Enstavigt golv och ljusa väggar.

Badrum
Vita kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med en dusch med svart industriell duschvägg, wc, elektrisk handdukstork, badrumskommod, spegelskåp och en tvättmaskin med en praktisk tvättbänk. Under tvättbänken är det också förberett för en torktumlare.

Kök
Ljust och modernt kök från IKEA med vitt kakel som stänkskydd och en grå bänkskiva som fint matchar till. Köket är maskinellt utrustat med kyl/ frys, ugn med spishäll och en fullstor diskmaskin. I köket finns också ett bänkskåp, ett fint vitrinskåp, skafferi och ett praktiskt städskåp. Enstavigt golv och vita väggar. I köket finns det plats för ett matbord för 6 personer.

Vardagsrum
Här finns plats för en rymlig soffa, tv-bänk och tv. Här finns också en utgång till lägenhetens balkong med härligt sydväst-läge.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två bra garderober som ger fina förvaringsmöjligheter. Enstavigt golv och greige färg på väggarna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sociala ytor. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Sociala ytor
  • Detaljbild. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Detaljbild
  • Ljust kök med fantastiskt fönsterparti. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Ljust kök med fantastiskt fönsterparti
  • Ombonat sovrum. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Ombonat sovrum
  • Balkong med sydväst-läge. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Balkong med sydväst-läge
  • Fasad sett från Storsjöbadet. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Fasad sett från Storsjöbadet
  • Enskilt gavelläge. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Enskilt gavelläge
  • Välkommen!. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Välkommen!
  • Badrum med tvättmaskin. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Badrum med tvättmaskin
  • Detaljbild badrum. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Detaljbild badrum
  • Rymligt och utrustat med allt som man kan tänkas behöva. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Rymligt och utrustat med allt som man kan tänkas behöva
  • Vy från hall mot kök. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Vy från hall mot kök
  • Detaljbild kök. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Detaljbild kök
  • Öppen och social planlösning. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Öppen och social planlösning
  • Sovrum. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Sovrum
  • Detaljbild sovrum. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Detaljbild sovrum
  • Plats för en stor soffa. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Plats för en stor soffa
  • Utgång till den härliga balkongen. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Utgång till den härliga balkongen
  • Fönster i tre väderstreck. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Fönster i tre väderstreck
  • Utsikten mot innergården från balkongen. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Utsikten mot innergården från balkongen
  • Trevlig och lummig innergård. Krondikesvägen 92E - Bjurfors
    Trevlig och lummig innergård

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östersund Sigyn 3

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Boklok Arenan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Boklok Arenan består av totalt 36 lägenheter fördelat på två huskroppar. De ligger på adresserna Krondikesvägen 92A-F och 96A-E i Östersund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2021.
Lägenheterna i föreningen fördelas på 4 st 1 rok, 8 st 2 rok, 16 st 3 rok och 8 st 4 rok.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår till alla medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023- Under hösten 2023 har byte av filter till ventilationssystemet pågått.

Planerade åtgärder och underhåll:
2024- Filterbyte
2025- Under 2025 är det beräknat att utföra oljning av trätrall, sandlåda och byte av sand i sandlådan och filterbyte.
2026- Kommer en ny OVK för ventilationen att utföras samt filterbyte.
2027- Under 2027 är det beräknat att utföra oljning av trätrall, sandlåda och byte av sand i sandlådan och filterbyte.
2028- Besiktning av taksäkerhetsanordningar, beskärning träd, dammbidning golv i komplementbyggnader, kontroll solcellsanläggning och pågrusning av grusade ytor samt filterbyte.

Parkering

Föreningen har 25 st p-platser med motorvärmare samt 2 handikapp-platser.
P-platserna kostar 450 kr/mån.

TV/bredband

Fiber finns, köparen beställer och bekostar eget abonnemang

Gemensamma utrymmen

Det finns ett gemensamt soprum och ett cykelförråd att nyttja.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm**

*Gavellägenhet

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2022-2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong med bra solläge

Övriga byggnader/utrymmen

Varje lägenhet har ett utvändigt förråd som hör till respektive lägenhet. Förrådet finns utanför huset på samma sida som parkeringsplatserna.

TV/bredband

Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget avtal med leverantör gällande både tv och bredband.

Parkering

Totalt finns 27 parkeringsplatser (med motorvärmaruttag) att hyra för 450 kr i månaden.

Vägbeskrivning

Från Östersunds centrum kör du mot Odensala. I rondellen vid CirkelK tar du andra avfarten så ligger bostaden till vänster mitt emot Storsjöbadet.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 206 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,407%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
707 124 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten. Föreningen har gemensamt elavtal och du som bostadsrättsinnehavare betalar endast för din egen förbrukning. I kostnad för el ingår kostnad för varmvatten. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2022-11-21

Om Marielund

Att bo i Östersund – Marielund

I lugna Marielund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls.

Här finns villakvarter, flerbostadshus, och härliga grönområden. I Marielund trivs du som inte vill bo mitt i stan, men ändå med allt inom bekvämt avstånd. Området har blandad bebyggelse med lummiga villatomter och populära områden med flerbostadshus. Runt Marielund finns det kommunala och privata förskolor samt några grundskolor.

I området ligger Storsjöbadet, Östersunds travet samt Folkets hus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krondikesvägen 92E

Krondikesvägen 92E

831 46 ÖSTERSUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Krondikesvägen 92E

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}