-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med uteplats!
Marielund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generös tvåa om 70,5 kvm med goda möjligheter att skapa något eget! Här bor du i populära Brf Marielund med uteplats mot grönska och gott om förvaring.
Här presenteras en ovanligt rymlig tvåa om 70,5 kvadratmeter med stora sällskapsytor, fantastiska förvaringsmöjligheter och en egen uteplats med direkt anslutning till föreningens områden. Här får du ett hem med gott om svängrum, en praktisk planlösning och fina förutsättningar att skapa en bostad som passar just dig.
Bostaden ligger en trappa ner i suterrängplan och bjuder på generösa ytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för olika möbleringsalternativ och har direkt utgång till den egna uteplatsen i markplan, där du kan njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader. Köket har en väl tilltagen matplats intill fönstret och kompletteras av ett stort sovrum, badrum med egen tvättmaskin samt en ovanligt rymlig hall med hela nio garderober! Bostaden har genomgående äldre ytskikt och ett visst moderniseringsbehov, men erbjuder samtidigt en fin möjlighet att förnya och anpassa hemmet efter egna önskemål.
Att bo i Brf Marielund innebär också tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen. Här finns bland annat en rymlig samlingslokal för festligheter och sammankomster, bakstuga, pingisrum samt relaxavdelning med bastu och solarium. Föreningens gröna gårdsmiljöer ger ytterligare utrymme för avkoppling och umgänge. Marielund är ett omtyckt bostadsområde där det mesta finns inom bekvämt räckhåll. I närheten hittar du mataffär, café, skolor, förskolor och Storsjöbadet. Med goda bussförbindelser och fina gång- och cykelvägar tar du dig dessutom smidigt in till Östersunds centrum.
Här är det framför allt ytorna, planlösningen och läget som skapar möjligheterna. En stor tvåa med utrymme att tänka nytt, forma efter egna behov och skapa ett personligt hem i en uppskattad förening.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Stor, ljus och välkomnande hall med generösa ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns inte mindre än nio garderober som erbjuder gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring. Hallen har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Kök
Kök i äldre utförande med gula skåpsluckor, diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis med traditionella spisplattor och ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns även diskho, en tidstypisk specerihylla och goda förvaringsmöjligheter i både skafferi och städskåp. Intill fönstret finns en generös matplats med gott om utrymme för ett större matbord och trevligt naturligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Från matplatsen nås det stora och luftiga vardagsrummet med generösa ytor och gott om möbleringsmöjligheter. Här finns plats för en rejäl soffgrupp, tv-möblemang, bokhyllor, byråer och ytterligare möblemang efter behov. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla. Från vardagsrummet nås även bostadens uteplats i markplan med plats för en trevlig sittgrupp. Härifrån finns dessutom direkt access till föreningens gemensamma grönytor, vilket skapar en fin förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.
Sovrum
Rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Generösa fönsterpartier ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt möjlighet att komplettera med skrivbord, förvaringsmöbler eller annan möblering efter behov och önskemål.
Badrum
Ljust badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar samt en praktisk toppmatad tvättmaskin.
Valhall 3
*Souterrängplan. En trappa ner från entréplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband
Till lägenheten hör källar- och matkällarförråd. Tvättstuga finns i samma hus.
Egen uteplats som nås från allrummet.
138st parkeringsplatser. Med motorvärmare: 220 kr/mån, utan motorvärmare 100kr/mån. Finns lediga
150 st Garage med fjärrstyrd port: 350 kr/mån. Kö till dessa.
5st MC garage. Delat med andra 100kr/mån, eget 175kr/mån
3st mopedgarage 100kr/mån.
Uppgift kontrollerad 2026-10-20.
Föreningen har bredband hos Tele2 med upp till 250/50 Mbit/s vilket ingår i månadsavgiften. Grundutbud av TV kanaler ca 13 st.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 12 flerbostadshus med 249 bostadsrätter. Föreningen är aktiv och ordnar flera tillställningar, bla musikcaféer, surströmmingsfester och julbord. Släpvagn finns att hyra (100 kr/dag).
1/1 2023 höjdes avgiften med 5%.
1/4 2023 höjdes avgiften med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF. Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1993 - Tilläggsisolering
1994-1996 - Fönsterbyte.
1997-2000 - Badrumsrenovering, stambyte i kök och byte av stående avloppsrör.
2001-2002 - Förvaltningsbyggnad med kontor, samlingslokal, bakstuga, bordtennisrum, grovtvättstuga, relax/bastu och solarium.
2008-2009 - Fläktsystem.
2009-2010 - Utebelysning, trapphus och källarbelysning
2012-2013 - Översyn samt åtgärder av samtliga takavlopp samt luftstammar.
2016 - Nya garage med eldrivna portar. Föreningen har byggt om fjärrvärmenätet.
2019 - Installation nya lägenhetsdörrar, portdörrar samt nytt låssystem.
2021 - Solpaneler på förvaltningsbyggnaden samt byte av samtliga balkongplåtar.
2026 - Nytt system för porttelefon (installation från juni)
Planerade renoveringar:
2026 - Kanalrensning av ventilation, bokningstavlor till entréer
138st parkeringsplatser. Med motorvärmare: 220 kr/mån, utan motorvärmare 100kr/mån. Finns lediga
150 st Garage med fjärrstyrd port: 350 kr/mån. Kö till dessa.
5st MC garage. Delat med andra 100kr/mån, eget 175kr/mån
3st mopedgarage 100kr/mån.
Uppgift kontrollerad 2026-10-20.
Föreningen har bredband hos Tele2 med upp till 250/50 Mbit/s samt fast telefoni vilket ingår i månadsavgiften. Grundutbud av TV kanaler ca 13 st.
Telefoni ingår, samtal betalas av medlemmen själv. Modem/kabalage ingår kostnadsfritt.
Fiber finns indraget i samtliga lägenheter, väljer man det alternativet så betalar man hela månadskostnaden själv till Bredbandsbolaget.
Medlemmarna sköter en del enklare trädgårdssysslor som gräsklippning, grästrimning runt egna huset, snöskottning/sandning ca 3 meter ut från entrédörrarna. Har man inte möjlighet kan man anlita tex seniorpoolen eller veterankraft, men det får man betala själv för.
I föreningen finns det en gästlägenhet med 3 rum, kontorsbyggnad med samlingslokal, bakstuga, grovtvättstuga, pingisrum, relax- och bastuavdelning med solarium, gemensamt förråd för t.ex cyklar, vallabod och intern-tv.
I samband med överlåtelsen gör föreningen en syn av lägenheten.
Bostadsrätten ägs och överlåts av en juridisk person. I samband med överlåtelsen kommer en friskrivningsklausul avseende säljarens ansvar för fel och brister i bostadsrätten att ingå i överlåtelseavtalet.
Så snart som möjligt
Marielund är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i centrala Östersund, där du bor med gångavstånd till stadens puls men ändå omgiven av grönska och rofyllda kvarter. Här samsas lummiga villatomter med flerbostadshus i ett område som passar både barnfamiljer, unga och äldre.
Området erbjuder närhet till flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor, vilket gör det särskilt attraktivt för familjer. I Marielund finns också några av stadens mest uppskattade fritids- och kulturplatser – som Storsjöbadet, Östersunds travbana och Folkets hus.
Med sitt centrala läge, goda kommunikationer och närhet till både natur och nöjen är Marielund ett perfekt val för dig som vill ha ett bekvämt och balanserat boende – nära allt, men ändå lite avskilt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Marielund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 072-529 93 04
Ansvarig mäklare
