-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta i markplan - med sovalkov!
Marielund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bekvämt utan trappor! Trivsam markplansetta med egen uteplats och bekvämt läge nära tvättstuga, förråd och service.
Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet i markplan med egen uteplats mot grönska – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett bekvämt vardagsliv. Här bor du utan trappor, med enkel tillgänglighet och en lugn omgivning som skapar en harmonisk känsla redan från första steget in.
Bostaden erbjuder smart disponerade ytor med trivsam och genomtänkt planlösning med sovalkov och rymlig klädkammare som gör att den upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. De stora fönstren i sällskapsrum och sovalkov skapar en inbjudande atmosfär, medan det uppdaterade köket erbjuder goda möjligheter för matlagning. Från bostaden nås den egna uteplatsen – en uppskattad plats för morgonkaffet, små odlingar eller avkopplande stunder i solen.
En stor fördel är den bekväma placeringen med både förråd och tvättstuga på samma våningsplan som lägenheten, vilket förenklar vardagen och bidrar till ett extra bekvämt boende.
Här blir du en del av en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med god ekonomi och stor gemenskap. Föreningen erbjuder flera uppskattade faciliteter såsom bastu, samlingslokal, hobbyrum, grillplats och lekplats – allt för att skapa trivsel och mervärde för de boende.
Läget på Odensalagatan är attraktivt med närhet till det mesta som förenklar vardagen. I närområdet finns mataffär, skola, badhus och goda kommunikationer samtidigt som grönområden och promenadstråk finns inom bekvämt avstånd.
Ett inflyttningsklart och lättskött hem med egen uteplats, bekväm tillgänglighet och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med det lilla extra.
HALL
Välkomnande entré med gott om utrymme för klädavhängning och två inbyggda garderober för praktisk förvaring. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
BADRUM
Badrum med ljust klinkergolv och delvis vita kaklade väggar och delvis ljusa målade väggar. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och wc. Här är förberett för tvättmaskin.
KÖK
Rymligt kök med vita luckor och gott om yta för matlagning på bänkskivor i trä, diskbänk i rostfritt och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med gjutjärnshäll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
SOVALKOV
Rum intill kök och allrum som kan nyttjas som sovrum eller matrum. Laminatgolv och ljusa väggar.
ALLRUM
Stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till den egna uteplatsen i markplan med bra solläge.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med gott om förvaringsutrymme som nås från allrummet. Utrustat med hylla och klädstång.
Valhall 3
*Entré i markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband
Till lägenheten hör källar- och matkällarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i samma hus.
Egen uteplats mot sydost, som nås från allrummet.
Ingår i avgiften från Tele2. Bredband 250/50 Mbit/s
Kabel-TV 13st kanaler
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 12 flerbostadshus med 249 bostadsrätter. Föreningen är aktiv och ordnar flera tillställningar, bla musikcaféer, surströmmingsfester och julbord. Släpvagn finns att hyra (100 kr/dag).
1/1 2023 höjdes avgiften med 5%.
1/4 2023 höjdes avgiften med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF. Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1993 - Tilläggsisolering
1994-1996 - Fönsterbyte.
1997-2000 - Badrumsrenovering, stambyte i kök och byte av stående avloppsrör.
2001-2002 - Förvaltningsbyggnad med kontor, samlingslokal, bakstuga, bordtennisrum, grovtvättstuga, relax/bastu och solarium.
2008-2009 - Fläktsystem.
2009-2010 - Utebelysning, trapphus och källarbelysning
2012-2013 - Översyn samt åtgärder av samtliga takavlopp samt luftstammar.
2016 - Nya garage med eldrivna portar. Föreningen har byggt om fjärrvärmenätet.
2019 - Installation nya lägenhetsdörrar, portdörrar samt nytt låssystem.
2021 - Solpaneler på förvaltningsbyggnaden samt byte av samtliga balkongplåtar.
2026 - Nytt system för porttelefon (installation från juni)
Planerade renoveringar:
2026 - Kanalrensning av ventilation, bokningstavlor till entréer
138st parkeringsplatser. Med motorvärmare: 220 kr/mån, utan motorvärmare 100kr/mån. Finns lediga
150 st Garage med fjärrstyrd port: 350 kr/mån. Kö till dessa.
5st MC garage. Delat med andra 100kr/mån, eget 175kr/mån
3st mopedgarage 100kr/mån.
Uppgift kontrollerad 2026-05-12.
Föreningen har bredband hos Tele2 med upp till 250/50 Mbit/s samt fast telefoni vilket ingår i månadsavgiften. Grundutbud av TV kanaler ca 13 st.
Telefoni ingår, samtal betalas av medlemmen själv. Modem/kabalage ingår kostnadsfritt.
Fiber finns indraget i samtliga lägenheter, väljer man det alternativet så betalar man hela månadskostnaden själv till Bredbandsbolaget.
Medlemmarna sköter en del enklare trädgårdssysslor som gräsklippning, grästrimning runt egna huset, snöskottning/sandning ca 3 meter ut från entrédörrarna. Har man inte möjlighet kan man anlita tex seniorpoolen eller veterankraft, men det får man betala själv för.
I föreningen finns det en gästlägenhet med 3 rum, relax- och bastuavdelning med solarium, samlingslokal, bakstuga, grovtvättstuga, pingisrum, gemensamt förråd för t.ex cyklar, vallabod och intern-tv.
I samband med överlåtelsen gör föreningen en syn av lägenheten.
Marielund är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i centrala Östersund, där du bor med gångavstånd till stadens puls men ändå omgiven av grönska och rofyllda kvarter. Här samsas lummiga villatomter med flerbostadshus i ett område som passar både barnfamiljer, unga och äldre.
Området erbjuder närhet till flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor, vilket gör det särskilt attraktivt för familjer. I Marielund finns också några av stadens mest uppskattade fritids- och kulturplatser – som Storsjöbadet, Östersunds travbana och Folkets hus.
Med sitt centrala läge, goda kommunikationer och närhet till både natur och nöjen är Marielund ett perfekt val för dig som vill ha ett bekvämt och balanserat boende – nära allt, men ändå lite avskilt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Marielund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
