-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 5:a med två balkonger i familjevänligt område!
Odensala, Östersund
*Inkluderar bredband, basutbud TV, VA, värme, BR-tillägg
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad femrummare med genomgående ljus interiör, två badrum och dubbla balkonger - Nära natur, skola och service
Välkommen till en ljus och hemtrevlig femrummare som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här bor du bekvämt i ett omtyckt och lugnt område, med närhet till både skolor, lekplatser och grönområden - ett hem där både vardag och fritid får plats.
Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning med fyra rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger samt ett generöst kök med utrymme för både matlagning och umgänge. De två badrummen är praktiskt utformade, det ena med badkar och tvättmaskin, det andra med dusch - vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med gott om grönytor och promenadstråk. Lillsjön med dess löparspår, bad- och grillplatser ligger nära till hands, liksom Lillänge köpcentrum där du hittar all tänkbar service. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig till både stadens puls och arbete.
Brf Lillsjön är en välskött och stabil förening med många uppskattade gemensamhetsutrymmen. Här finns bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet, snickarbod och bakstuga, perfekta tillgångar för både vardag och fritid. Föreningen erbjuder dessutom möjlighet att låna släpvagn och verktyg, vilket underlättar när det behövs.
Ett välskött och trivsamt hem för dig som söker både utrymme och harmoni i en hemtrevlig och familjär förening!
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande och rymlig hall med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar som ger ett fräscht intryck. Gott om plats för klädavhängning och möblering. Entré via privat loftgång som även kan nyttjas som en trivsam balkong.
Sovrum
Intill hallen ligger lägenhetens första sovrum som är ett trivsamt rum med plats för säng, skrivbord och garderob. Laminatgolv och gråmålade väggar ger ett modernt och harmoniskt intryck.
Badrum
Lägenhetens stora badrum är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och praktiska förvaringsskåp. Här finns även tvättmaskin med arbetsyta ovanpå för smidig hantering av tvätt. Dusch med badkar ger extra komfort. Våtrumsmatta på både golv och väggar.
Sovrum
Lägenhetens största sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng, möblemang och förvaring. Rummet har laminatgolv, vitmålade väggar och en snygg tapetserad fondvägg. Härifrån nås även en rymlig walk-in closet med generösa förvaringsytor.
Kök
Ljust och härligt kök i stilrena vita och grå nyanser. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring samt utrustning som spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Den generösa matplatsen intill fönstret bjuder på fint ljusinsläpp och rymmer ett stort matbord. Rummet har laminatgolv och väggar med tapet och bröstpanel som ger en varm och hemtrevlig känsla - perfekt för trevliga middagar!
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Härifrån nås den trevliga balkongen som förlänger rummet under sommarhalvåret. Rummet har vackert ekgolv och smakfullt gröna väggar som skapar en harmonisk känsla.
Sovrum
Det mindre sovrummet har laminatgolv och vitmålade väggar med en dekorativ fondvägg som ger rummet karaktär.
Badrum
Ett mindre badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Praktisk våtrumsmatta på både golv och väggar. Perfekt som extra badrum för den stora familjen.
Sovrum
Sovrummet har laminatgolv och stilrena gråmålade väggar som ger en lugn och neutral bas. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
SOCKERÄRTEN 1
*Enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderar bredband, basutbud TV, VA, värme, BR-tillägg
Till lägenheten hör ett förråd i markplan.
Balkong i vardagsrum, loftgång/balkong med gott om plats för sittgrupp
Separat kö till parkering och garage
Kabel-TV med grundutbud via Tele2
Internet vi Brf Lillsjöns egna bredbandsnät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Lillsjön är Jämtlands största bostadsrättsförening med 388 lägenheter. Fastigheterna byggdes under åren 1975 – 1977 och föreningen är belägen i östra Odensala, en stadsdel med goda kommunikationer med Östersund. För mer info: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/lillsjon/
Avgiften höjdes med 7% den 1/1-2023
Avgiften höjdes med 5% den 1/1-2024
Avgiften höjdes med 5% den 1/1-2025
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam genom Söderberg & Partner. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
2012 Nya fönster
2015-2016 Målning fasader mm
2017 Lekplatser och OVK.
2018 Dräneringsarbeten och byte av lekutrustning.
2019 Renovering av tvättstuga och bastu på Vickervägen, utbyte av utomhusbelysning.
2020 Renovering av tvättstugor på Ärtvägen, installation laddningsboxar
2022 Utbyte av 25 dörrar, LED-belysning monterad på Vickervägen, Åtgärder läckor i fjärrvärmerör samt installation
av larmsystem för ev. framtida läckor
2023 Fortsatt byte av lägenhetsdörrar
2024 Radonmätning utförd utan anmärkning. Fortsatt byta ut ytterdörrar. Slutfört byte av utebelysning. Monterat
upp övervakningskameror riktade mot garage och parkeringar. Bytt ut föreningens lånesläpvagn.
Planerade:
2025 OVK Besiktningar
2029 Upphandling inför ommålning av husen
96 parkeringsplatser och 280 garageplatser. Det är kö till p-plats och garage. Bokas via vicevärden.
Tvättstugor, cykelgarage övernattningslägenhet, samlingslokal, snickarbod/verkstad, vallabod, bastu, hobbyrum samt bakstuga. I föreningen finns dessutom både ett naturgym och ett "vanligt" gym.. Utöver detta finns det tillgång till mindre släpvagn som man kan hyra, slagborrmaskin, tapetbord och luftkompressor. Föreningen har även hjärtstartare.
Föreningen har gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för fasta kostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Odensala är det perfekta valet för dig som söker ett tryggt, aktivt och bekvämt boende – särskilt för barnfamiljer. Här finns flera förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig och trygg. Naturen är alltid nära, och området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt liv med elljusspår, padelhall, utegym och det populära Sportfältet – ett nav för idrott och rörelse.
I centrum av Odensala hittar du en välsorterad ICA Supermarket, pizzeria, gym och cykelaffär – allt du behöver för en bekväm vardag. Bara en kort promenad bort ligger Lillänge köpcentrum med ett brett utbud av butiker för hela familjen.
Här bor du med närhet till vackra Storsjön, där en omtyckt badstrand väntar för lata sommardagar och härliga dopp. Oavsett årstid är Odensala ett område där du har nära till både natur, service och stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odensala? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
