-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a högst upp med fjällutsikt och balkong!
Odenslund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Föreningen har IMD-el vilket innebär att elen debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam trea om 75 kvm med balkong, fjällutsikt och lugnt läge på populära Allégatan.
Välkommen till denna välplanerade trea om 75 kvm, belägen högst upp i huset med en milsvid utsikt över fjällen och den trivsamma innergården. Här bor du lugnt och bekvämt i en stabil förening med god ekonomi – samtidigt som centrum, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, rymligt vardagsrum och ett kök med generös matplats. Vardagsrummet är luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en fantastisk utsikt över fjällvärlden. Härifrån nås även balkongen i soligt sydvästläge - En perfekt plats för avkoppling och härliga sommarkvällar.
Du bor i den välskötta bostadsrättsföreningen Östersundshus nr 19, där flera större renoveringar redan är genomförda såsom stambyte, takbyten och installation av solceller. Föreningen erbjuder även ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, bastu, hobbyrum, samlingslokal, gästrum och cykelförråd.
Den trivsamma innergården skapar en harmonisk miljö där barn kan leka och grannar mötas. I närområdet finns både förskola, goda bussförbindelser och bekvämt promenadavstånd till centrum. Här bor du i ett tryggt och uppskattat område med närhet till både natur och stadens utbud.
En bostad som passar lika bra för dig som önskar stora ytor och för den växande familjen.
Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
Hall
Via loftgången nås lägenhetens entré med praktiskt mörkt klinkergolv som övergår i ett enhetligt laminatgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns avhängning på hatthylla samt plats för skoförvaring och byrå. Ljusa, fräscha väggar ger ett välkomnande första intryck.
Sovrum
Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring.
Kök
Köket har en väl tilltagen matplats och avgränsas mot vardagsrummet med en mindre skiljevägg med fönster som ger en luftig och öppen känsla. Köksinredning från IKEA med rofyllt träfärgade luckor och gott om förvaring. Utrustat med diskbänk, spis med glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt skafferi. Vitt kakel ovan arbetsytorna och ljusa väggar.
Vardagsrum
Ett stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier och vacker utsikt över fjällen och den mysiga innergården. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel och exempelvis fåtöljer - en perfekt plats för avkoppling. Från rummet nås balkongen i soligt sydvästläge. Ljusa, vita väggar.
Sovrum
Det större sovrummet har ljusa väggar och en blommig fondvägg. Här finns plats för en större säng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang. Längs ena väggen finns garderober med fyra dörrar som erbjuder mycket god förvaring.
Klädkammare
Väl tilltagen klädkammare i anslutning till det större sovrummet med gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring.
Badrum
Stilrent och smakfullt renoverat badrum med vita, fräscha väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Utrustat med spegelskåp, WC, tvättställ med kommod, badkar samt tvättmaskin. Ett praktiskt, modernt och stilrent badrum.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Föreningen har IMD-el vilket innebär att elen debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten medföljer ett stort praktiskt förråd
69 st garageplatser (500kr/mån )
69 st carportplatser, (330 kr/mån)
3 st parkeringsplatser (255kr/mån)
4 Laddplatser för elbil finns.
Aktivt kösystem via Riksbyggen.
(2025-06-12)
Fiber-TV via Telenor, ingår i avgiften.
Internet via Telenor, ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhets-el (s k IMD-mätning) vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare betalar för sin faktiska förbrukning och föreningen står för abonnemanget.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Östersundshus 19 äger fastigheterna Blåklockan 9-11 samt Stg 1530 i Östersunds Kommun. På fastigheterna finns 13 byggnader med 174 st lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Allégatan 18-26, 28 A-D, Ringvägen 16-18, 20 A-T samt Brunflovägen 23-25 A-K, 27 A-H, 29 A-K och 31, Östersund.
Inom föreningen så finns det två tvättstugor, i hus 18 och 22 efter Allégatan. Det finns även samlingslokal samt dubbla övernattningslägenheter, hobbyrum, cykelförråd, bastu, måleri/snickerilokal och vävstuga.
1/1 2024 höjdes årsavgiften med 5%
1/1 2025 höjdes årsavgiften med 5%
Från 1/9 2025 har föreningen beslutat att höja avgiften med 5%.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2007 - Stambyte.
2010 - Takbyte
2012 - Övernattningsrum färdigställdes.
2014 - Utbyte fläktsystem.
2016 - Låsbyte utfördes, översyn av balkonger, balkongerna målades om och överliggare byts löpande, fönster målas om.
2017-2019 - Fasadpanel-arbeten och fortsatt fönstermålning.
2020 - Carportar ommålades samt byte av garageportar.
2023 - Takbyte och installation solceller.
2024 - Installation fläktar och belysning, fortsatt takbyte, utbyte dörrar, målning utvändigt, markarbeten och planteringar.
Solcellsanläggningen har aktiverats under året.
Planerade renoveringar:
2025-2026 - Målning, badrum
2026-2027 - Målning trapphus/källare, badrum, armaturer
2027-2028 - Renovering tvättstugor, målning balkongplattor
2028-2029 - Byte av värmekulvert
69 st garageplatser (500kr/mån)
69 st carportplatser, (330 kr/mån)
3 st parkeringsplatser (255kr/mån)
4 Laddplatser för elbil finns.
Kö till samtliga parkeringsplatser. Aktivt kösystem via Riksbyggen.
(2026-03-16)
Ingår i årsavgiften.
Gungor, klätterställning med rutschkana, sandlåda och ett område de är man kan sitta ner och fika.
Odenslund är ett lugnt och charmigt bostadsområde med ett fantastiskt läge – bara en kort promenad från centrala Östersund. Här bor du bekvämt med närhet till stadens utbud, samtidigt som du omges av grönska och rofyllda kvarter.
Området präglas av lummiga villatomter, flerbostadshus och flera parkområden som gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer och dig som söker ett harmoniskt boende med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Odenslund har en blandning av äldre, karaktärsfull bebyggelse och moderna inslag som ger området en trivsam och personlig känsla.
I närområdet finns lokala restauranger, butiker och god tillgång till förskolor och skolor – vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Odenslund är ett område där du kan njuta av lugnet, utan att ge upp närheten till stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
