Hoppa till innehåll

En egen idyll med underbar utsikt

Östersund

Vålbacken 130

Utgångspris:
495 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
30 kvm*
Tomtarea:
2 000 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgift enligt säljaren

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund
Fredrik Berglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En egen idyll med underbar utsikt

Känn lugnet och låt vardagsstressen rinna av. Hör bäckens porlande vatten och blicka ut över vacker jordbruksbygd och Storsjöns glittrande vatten.

Beskrivning

Välkomna till er egen lilla oas för avkoppling och lugn. Här tänder ni en brasa och njuter av lugnet iväg från stadens brus utan grannar i närheten, men bor ändå så bekvämt och nära att ni kan åka hit över dagen när andan faller på.

På arrende från Vålbackens by finner ni det så kallade Knekthägnet med ett underbart läge omgiven av vacker Jämtländsk jordbruksbygd. Här är el indraget och uppdaterad, viktiga byggnadsdelar som tak, ytterdörr och fönster är bytta och ny braskamin är installerad. Med grillplats på tomten, tillbyggd och renoverad verkstad och vedbod och fantastiska odlingsmöjligheter finns här något för alla smaker. Att kunna promenera till skogs direkt från tomten för bär- och svampplockning är ytterligare lyxiga fördelar med detta fritidsboende.

I den porlande bäcken intill leker harr och öring och här strövar skogens djur på tomten från tid till annan. På den väl tilltagna altanen njuter ni av sol stora delar av dagen och övernattande gäster kryper till kojs i en renoverad gäststuga.

Här har ni ett fritidsboende som är enkelt och med låga kostnader men ändå bekvämt och tomten arrenderar ni av Vålbackens by för en rimlig summa på endast 3000kr/år. En kort promenad ner till vägen så kan ni dessutom färdas till Östersund och Brunflo med buss, mycket praktiskt.

Välkomna till Vålbacken, välkomna till paradiset!

Rumsbeskrivningar

HALL
Hall med klädavhängning. Trägolv och vitmålad panel.

KÖK
Luckor i grön nyans och ljus bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk. Mosaikkakel som stänkskydd.

STORSTUGA
Här är braskaminen i centrum och ljusinsläppet och utsikten är vacker. Gott om utrymme för matplats och några sällskapsmöbler samt kanske bäddsoffa för gäster.
Vackert trägolv och träpanel på väggarna.

SOVRUM
Sovrum med plats för två sängar. Trägolv och träpanel på väggarna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huvudbild mobiltelefon. Vålbacken 130 - Bjurfors
  • Huvudbild bildkollage. Vålbacken 130 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Vålbacken 130 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Ombyggnad, Renoveringar

Utfört av nuvarande ägare/arrendehavare:
TV antenn installerad
Nytt plåttak och nya Hängrännor
Tilläggsisolering av tak
Installerat 3st 3-glasfönster och ny Ytterdörr
Byggt om kök och sovrum
Ny el grävd till förråd, dass och gäststuga
Nya element
Installation av keddy braskamin
Tillbyggnad på verkstad, vedbod och utedass, nytt plåttak på dessa.
Byggt om/byggt till veranda och entré
Byggt utediskplats med vedeldad vattenvärmare
Renoverat gäststua, målat invändigt och byggt ny veranda och förråd
Grävt om infart
Ny kyl och frys
Byggt enkel grillplats
Sprängning av stenar på tomten

Tillträde

Enligt överenskommelse

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1971
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + vedkamin
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster & 3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad gäststuga med el indraget.

Verkstad, vedbod och utedass med el indraget.

Tomt

Arrenderätt

TV/bredband

TV-antenn

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrenderätt
Utgångspris
495 000 kr
Rum
2
Boarea
30 kvm*
Tomtarea
2 000 kvm

*Areauppgift enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
11 261 kr
Försäkring
1 121 kr
Vägavgift/snö
1 800 kr
Summa
14 682 kr

Kostnad för vägavgift/snö är baserad på att snöröjning av väg skett tre gånger senaste vintern till en kostnad på 600kr/gång. Denna kostnad är såklart valfri.
Nuvarande ägare har haft underhållsvärme på vintern och högre temperatur när de vistats i stugan.

Om Jämtland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jämtland? Kontakta våra mäklare i Åre eller våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Jämtlands län just nu!

Karta

Vålbacken 130

Vålbacken 130

834 98 BRUNFLO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fredrik Berglund

Jag är intresserad av Vålbacken 130

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}