Hoppa till innehåll

Välskött villa med flexibel planlösning och fina sällskapsytor!

  • Besiktigad

Gnosjö - Sjöarp, Gnosjö

Barrgatan 11

Utgångspris/bud:
1 895 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
143 kvm / 143 kvm*
Tomtarea:
860 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Emelie Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Emelie Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött villa med flexibel planlösning och fina sällskapsytor!

Välskött villa med fem sovrum, stora sociala ytor, bastu, gillestuga och härlig inglasad uteplats.

Beskrivning

Välkommen till Barrgatan 11 – en rymlig och välplanerad villa som erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till service, skolor och natur, samtidigt som huset bjuder på hela fem sovrum, stora sociala ytor, källarplan med många användningsmöjligheter samt en härlig inglasad uteplats som förlänger utesäsongen.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med öppen kontakt mot bostadens centrala delar. På entréplanet finns ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge. Intill ligger matplatsen som tillsammans med köket skapar naturliga samlingspunkter för familj och vänner. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt direkt närhet till matplatsen.

Entréplanet rymmer dessutom fyra sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen eller för den som önskar hemmakontor och gästrum. Här finns även ett rymligt badrum med dubbla handfat, bidé och gott om förvaring.

I husets nedre plan väntar ytterligare möjligheter. Här finns en stor gillestuga för filmkvällar och sociala tillställningar, ett hobbyrum, flera förrådsutrymmen, tvättavdelning, bastu, dusch och WC. Källaren erbjuder med andra ord utmärkta förutsättningar för både fritidsintressen, hemmagym eller verksamhet hemifrån.

Utomhus väntar en lättskött tomt med gräsmatta, uppvuxen grönska och goda ytor för lek och avkoppling. Den inglasade uteplatsen blir snabbt en favoritplats där man kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst.

Det här är ett hem som under lång tid tagits väl om hand och som erbjuder en stabil grund för nästa familj att sätta sin egen prägel på.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Töllstorp 1:449

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris/bud
1 895 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
143 kvm*
Biarea
143 kvm
Tomtarea
860 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Byggår
1973*
Fasad
Mexisten (kalksandsten), Träpanel
Grund
Källare
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gaspanna, Kamin
Takbeklädnad
Betongpannor, Plåt, Gummiduk (Garage)
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-Glas Isoler, 2-Glas

*Ombyggt 1993

Ombyggnad, Renoveringar

1994: Utbyggnad mot sydost.
1994: Renoverat kök.
1994: Dränering gjord mot sydost, övriga delar original från nybyggnadsåret.
2005: Installation av elgarageport.
2007: Insättning av kasett.
2007: Installation av gaspanna.
2010: Målning av plåttak.
2024: Nya ytskikt i källarplan i delar av utrymmet.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1970-11-06)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 447 000 kr
Byggnadsvärde
1 209 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
215
Energideklarationsdatum
2026-05-29

Övrigt

Gnosjö är känt långt utanför Smålands gränser för den berömda "Gnosjöandan" – en stark tradition av entreprenörskap, samarbete och företagsamhet som präglar hela bygden. Här finns ett levande näringsliv med många framgångsrika företag och ett starkt lokalt engagemang.

Samtidigt erbjuder Gnosjö ett tryggt och trivsamt vardagsliv med skolor, förskolor, handel, idrottsanläggningar och ett rikt föreningsliv. Området omges av småländsk natur med fina möjligheter till friluftsliv, vandring, fiske och rekreation. För barnfamiljen är det en plats där närheten till både natur och service skapar en enkel och bekväm vardag.

Barrgatan 11 erbjuder därmed en möjlighet att kombinera ett rymligt boende med den livskvalitet och gemenskap som gjort Gnosjö till en av Smålands mest uppskattade orter att bo och verka i.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 765 000 kr

Om Gnosjö - Sjöarp

Att bo i Gnosjö - Sjöarp

Här njuter man av stillheten, närheten till naturen, plockar bär eller svamp eller bara tar avkopplande promenader. Till Isaberg/Hestra med slalombackar och längdåkningsspår, samt äventysbana och en älgpark är det ca 11 km. Nationalparken ”Store Mosse” är väl värt ett besök. Det finns även ett flertal andra utflyktsmål i omgivningarna. Härifrån är det enkelt att ta sig ut på en promenad med hunden, låta barnen bygga kojor i skogen eller promenera ner med fikakorgen till badplatsen vid Sjöarpssjön.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gnosjö - Sjöarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Kampanjbild Boneo