Hoppa till innehåll
På Ekhagen och Nejlikebacken 9 presenteras en enplansvilla med källare och vind.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors

Välplanerat hus på omtyckta Ekhagen. Lugnt läge och nära till det mesta.

  • Besiktigad

Ekhagen, Jönköping

Nejlikebacken 9

Utgångspris:
3 590 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
98 kvm / 98 kvm*
Tomtarea:
884 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3.550.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Dennis Berg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping
Dennis Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat hus på omtyckta Ekhagen. Lugnt läge och nära till det mesta.

Beläget på populära Ekhagen. Barnvänligt, naturnära och stadsnära.

Beskrivning

Välkommen till Ekhagen och Nejlikebacken 9, här förmedlas ett välplanerat hus med flexibel planlösning som kan anpassas efter olika stora familjer. Vid behov går det att disponera med upp till fyra sovrum.

Området Ekhagen har mycket att erbjuda både för barn och vuxna. Här erbjuds en trivsam tillvaro på en adress som förenar närhet till stadskärnan med en lugn och trygg närmiljö. Ekhagens centrum med mataffär, pizzeria, konditori och bussförbindelser ligger bara kilometern bort och underlättar vardagslogistiken. Förskolor, Ekhagsskolan (F-6) och Rosenlundskolan (7-9) finns på gångavstånd. Dessutom optimalt utgångsläge för pendlare då det går snabbt och smidigt att ta sig ut på de stora vägarna för vidare resa i alla färdriktningar. För den naturintresserade finns naturreservatet Bondberget, med sina vandringsleder och elljusspår, på väldigt nära håll.

Läget är toppen och huset kommer också det med en rad fördelar. Tidigare ägare har låtit göra vissa renovering (läs mer under renoveringshistoriken) och erbjuder samtidigt stor potential för personliga anpassningar och förädling. Planlösningen är flexibel och huset går att disponera med olika antal sovrum beroende på familjekonstellation och behov. Den stora trädgården bakom huset är perfekt för barnens lek och aktiviteter. På husets södergavel finns ett stort altandäck som antagligen blir favoritplatsen för kommande sommarkvällar.

Sammanfattningsvis så erbjuds här möjligheten till ett lugnt och tryggt liv i ett område som passar alla åldrar. Med fina grönområden, lekplatser, förskolor, skolor och goda förbindelser så är Ekhagen ett område som uppskattas av dem allra flesta. Här har man utmärkta förutsättningar för ett trivsamt liv i flera år framåt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • På Ekhagen och Nejlikebacken 9 presenteras en enplansvilla med källare och vind.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    På Ekhagen och Nejlikebacken 9 presenteras en enplansvilla med källare och vind.
  • Välkommen in i värmen!. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Välkommen in i värmen!
  • Sällskapsrum på gavelläge. Stora fönsterpartier ger härligt ljusflöde.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Sällskapsrum på gavelläge. Stora fönsterpartier ger härligt ljusflöde.
  • Öppen och social planlösning mellan kök och sällskapsrum.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Öppen och social planlösning mellan kök och sällskapsrum.
  • Här går att skärma av och skapa ytterligare ett sovrum.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Här går att skärma av och skapa ytterligare ett sovrum.
  • Kök från 2019.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Kök från 2019.
  • Smakfulla färg- och materialval.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Smakfulla färg- och materialval.
  • Rikligt med förvaring och arbetsytor.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Rikligt med förvaring och arbetsytor.
  • Maskinparken består av häll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Maskinparken består av häll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin.
  • Från hallen nås samtliga rum på entréplan.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Från hallen nås samtliga rum på entréplan.
  • Badrum från 2016.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Badrum från 2016.
  • Allrum intill hallen. Här går att skärma av ifall man har behov av ytterligare rum.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Allrum intill hallen. Här går att skärma av ifall man har behov av ytterligare rum.
  • Sovrum 1 med utgång till altandäcket.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Sovrum 1 med utgång till altandäcket.
  • Altandäck i sydvästligt läge. En trivsam plats på sommarkvällarna.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Altandäck i sydvästligt läge. En trivsam plats på sommarkvällarna.
  • Sovrum 2.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Sovrum 2.
  • I källaren finns bland annat hobbyrum, förråd, matkällare, garage och en extra-wc.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    I källaren finns bland annat hobbyrum, förråd, matkällare, garage och en extra-wc.
  • Bastu ryms också i källarplan.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Bastu ryms också i källarplan.
  • Likaså tvättstuga.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Likaså tvättstuga.
  • Pannrum med ny värmepump från 2015.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Pannrum med ny värmepump från 2015.
  • Stor baksida med gräsbeklädda ytor.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Stor baksida med gräsbeklädda ytor.
  • Garagenedfart och ingång till källaren.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Garagenedfart och ingång till källaren.
  • Asecs köpcentrum knappt 10 minuters cykeltur bort.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Asecs köpcentrum knappt 10 minuters cykeltur bort.
  • Nordic Wellness Kungsängen på gångavstånd (ca 1 km bort).. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Nordic Wellness Kungsängen på gångavstånd (ca 1 km bort).
  • Närhet till Bondbergets naturreservat.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Närhet till Bondbergets naturreservat.
  • Naturskön miljö med vandringsleder och elljusspår.. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Naturskön miljö med vandringsleder och elljusspår.
  • Flygbild med tomtgränser - Nejlikebacken 9. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Flygbild med tomtgränser - Nejlikebacken 9
  • Tomtkarta - Nejlikebacken 9. Nejlikebacken 9 - Bjurfors
    Tomtkarta - Nejlikebacken 9

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vetet 9

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren informerar om följande renoveringar, förbättringar och nyköp:

Ca 1980-tal: Taket lades om.
2015: Ny värmepump (IVT AirX 70).
2015: Dränering.
2016: Byggnation av altandäck.
2016: Badrumsrenovering.
2016: Plattläggning framsida.
2016: Ny el till altan, spotlights i sovrum.
2019: Köksrenovering och nya maskiner.
2019: Ny garageport

Planbestämmelser

Tomtindelning (1960-01-22) Stadsplan (1959-01-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Optokanalisation,Fiberkabel, D201800002696:1.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 819 000 kr
Byggnadsvärde
1 588 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
21 600 kr
Försäkring
5 400 kr
Renhållning
3 215 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
36 215 kr
Elförbrukning
13 000 kWh/år

Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Ombuden för dödsboet har med hjälp av tillgängligt underlag räknat fram och uppskattat årlig förbrukning/kostnader. Den faktiska kostnaden kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek, individuella vanor/konsumtionsmönster m.m.

I angiven driftskostnad inkluderas:
Totalkostnad el avseende uppvärmning och hushållsel,
vatten/avlopp,
renhållning,
försäkring,

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-03-20

Uteplats/balkong

Uteplats på gaveln i form av ett altandäck. Delvis under tak och delvis under bar himmel. Sydvästligt läge som erbjuder rikligt med soltimmar de dagar väderleken tillåter.

Tomt

Rymlig tomt med till största del gräsbeklädda ytor med bärbuskar och fruktträd. Tomten avgränsas med staket och buskage.

TV/bredband

Huset är anslutet till fiber från Jönköpings stadsnät Wetternet. Man väljer själv önskat paket, leverantör osv. Läs mer på www.wetternet.se.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Optokanalisation

Parkering

Garage i källarplan som rymmer en bil. Plats för ytterligare 1-2 bilar (beroende på storlek) på nedfarten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 590 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
98 kvm*
Tomtarea
884 kvm
Biarea
98 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare och vind
Byggår
1964
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Vindsbjälklag trä och mellanbjälklag betong
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (el)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Den öppna spisen är inte kontrollerad.

Huset är besiktigat, och protokoll finns för:
- Överlåtelsebesiktning
- Radonindikering (snittvärde 96 Bq/m³)
- Energideklaration

(Kontakta mäklaren för att ta del av protokollen)

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Ekhagen

Att bo i Ekhagen

Ekhagen är både naturnära och stadsnära. Behöver du pendla är du snabbt ute på de stora vägarna utan krånglig morgontrafik, dessutom har Ekhagen blivit oerhört populärt och city kommer allt närmare.

Ekhagen är omgivet av sköna grönområden och angränsar till naturreservatet Bondberget med vandringsleder och elljusspår. På området finns även en aktiv fotbollsklubb med tillhörande idrottsplats. Affärer och bageri finns i närheten, förskolor, särskola samt grundskola finns upp till skolår 7. Är du golfsugen så ligger A6 Golfklubb inom gång- och cykelavstånd. Ekhagen trafikeras av linjebussar mellan Jönköping och Huskvarna samt Forserum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ekhagen? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nejlikebacken 9

Nejlikebacken 9

55456 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
3.550.000 kr Budgivare 2 2024-04-12 17:20
3.500.000 kr Budgivare 1 2024-03-27 15:30

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Nejlikebacken 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}