-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central gavellägenhet i stilfull tappning och toppmodern standard
Öster city, Jönköping
*Avgiften inkluderar: värme, vatten, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen, elnätsavgift. Tillkommer: Föreningen har gemensamt elavtal och enskild bostadsrättsinnehavare debiteras efter förbrukning.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och ljus trea med gavelläge, social planlösning, balkong och cityläge på Öster – nära allt i Jönköping.
Välkommen till ett hem där stadsliv och lugn möts på ett sätt som är svårt att hitta någon annanstans. På Slottsgatan 42 på Öster bor du mitt i centrala Jönköping, med stadens puls precis utanför dörren, men med ett lugnt och rofyllt hem att komma tillbaka till. Den moderna trean är perfekt för den yngre som vill ha sitt första hem, för äldre som söker komfort, för singelhushållet, för paret eller för den lilla familjen som vill ha nära till allt.
Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 2020 med hiss, garage och skyddad innergård. Gavelläget ger en härlig känsla av rymd och ljus från tre väderstreck. När du kliver in känns det modernt, smakfullt och välplanerat, med öppna ytor mellan kök, matplats och vardagsrum som inbjuder till både umgänge och avkoppling.
Balkongen blir snabbt hemmets favoritplats. Den är tilltagen och bjuder på vy över föreningens innergård, perfekt för morgonkaffe eller kvällsteet när mörkret faller och gården tänds upp. Här kan du njuta av att vara mitt i staden men ändå ha en privat vrå att koppla av i.
Badrummet är rymligt och utrustat med tvättmöjligheter, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Köket är från HTH och är utrustat med med alla moderna maskiner. Gavelläget och fönstren i tre väderstreck ger ett ljus som förändras under dagen och skapar en atmosfär där varje stund känns speciell. På kvällen, när solen strilar in och speglar sig i köket, fylls hemmet av ett varmt och magiskt ljus som får dig att verkligen känna dig hemma.
Föreningen erbjuder mer än bara bostaden – här finns ett charmigt gårdshus med gemensam festlokal som ger plats för vänner och familj. Föreningens medlemmar har även tillgång till gäst-/övernattningslägenhet. Innergården är både trygg och trivsam, med utrymme för lek och sociala möten.
Att bo här innebär att ha stadens kultur, shopping och restauranger runt hörnet, med Stadsbiblioteket, Länsmuseet och Spira inom promenadavstånd. Samtidigt finns promenadstråk längs sjöarna och mysiga kvarter där man kan stanna upp och njuta.
Detta är mer än en lägenhet – det är ett hem som erbjuder rymd, ljus och stil, och som passar för alla, oavsett om du är ung eller äldre, singel, par eller en liten familj. Här blir vardagen roligare, och livet mitt i stan känns verkligen som hemma.
Ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar:
värme,
vatten,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen,
elnätsavgift.
Tillkommer:
Föreningen har gemensamt elavtal och enskild bostadsrättsinnehavare debiteras efter förbrukning.
Ett källarföråd följer med lägenheten. Ca 5 kvm enligt uppskattning från säljaren.
Möblerbar balkong mot söder. Ca 11-12 kvm enligt uppgift från säljaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer i form av hemförsäkring och hushållsel. Förbrukad el debiteras via bostadsrättsföreningen och kostnad varierar utifrån antal personer i hushållet samt konsumtionsvanor. Bostadsrättstillägget ingår via föreningen, men den boende får teckna egen hemförsäkring.
Nuvarande ägare (hushåll med 2 vuxna 1 barn) betalar ca 275 kr/mån för el och 180 kr/mån för hemförsäkring.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen EAST äger fastigheten Domherren 25 med adress Slottsgatan 42 och 44. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 63 lägenheter och en lokal som hyrs ut till salongsverksamhet. Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Jönköpingsbostäder AB, medan teknisk förvaltning, inklusive städning och skötsel av gemensamma utrymmen, hanteras av Stormtrivs (Tositoägt bolag).
Föreningen tillåter inte juridiska personer som ägare. Andelsägande är möjligt, exempelvis för förälder och barn, där den boende måste äga minst 10 %.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via uppdragsgivare, årsredovisning och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har ekonomisk förvaltning via Jönköpingsbostäder. Föreningen har gjort löpande avgiftshöjningar senaste åren för att ligga i fas med ekonomin (i ljuset av ränta, fjärrvärmepriser, inflation m.m.). Senaste höjningen var 5% i början av 2025. Vid kontroll augusti 2025 finns inga beslutade höjningar inför 2026.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Byggnaden är så pass ny varför större renoveringar/ingrepp kommer först i framtiden. Men kontinuerligt underhåll, kontroll och service sker för att hålla husen i gott skick samt för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader.
Parkering finns i varmgarage i källarplanet med 42 platser. Kostnaden är cirka 1 131 kr/månad (med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen). Platserna hör inte till enskild lägenhet utan ett separat kösystem gäller. Vid kontroll augusti 2025 fanns enstaka plats ledig men några stod redan i kö. Just kötiden för att få en plats kan variera beroende aktivitet vad gäller utflyttning/inflyttning (för dagsfärsk information kontakta styrelsen).
Boendeparkering finns även på gator i närområdet (ansöka via kommunen), och ibland i Kunskapsfabriken på Ulfsparregatan (ansökan via Tosito).
Föreningens fastighet är uppkopplad till Wetternet (fibernät). Man väljer själv leverantör och tjänst. Läs mer på www.wetternet.se för att utforska alternativen och kostnader.
Lugn innergård omringad av huskroppar. Här finns gårdshus/festlokal, sittgrupper och lekplats.
I föreningen finns:
- Cykelparkering i garaget
- Barnvagnsrum i lobbyn
- Gästlägenhet
- Festlokal/gemensamhetslokal
Under 2020 har föreningen förbättrat sopsystemet, installerat kameraövervakning i garaget och byggt ut gårdshuset som nu kan hyras för sammankomster (ca 450 kr/dygn, bokning via app). Övernattningslägenhet finns att hyra för ca 450 kr/natt. Bokning sker via app och kostnaden läggs på månadsavgiften. Cykelparkering finns både utomhus och i källaren. (med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen)
Säljaren förtydligar att gardinstänger/skenor samt tillhörande gardiner avses att tas med vid utflyttning. Likaså väggfasta hyllor på väggar i samtliga rum.
Säljaren har svarat på en frågelista och man upplyser inte om några kända fel/brister.
Bor man på Öster har man nära till allt. Bageri, mataffärer och mysiga restauranger. För den kulturintresserade finns Stadsbiblioteket och Länsmuseet runt hörnet och Spira på bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns gågator med kulturmärkta kvarter, några av stans populäraste gym och shopping i mängder. För många som bosätter på Jönköping Öster vill ha nära till stadspuls och shopping.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Öster city? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
