Korallvägen 7

Cityhus på Rosenlund med hörntomt, tre etage & många kvadratmeter. Familjeliv & enkelhet i fokus.

Fördelaktigt kan livet spridas ut & utspelas både uppåt, nedåt & där emellan. För dig som vill leva enkelt och okomplicerat. Town-house på Rosenlund!

Beskrivning

Välkommen till denna moderna citybostad, som med sina tre våningaroch finurliga planering påminner om ett elegant townhouse i hjärtat av New York. Detta är inte bara en bostad, det är en livsstil. Här kan du sprida ut dig och uppleva livet på alla nivåer, skapa minnen och njuta av en okomplicerad och bekväm tillvaro.

Denna bostad är perfekt för den växande familjen som behöver rymd och smarta lösningar. Här finner du en rymlig och praktisk layout med genomtänkta materialval och en underhållsfri exteriör. Oavsett om familjen växer eller minskar är detta det perfekta hemmet för att leva enkelt och smidigt.

Redan vid entréplanet möts du av en fantastisk planlösning, där vardagslivet flödar fritt. Den öppna layouten rymmer både barnalek och matlagning och skapar en inbjudande atmosfär som får hela familjen att trivas. En trappa upp finner du de flesta sovrummen i huset, samt ett extra tv-rum där du kan koppla av och njuta av kvalitetstid. På översta våningen väntar en egen gästavdelning eller kanske en tonårings oas i huset.

Detta hörnhus är en av de mest attraktiva bostäderna i området och och tack vare hörnet en av de mer privata. Detta ger också en generös tomt där du kan njuta av att runda huset utvändigt istället för att behöva gå genom det. Trädgården är vänd mot söder med inslag av väster, vilket är ett bra läge ur solperspektiv. Trots sin relativt kompakta storlek är trädgården full av möjligheter, och du har full uppsikt över barnens lek på den gemensamma innergården.

Denna arkitektritade bostad är en del av en välskött samfällighet och byggdes av NCC år 2005. Här möter spännande arkitektur funktion, och mitt i bostadsområdet finns generösa lekytor och grönområden som sköts om gemensamt.

Rosenlund erbjuder närhet till stadens puls samtidigt som du kan njuta av en lugn och fridfull miljö att bo och leva i. Skolor och förskolor finns inom promenadavstånd, precis som Huskvarna garden, Elmia och Rosenlundsbadet. Vill du kan du promenera ner till stranden iklädd morgonrock, eller njuta av lek i den vackra ekparken precis intill ditt hem. Att bosätta sig här innebär en lång lista av fördelar som förenklar ditt livspussel.

Missa inte chansen att uppleva denna extraordinära bostad. Varmt välkomna att höra av er.

Interiör

Känslan av att man ramlar rätt in i huset är påtaglig och siktlinjen från entrén till trädgården på baksidan bara förstärker det intrycket. Entrén är mer en del av det nedre planet än just en entré. Innanför ytterdörren, där man ställer blöta skor och gummistövlar, liksom i kök och badrum är golvet klätt med klinker och resterande golvyta består av trägolv. Golvvärme på hela entréplanet.

På höger sida finns det första av husets två fullstora badrum inrett med kakel, klinker och duschväggar i glas samt wc. Näst i tur på höger sida finns husets tvättstuga som också rymmer oväntat goda förvaringsmöjligheter.

Hela nedre plan är planerat för att umgås på, hänga och bara slappna av. Det finns rum och rymd för såväl vuxna som barn och dessutom är det så öppet så samtalen enkelt sprids över rumsgränserna. Till vänster om entrén finns köket och matplatsen. Ett kök som är u-format och rymmer både kock och kastruller. Intill köket, på väg till vardagsrummet, finns plats för ett matbord av modell större. Här sitter lätt åtta-tio personer utan att trängas och är man man ännu fler så går det faktiskt också bra med risk för att såväl släktkalas som julfirande får hållas på hemmaplan.

Vardagsrummet går från långsida till långsida och ackompanjeras av stora fönster mot trädgården på baksidan. Även fast alla trädgårdar är vända inåt finns här ingen insyn, tvärtom. Den lummiga trädgården och grönskan utanför bildar ett mer än fullgott skydd. Den lättillgängliga uteplatsen
blir sommartid en förlängning av vardagsrummet. Vägg i vägg med huset finns också ett stort förråd, som även avgränsar tomten mot grannens.

Den andra av de tre våningarna består till största delen av sovrum. Två sovrum och ytterligare ett som med lite modifiering skulle kunna bli sovrum men idag är ett extra tv-rum. Här finns garderober för det som behöver gömmas undan och vill man ha mer finns det plats för fler. Ett våningsplan för stoj och stim och ett för familjen där man får vara lite mer privat. Här ryms även det andra helkaklade badrummet. Tidlöst inrett och försett med såväl dusch som badkar, praktiskt.

När dessa hus byggdes var den översta våningen ofta ett enda stort och oinrett rum. En del har det så fortfarande men inte här. Det tredje våningsplanet rymmer en sovrumsdel med klädkammare samt ett allrum. Ett våningsplan som tilltalar på grund av det naturliga ljusinsläppet men också för att det är tyst, lugnt och lite avskilt. Man kan tänka sig att det här är mammas och pappas våningsplan eller kanske den äldsta tonåringens som vill vara lite för sig själv. Eller så lyxar man till det för gästerna som kommer på besök och låter de få ett eget våningsplan i huset. Den stora klädkammaren förgyller tillvaron lite extra och hjälper dig med din pedantiska sida.