Hoppa till innehåll

Charmig kolonistuga i Tokarp – stor altan, odlingsmöjligheter och fin gemenskap!

Tokarp- Tokarps koloniförening, Jönköping

Dalvägen 94 (Tokarps koloniförening)

Utgångspris:
225 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
25 kvm / 9,6 kvm*
Tomtarea:
300 kvm
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
2 980 kr

*Stuga ca 25 kvm, veranda ca 9,6 kvm, förråd ca 4,8 kvm. Areauppgifter är ungefärliga från säljaren.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmälan görs via bokningsfunktionen från mäklarens hemsida (eller kontakta handläggande mäklare).

Ansvarig mäklare

Dennis Berg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Jönköping
Dennis Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig kolonistuga i Tokarp – stor altan, odlingsmöjligheter och fin gemenskap!

Fridfull oas nära stan med stor altan, odlingsbar tomt och tillgång till bekväma faciliteter.

Beskrivning

Välkommen till Dalvägen 94 – en charmig kolonistuga i Tokarps Koloniförening, endast tio minuter från centrala Jönköping. Här erbjuds ett fantastiskt tillfälle att skapa ditt eget gröna paradis i en välskött förening med stark gemenskap, vackra omgivningar och fina faciliteter.

Stugan ligger på en generös tomt med goda odlingsmöjligheter – perfekt för dig som drömmer om att odla egna grönsaker, bär eller färgstarka blommor. På den stora altanen kan du njuta av soliga dagar, bjuda in till sommarens måltider eller bara koppla av med en god bok. Huset har en trivsam karaktär och stor potential för dig som vill sätta din egen prägel.

Tokarps Koloniförening grundades redan på 1950-talet och består av 105 lotter, vilket gör området både levande och välorganiserat. Här råder en varm och välkomnande stämning med gemensamma aktiviteter som kaffestunder, grillkvällar och årliga städdagar. För gäster finns övernattningsstugan ”Nattviolen” att hyra, och vid större tillfällen kan du boka den gemensamma paviljongen – perfekt för sommarfesten eller släktkalaset.

Servicehuset i området är fräscht och påminner om en välskött camping. Här finns dusch, toalett och tvättmaskin som förenklar vardagen under stugsäsongen. Koloniområdet är lättillgängligt både med bil och kollektivtrafik, och en stor parkeringsplats finns centralt placerad för smidig parkering.

Om du söker ett ställe där du kan varva ner, vara nära naturen men ändå ha nära till stan – då är detta rätt plats för dig. Här kan du leva enkelt, grönt och socialt på dina egna villkor.

Dalvägen 94 erbjuder inte bara en stuga – det är en plats för livskvalitet, odlarglädje och gemenskap. Missa inte chansen att bli en del av Tokarps gemenskap och skapa ditt eget smultronställe. Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Planskiss ej skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

lott nr 94 inom Tokarps koloniförening (fastighet Jönköping Tokarp 7:1)

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Utgångspris
225 000 kr
Rum
2
Boarea
25 kvm*
Biarea
9,6 kvm
Tomtarea
300 kvm

*Stuga ca 25 kvm, veranda ca 9,6 kvm, förråd ca 4,8 kvm. Areauppgifter är ungefärliga från säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Stuga i ett plan
Byggår
Okänt
Fasad
Träpanel
Uppvärmning
El-element (oljefyllt)
Takbeklädnad
Takpapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Kallvatten indraget.
El finns indraget
Vattenutkastare finns även på tomten.

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren informerar om följande renoveringar/förbättringar:
2012: Omålning fasad
2009: Takbyte inkl nya stuprör och rännor
2009: Altanbygge
2009: Byte undre köksskåp
2007: Mur utmed gata

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad på ca 4,8 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altandäck i söder.

Vatten/Avlopp

Kommunalt sommarvatten (via koloniföreningen)

Tomt

Mysig trädgårdstomt med diverse växtlighet. Här finns bland annat att äpple, plommon, körsbär, fläder, blåbär, hallon, björnbär och krusbär.

Driftskostnad (per år)

Arrendeavgift
2 980 kr

Avgift till koloniföreningen är 2 980 kr/år. Denna inkluderar arrende 1 050 kr, omkostnader förening 600 kr, medlemsavgift 560 kr, sparkonto 520 kr, vattenavgift 250 kr.

Mot en avgift om 150 kr/år får man tillgång till "duschnyckel" som ger tillgång till servicehus med dusch, toalett och tvättmöjligheter.

Tillkommer gör kostnad för el och fritidshusförsäkring. Kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, användning och konsumtionsmönster. I stugan finns ett el-element, men då stugan nyttjas oregelbundet och dessutom enbart under sommarhalvåret så finns ingen faktisk uppgift om kostnad för uppvärmning. I det fall man har behov av att använda el-elementet så faktureras det ihop med övrig kostnad för förbrukad el.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övrigt

Säljaren informerar om att köparen kommer erbjudas möjlighet att överta en lång rad inventarier i samband med överlåtelsen. Så som möbler, trädgårdsredskap, fristående braskamin (el), fristående el-element m.m.

Om Jönköping

Att bo i Jönköping

Jönköping ligger vackert beläget längs Vätterns strand. Här kan du njuta av stadspuls, strandliv och naturupplevelser. Det geografiska läget gör det lätt för många att ta sig till Jönköping. Men också härifrån. Läget och enkelheten att ta sig till Sveriges storstäder och vidare ut i Norden och Europa är två av många anledningar till att många väljer att bo, leva och etablera sig här.

Jönköping erbjuder en kulinarisk resa av valmöjligheter. Med restauranger från alla delar av världen är utbudet stort. Delikatessbutiker, kaféer och gårdsbutiker ger en känsla av såväl lyx som av dåtid och gedigenhet. Här kan du uppleva smaken av Smålands natur - alltid nära staden.

Vätterstranden, som är belägen mitt i staden, är en prisad strand och badplats med havskänsla och härifrån har du en fantastisk utsikt. Med sin kilometerlånga strand är Vättern en plats för många. Här kan du njuta av klart och rent vatten med finkornig sandstrand. Spendera dina dagar med att ta det lugnt vid stranden, spela volleyboll eller ta en båttur på sjön.

Jönköping är inte bara en naturskön del av Småland – det är också en plats som vittnar om en svunnen tid. Den tidiga industriverksamheten placerade staden på kartan genom den välkända säkerhetständstickan.

Även konstnären John Bauers berömda sagofigur Tuvstarr återgavs i miljöer hämtade från regionen. Var i Jönköping du än sätter din fot, befinner du dig i en historisk miljö.

Jönköpingsregionen har Sveriges tredje bästa logistikläge och landets fjärde största län inom export. Jönköping ligger i navet mellan Stockholm, Göteborg och Malmö men även Oslo.

Den unika bredden i näringslivet i kombination med läget mitt i södra Sverige skapar goda möjligheter för företag att växa. Traditionell verkstadsindustri samsas med logistik- och handelsverksamheter, serviceföretag och organisationer som utvecklar världsledande spjutspetsteknologi.

I Jönköping finns även flera centrala och regionala myndigheter, organisationer och institutioner, lokaliserade (t.ex. Jordbruksverket, Skogsstyrelsen, Länsstyrelsen, Regionförbundet, Jönköping university, Elmia, Domstolsverket).

Jönköping University är ett modernt lärosäte som kännetecknas av internationalisering och entreprenörsanda. Inom både utbildning och forskning har Jönköping University ett nära samarbete med näringsliv och samhälle.

Jönköping University har cirka 11 000 studenter, varav cirka 1 960 är internationella. Lärosätet har cirka 800 anställda och samarbetar med cirka 350 internationella partneruniversitet och cirka 800 partnerföretag samt 1 000 partnerskolor inom lärarutbildningen. Lärosätet är ett av de främsta inom internationellt studentutbyte.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalvägen 94 (Tokarps koloniförening)

Dalvägen 94 (Tokarps koloniförening)

556 28 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmälan görs via bokningsfunktionen från mäklarens hemsida (eller kontakta handläggande mäklare).

Mäklare

Kampanjbild Boneo