-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt belägen hörntrea med inglasad balkong i stabil förening!
Torpa - Söder, Jönköping
*I avgiften till ingår: Värme, Vatten och Tv/Bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fina hörntrea på populära Kristinedalsgatan 5. Här bor du högt upp i huset i en ljus och välplanerad bostad med inglasad balkong som kan användas under stora delar av året.
På cirka 70 kvadratmeter erbjuds en genomtänkt planlösning med fönster i flera väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och bidrar till ett trivsamt hem.
Lägenheten är i mycket gott skick med ljusa och moderna ytskikt. De sociala ytorna är väl tilltagna och passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan köket erbjuder bra arbetsytor och god förvaring.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som ligger i ett högt och fritt läge. Här finns plats för både avkoppling och umgänge, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller en lugn kväll.
En stor fördel med bostaden är den välskötta och stabila föreningen med god ekonomi och ett långsiktigt underhållsarbete. Föreningen erbjuder en grön och trevlig innergård med grillplats och gemensamma ytor som uppskattas av de boende.
Läget är mycket attraktivt med närhet till både stadens utbud och fina rekreationsområden. På kort promenadavstånd finns Stadsparken, Friaredalen och promenadstråken runt Munksjön. Här bor du med närhet till service, restauranger, kommunikationer och natur i en av Jönköpings mest omtyckta delar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften till ingår: Värme, Vatten och Tv/Bredband.
Föreningen genomförde under 2016 och 2017 en genomgripande renovering av föreningens fastighet. Renoveringen omfattades i huvudsak av ny tilläggsisolerad fasad, fönsterbyte samt renovering och inglasning av balkonger. Under 2018 byttes dessutom alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
Balkongen har ett fördelaktigt västerläge mot dalen nedanför. En plats i solen för den som önskar.
Under huset finns garage (nås via Åsenvägen). Det finns även gott om platser på föreningens parkering utomhus. Garageplatsen kostar 400 kronor per månad och parkeringsplats 250.
Internet: Föreningen är ansluten till Telenors fibernät. Bredband (250/250), ett grundutbud av tv-kanaler samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Karl i Jönköping, HSB bildades i samband med husens byggnation 1963. Föreningen äger fastigheten Karl 8 och verksamheten omfattar 156 lägenheter. På fastigheten finns 3 stycken bostadshus med 6 uppgångar med adresserna: Gröna Gatan 10, 12, 14, 16, 18 och Kristinedalsgatan 5.
Föreningen förvaltas av HSB.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
EKONOMI:
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +1%. En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad.
RENOVERINGAR:
2025 Ny hemsida
2025 Ny hjärtstartare
2025 Ny belysning på innergården
2024/2025 Hissrenovering
2020/2021 Renovering av underjordiskt garage inklusive 12 elplatser
2018 Installation av nya lägenhetsdörrar
2016/2018 Byte av fasad och fönster samt balkongrenovering med inglasning och plissegardiner
2015/2016 Passagesystem med taggar och digitala anslagstavlor
2015/2016 Ombyggnad av ”Torggården” till lokal ”Citykattens”
2014 Byte av maskiner i tvättstugorna samt nya ytskikt
2014 Återvinning & markentreprenad
2012 Ombyggnad vvc-system
2010 Installation närvarostyrd belysning
2009 Stamrenovering – inplastningsmetoden
2006 Ventilationsarbeten
2000 Målning av tak
1990 Renovering av fönster
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2025-08-11.
Styrelsen följer dessutom kontinuerligt upp föreningens egendom.
Större framtida underhåll därefter:
- Föreningen kommer att byta ut värmepumpar och vattenledningsrör i källare och garage.
PARKERING:
Föreningen har 127 garageplatser och 50 parkeringsplatser. Separat kösystem. En garageplats kostar 583kr.
TV OCH BREDBAND:
Föreningen är ansluten till Telenors fibernät. Bredband (250/250), ett grundutbud av tv-kanaler samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Ett soldäck finns på södersidan av Kristinedalsgatan 5 med utsikt ut över Friardalen, nyttjas gratis.
En gemensam grillplats på innegården, nyttjas gratis.
På källarplan finns gemensam tvättstuga och cykelrum.
Innergården är lugn, välskött och trivsam och har fina växter, plats för lek, sittplatser och uteplatser för den som vill.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
