Hoppa till innehåll
Myrvägen 12. Myrvägen 12 - Bjurfors

Charmig tegelvilla med stor potential. Lugnt läge nära Vättern. Forma ditt drömhem här!

  • Besiktigad
  • På förhand

Trånghalla, Jönköping

Myrvägen 12

Utgångspris/bud:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
905 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nathan Efram

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Jönköping

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig tegelvilla med stor potential. Lugnt läge nära Vättern. Forma ditt drömhem här!

Tegelvilla i lugnt område med vattenburet system och stor potential. Renovera efter eget tycke. Nära natur, Vättern och Jönköping.

Beskrivning

Färden leder mot Bankeryd där vi svänger av från Trånghallavägen och glider in på en stillsam gata inramad av blommande träd och lummig grönska. På Myrvägen reser sig en rejäl tegelvilla med klassisk silhuett och ett läge som andas lugn. Här får du ett hem med stabil grund, ett vattenburet värmesystem att utgå ifrån och en spännande planlösning som öppnar upp för förändring. För den händige eller kreativa väntar ett hus med mycket charm, men som också törstar efter kärlek och omtanke.

Villan har potential att formas helt efter eget tycke. Vissa väggar går att ta ner för att skapa en luftigare känsla och bjuda in ännu mer ljus till bostaden. Här finns plats att tänka stort, drömma fritt och göra något personligt.

Ute samsas flera uteplatser med en vacker, uppvuxen trädgård. Fruktträd, grönytor och insynsskyddad naturmiljö skapar en lugn oas där både vuxna och barn kan trivas. Garaget ligger i direkt anslutning till huset med gott om utrymme för bil, cyklar och verktyg.

Läget är perfekt. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till Vätterns strand, vackra promenadstråk och goda kommunikationer. Jönköpings centrum ligger bara en kort bil- eller bussfärd bort.

Varmt välkommen till Myrvägen 12, ett hus fullt av möjligheter att skapa något helt eget.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Myrvägen 12
  • Myrvägen 12, bilden är tagen från trädgårdssidan.
  • Myrvägen 12.
  • Ingång, hall entréplan
  • Kök och matplats (entréplan)
  • Kök och matplats. Från köket nås vardagsrummet (vägg i vägg).
  • Intill köket finns det stora vardagsrummet. Generösa ytor med både plats för soffa och matbord.
  • På entréplan finns även ett badrum att prägla.
  • Sovrum 1 på entréplan.
  • Kök matplats (entréplan).
  • Ett fint vardagsrum med spännande möjligheter att plocka ner väggar för öppen planlösning.
  • Från vardagsrummet nås våningens balkong som löper utmed hela långsidan.
  • Sovrum 2 på entréplan. Riktigt stort och rymligt. Plats för garderober och annan möblemang.
  • Ut till balkongen.
  • Balkong
  • I vardagsrummet finns det två sovrum och på nedre två till.
  • Ett stort matbord får utan tvekan plats.
  • Vardagsrum.
  • Öppen spis att vårda och fräscha upp.
  • Detaljbild öppen spis
  • Hall, nedre plan via trätrappan och övriga sociala utrymmen på entréplan.
  • På nedre plan finns bland annat två sovrum.
  • Sovrum 3. Riktigt stort och rymligt. Plats för garderober och annan möblemang.
  • Sovrum 4. Riktigt stort och rymligt. Plats för garderober och annan möblemang.
  • I passagen finns en toa.
  • Ytterentré Myrvägen 12
  • Trädgården/baksidan
  • Lummig trädgårdsbild.
  • Myrvägen 12 fån ovan.
  • Myrvägen 12.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Trånghalla 3:330

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris/bud
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
905 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Suterrängvilla (2-plans)
Byggår
1964
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Mellanbjälklag (Betong). Vindsbjälklag (Trä).
Uppvärmning
Vattenburen värme (Vedpanna)
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-Glas Isoler, 2-Glas, 2+1-Glas

Övriga byggnader/utrymmen

Bilplats för en bil. Nere på vänster sida finns en fräsch större vedbod som enkelt kan göras om till ett förrådsutrymme om nästa ägare ex. byter uppvärmningssystem.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

På baksidan är ett stort soldäck uppfört (västerläge). På tomten ges även utrymme för flera uteplatser. Valfrihet!

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

För den odlingsintresserade är väldigt mycket förberett, som ett eget trädgårdsland. Tomten är stor och breder ut sig även runt huset. I princip insynsskyddat! Fruktträd och bärbuskar i massor.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-06-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAD-872.1

TV/bredband

Bredband via ADSL.

Parkering

1. Garage med plats för en bil och verktyg m.m.
2. Garageinfart med plats för ett par bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 128 000 kr
Byggnadsvärde
1 956 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 000 kr
Värme
16 370 kr
Renhållning
3 225 kr
Vatten/Avlopp
5 193 kr
Summa
36 788 kr

Beräkningen är en schablon. Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Kostnaden kommer att variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek, individuella förbrukningsvanor och konsumtionsmönster m.m. Angivna belopp är säljarens upplysningar gällande fastighetens driftskostnader. Kostnad för hushållsel för att drifta maskinerna kan man räkna med ca. 1000 kr/månaden.
Uppvärmningskostnaden är beräknad för vanlig ved med en genomsnittskostnad av ca. 50 öre/kWh.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
81
Energideklarationsdatum
2018-06-11

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 74 884 kr

Om Trånghalla

Att bo i Trånghalla

Trånghalla är en stadsdel i Jönköpings kommun i Jönköpings län, som ligger vid Vätterns västra strand, mellan Jönköping och Bankeryd. På bara tio minuter tar man sig med bil in till stan, eller med cykel in till Bankeryds centrum. All service som behövs i vardagen finns i Bankeryd och lika nära till Jönköping: vårdcentral, kyrkor, frisör, pizzeria, folktandvård, skolor, förskolor, äldreomsorg.

När det gäller stränder så finns det ett helt gäng, bland annat Attarpsbadet i Bankeryd och inom kort avstånd vackra Jungfruviken & Domsand. Trånghalla är känt för att nästan alla hus mer eller mindre har utsikt över stadens vackra sjö Vättern. Närheten till både Jönköping och Bankeryd har blivit ett signum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Trånghalla? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nathan Efram, Bjurfors Jönköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo