-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bygg nytt i barnvänliga Norrboda. Attraktivt läge och stor potential!
Nässjö - Norrboda, Nässjö
Bygg ditt drömhus i lugna Norrboda! Plan tomtmark med direkt närhet till gräsytor, lekplats, näridrottsplats och förskola.
Går du i husbyggardrömmar? Nu saluförs attraktiv tomtmark med stor potential.
Här erbjuds du möjligheten att skapa ditt eget hem i ett barnvänligt och grönt bostadsområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Tomtmarken ligger inom detaljplanerat område i omtyckta Norrboda och utgörs av två fastigheter, Turkosen 8 och Turkosen 27, med en sammanlagd yta på 1 451 kvm (673 + 778 kvm).
Tomtläget är idealiskt för dig som söker en lugn plats att bo på, med direkt närhet till gräsytor, lekplats, näridrottsplats och förskola. Här lever man nära skolor, service och kollektivtrafik samt med goda gång- och cykelvägar in mot Nässjö centrum. Samtidigt har man skog, motionsspår och Nässjö Golfklubb på bekvämt avstånd - perfekt för både familjeliv och friluftsliv!
Enligt detaljplan Nässjö 179 (1971) får fastigheterna bebyggas med fristående bostäder (BFII) i högst två våningar och med en byggnadshöjd upp till 7 meter. Byggnation är begränsad till högst 1/5 av tomtytan och max en huvudbyggnad samt en gårdsbyggnad. Huvudbyggnaden får endast inrymma en bostadslägenhet och gårdsbyggnad får inte inrymma bostadslägenhet. Se detaljplanen för mer information och för mer specifika frågor om bygglov, byggrätt och lämplig bebyggelse hänvisas man kontakta Nässjö kommun.
Anslutningsavgifter för fjärrvärme, elnät, fiber och vatten/avlopp tillkommer. Läs mer under bostadsfakta och 'Övrigt' för ungefärliga kostnader.
_____________________________
Kontakta handläggande mäklare, Dennis Berg, vid intresse. Välkommen att åka förbi tomten för att känna in läget och omgivning.
Mobil 0723-08 34 00
E-post dennis.berg@bjurfors.se
Stadsplan (1971-11-17)
Turkosen 8 och Turkosen 27
Kommunalt vatten/avlopp finns i området. Anslutningsavgifter tillkommer.
För området gäller detaljplan Nässjö 179 från 1971 (se dokument "DP Nässjö 179 plankarta" och "DP Nässjö 179 planhandling").
För specifika frågor om bygglov, byggrätt och lämplig bebyggelse hänvisas man kontakta Nässjö kommun.
Stadsplan (1971-11-17)
Ungefärliga anslutningsavgifter (inkl moms) för en fastighet presenteras nedan:
- Fjärrvärme
Ca 90 000 - 100 000 kr inkl. 15 m servisledning och fjärrvärmecentral (efter ROT).
- Elnät
Ca 54 125 kr, 0-200 m från anslutningspunkt.
- Fiber
Ca 25 000 – 30 000 kr.
- Vatten/avlopp
Turkosen 8: Grundavgift och tomtyteavgift erlagd. Lägenhetsavgift kvarstår att betala (ca 45 000 kr enligt 2025 års VA-taxa).
Turkosen 27: Tomtyteavgift erlagd. Grundavgift och lägenhetsavgift kvarstår att betala (ca 130 000 + ca 45 000 kr enligt 2025 års VA-taxa).
Om fastigheterna slås ihop i syfte att bebygga en villa med en bostad, samt man klarar sig med befintlig anslutning, tillkommer enbart en lägenhetsavgift för den sammanslagna fastigheten.
Samtliga uppgifter är inhämtade via Nässjö Affärsverk november 2025 men är enbart att betrakta som en ungefärlig indikation. Potentiella köpare uppmanas att själv kontakta Nässjö Affärsverk för att reda i detaljer och fullständig och aktuell information om anslutningsavgifter och villkor baserat på tilltänkt byggnation. Potentiella köpare hänvisas även till kommunen för att reda i lämplig bebyggelse, byggrätt, bygglov m.m.
Norrboda är ett lugnt och grönt bostadsområde i norra delen av Nässjö, med närhet till både natur och centrum.
Här bor du i ett område med goda gång- och cykelvägar som leder in till stadskärnan. Området består huvudsakligen av villor med trädgårdar och en rofylld karaktär. I direkt anslutning finns Norrboda förskola, lekplatser och en näridrottsplats vilket gör området uppskattat bland barnfamiljer.
För den som gillar friluftsliv finns skog och motionsspår i närheten, och för den golfintresserade så finns Nässjö Golfklubb på bekvämt avstånd. Bussförbindelserna gör det enkelt att ta sig till Nässjö centrum och tack vare de korta avstånden är det också smidigt att cykla till skolor, handel och service. Norrboda passar dig som söker ett lugnt boende med närhet till natur, kommunikationer och vardagens bekvämligheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrboda, Nässjö? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
